国際展示場は住みやすい場所？ビッグサイトのお膝元、都心直結の湾岸ライフ・家賃相場などを解説！

東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅。日本最大のコンベンションセンター「東京ビッグサイト」の最寄り駅として知られ、多くのイベントや展示会で賑わう国際色豊かなエリアです。

一方で、駅周辺には近年の再開発により誕生したタワーマンション群や、大型商業施設「有明ガーデン」があり、生活利便性が飛躍的に向上。「住む街」としての人気も急上昇しています。

広大な公園や整備された街並み、そして都心主要部へ乗り換えなしでアクセスできる快適さ。オンもオフも充実させたい都市生活者にとって、理想的な環境がここにあります。

この記事では、江東区・国際展示場駅周辺の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

国際展示場の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは国際展示場の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

りんかい線で渋谷・新宿・池袋へ直通！

国際展示場駅はりんかい線の駅で、JR埼京線と相互直通運転を行っています。「渋谷」駅へ約20分、「新宿」駅へ約25分、「池袋」駅へ約31分と、副都心エリアへ乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。ビジネス拠点である「大崎」駅へも約13分です。

また、徒歩数分のゆりかもめ「有明」駅を使えば、「豊洲」駅へ約4分、「新橋」駅へ約24分。行き先に応じて2路線を使い分けられるため、都内の移動において非常に高い利便性を誇ります。

大型商業施設「有明ガーデン」が生活圏内

駅から徒歩圏内にある「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」は、約200店舗が集まる地域のメインスポットです。スーパー「イオンスタイル」やドラッグストア、ファッション、雑貨、家電、レストランだけでなく、温浴施設や劇場まで揃っています。日常の買い物から休日のレジャーまで、すべてを近場で済ませることができるのは大きな魅力です。

圧倒的な開放感と緑豊かな防災公園

駅周辺は道路幅が広く、電柱も地中化されているため、非常に開放的な景観が広がっています。すぐそばには「東京臨海広域防災公園（そなエリア東京）」や「シンボルプロムナード公園」など、広大な緑地が整備されており、海風を感じながらのランニングやピクニックを楽しめます。都心の窮屈さを感じさせない、リゾートのような住環境です。

治安が良く、整備された美しい街並み

再開発によって計画的に造られた街であるため、歩道は広くフラットで、街灯も多く夜でも明るいです。オフィスビルやホテル、タワーマンションが整然と並び、風俗店などの歓楽街的要素は一切ありません。防犯カメラの設置や警備体制もしっかりしており、治安は極めて良好。女性の一人暮らしやファミリーでも安心して生活できます。

バス便も充実！銀座・東京駅・空港へもスムーズ

電車だけでなく、バスの利便性も高いのが特徴です。都営バスや「東京BRT」を利用すれば、銀座や東京駅、虎ノ門方面へもスムーズにアクセス可能。また、羽田空港や成田空港へのリムジンバスも近隣ホテルや有明ガーデンから発着しており、出張や旅行の際も重い荷物を持って駅の階段を上り下りする必要がありません。

【ファミリー向け】国際展示場の住みやすさと子育て環境

広大な公園と整った街並みは、子育てファミリーにとっても理想的な環境です。

充実した教育環境と小中一貫校

エリア内には、施設一体型の小中一貫校「江東区立有明西学園」があり、先進的な教育カリキュラムと木の温もりあふれる校舎が人気を集めています。周辺にはインターナショナルスクールや幼児教室も増えており、教育に関心の高い家庭にとっても満足度の高い環境です。江東区の子育て支援制度も手厚く、安心して子育てができます。

遊び場に困らない！公園と屋内施設

「東京臨海広域防災公園」の芝生広場は、子どもたちが思い切り走り回れる最高の遊び場です。「有明ガーデン」内には無料のキッズスペースや、屋内遊戯施設「あそびの雑貨店 R.O.U」、「ボーネルンド」などがあり、雨の日でも退屈しません。

医療機関へのアクセス

有明ガーデン内のクリニックモールをはじめ、駅周辺には小児科、内科、歯科などが揃っています。また、近隣には「がん研有明病院」や「昭和大学江東豊洲病院」といった大規模な総合病院もあり、救急時や高度医療が必要な際にも万全の体制が整っています。

【一人暮らし・ファミリー】国際展示場の家賃相場

国際展示場エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

タワーマンションなどのハイグレード物件が中心となるため、家賃相場は高めですが、設備の充実度や周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。「2025年」「駅から徒歩10分以内」の条件で調べた、国際展示場駅周辺の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

人気の豊洲や天王洲アイルと同等の水準です。台場よりはわずかに抑えられていますが、東雲よりは高くなります。国際展示場周辺は、築浅のタワーマンションが多く、スパやジムなどの共用施設がついている物件も多いため、質の高い暮らしを求める方には納得の価格帯と言えます。

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国際展示場に住むメリット・デメリット

魅力の多い国際展示場ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

非日常を感じる開放的な眺望と住環境

高層階からは東京湾や都心の夜景を一望でき、地上では広々とした公園や整備された街並みを楽しめます。都心の喧騒とは無縁の、リゾート地のような開放感があります。

渋谷・新宿方面への通勤・通学が快適

りんかい線は埼京線直通で副都心へ一本。始発列車などはないものの、比較的混雑が緩やかな時間帯や車両もあり、快適に移動できます。

買い物・温泉・エンタメが徒歩圏内

有明ガーデンに行けば、買い物も食事も温泉も楽しめます。劇団四季の劇場や有明アリーナも近く、エンターテインメントが身近にある生活は刺激的です。

デメリット

イベント開催時の混雑

東京ビッグサイトでコミックマーケットなどの大規模イベントがある際は、駅や周辺道路、コンビニなどが非常に混雑します。居住エリアとは動線が分かれていることが多いですが、影響を受ける場合もあります。

海風が強い

海沿いの埋立地であるため、風が強い日が多いです。洗濯物や自転車の管理には注意が必要です。

交通費がやや高め

りんかい線やゆりかもめは、JRや地下鉄に比べて運賃が高めに設定されています。定期券外での移動が多い場合は、交通費が気になるかもしれません。

国際展示場の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

国際展示場での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

東京ビッグサイト（東京国際展示場）

この街のシンボル。日本最大級のコンベンションセンターで、様々な見本市やイベントが開催されます。プロジェクションマッピングなどのイベントが行われることもあり、夜景も美しいスポットです。

住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン

街の核となる巨大複合施設。スーパー、ファッション、雑貨、レストラン、温浴施設「泉天空の湯」、劇場などが集結。週末はイベントも開催され、家族連れで賑わいます。

東京臨海広域防災公園（そなエリア東京）

駅からすぐの場所にある広大な公園。災害時には防災拠点となりますが、普段はバーベキューやピクニックが楽しめる憩いの場です。防災体験学習施設もあり、防災意識を高めることができます。

シンボルプロムナード公園

お台場エリアから有明エリアを結ぶ、長い公園（遊歩道）。花と緑に囲まれた道は、ジョギングや散歩に最適。ここを歩いてお台場海浜公園まで行くこともできます。

有明テニスの森公園

有明コロシアムをはじめ、多数のテニスコートがある公園。テニスを楽しむだけでなく、緑豊かな園内は散歩コースとしても人気です。

国際展示場はこんな人におすすめ

その独特の環境から、国際展示場は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

渋谷・新宿・大崎エリアに勤務する人

りんかい線一本で通勤可能。職住近接を叶えつつ、自宅周辺は広々とした環境でリラックスしたい方に最適です。

新しい街で快適に暮らしたいファミリー

整備された街並み、充実した子育て支援、安全な遊び場。これらを重視し、ストレスフリーな環境で子育てをしたいご家庭におすすめです。

イベントやエンタメが好きな人

ビッグサイトや有明アリーナでのイベント、有明ガーデンでのショッピングなど、刺激的な毎日を送りたい方にぴったりの街です。

国際展示場に住むなら、スタートライン白金高輪店に相談しよう

国際展示場は、「都心直結のアクセス」「大規模開発による利便性」「リゾートのような開放感」が融合した、東京の未来を象徴する街です。

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