【築地】住みやすさレポート！銀座徒歩圏の利便性・家賃相場、周辺環境などをご紹介！

「日本の台所」として世界的に名を馳せた築地市場（現在は豊洲へ移転）。しかし、場外市場の活気は今も健在で、食通を唸らせる名店がひしめき合う「食の街」としての魅力は色褪せていません。

東京メトロ日比谷線「築地」駅と都営大江戸線「築地市場」駅が利用でき、銀座へは徒歩数分という驚きの好立地。一方で、聖路加国際病院周辺は整備された美しい街並みと緑が広がり、落ち着いた住環境が整っています。

活気と静寂、歴史と都会的利便性が融合した築地は、単身者からファミリーまで幅広い層に愛される人気の居住エリアです。

この記事では、中央区・築地の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

築地の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは築地の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

日比谷線・大江戸線で銀座・六本木・新宿へ直通！

築地エリアでは、東京メトロ日比谷線「築地」駅と、都営大江戸線「築地市場」駅が利用可能です。日比谷線を使えば「銀座」駅へわずか1駅約2分、「六本木」駅へ約15分、「上野」駅へ約10分。大江戸線を使えば「汐留」駅へ約2分、「新宿」駅へ約24分と、都心の主要スポットへ乗り換えなしでアクセスできます。

さらに、有楽町線の「新富町」駅や、日比谷線・浅草線の「東銀座」駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて路線を使い分けられる交通利便性の高さが魅力です。

「銀座」が庭になる！徒歩で通えるショッピング天国

築地から銀座四丁目交差点までは徒歩で約10〜15分程度。休日のショッピングや映画鑑賞、話題のレストランでの食事が、思い立ったらすぐに叶います。終電を気にせず銀座の夜を楽しんだり、朝の静かな銀座を散歩したりできるのは、このエリアに住む最大の特権の一つです。それでいて、築地に入ると下町情緒や落ち着きが感じられるのも魅力です。

食のワンダーランド「築地場外市場」が日常に

豊洲市場への移転後も、築地場外市場には約460店舗が軒を連ね、活気に満ちています。新鮮な魚介類はもちろん、玉子焼き、乾物、調理器具など、プロ仕様の食材や道具が手に入ります。朝早くから営業している美味しい海鮮丼やホルモン丼のお店で朝食をとる、なんていう贅沢な日常も築地ならではです。

「聖路加国際病院」を中心とした安心で美しい街並み

築地エリアのランドマークである「聖路加国際病院」周辺は、再開発により非常に美しく整備されています。広々とした歩道、豊かな植栽、歴史的な洋館建築などが調和し、まるで海外のような洗練された雰囲気が漂います。隅田川沿いの「隅田川テラス」は、リバービューを楽しみながらの散歩やジョギングに最適。都心にいながら水と緑に癒やされる住環境です。

治安が良く、落ち着いた大人の街

中央区役所や築地警察署が近く、街全体の防犯意識が高いため、治安は非常に良好です。観光客が多いエリアもありますが、居住エリア（明石町や築地6・7丁目周辺など）に入ると非常に静かで落ち着いています。風俗店などのエリアとは無縁で、上品で穏やかな空気が流れており、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

【ファミリー向け】築地の住みやすさと子育て環境

都心の真ん中ですが、中央区の手厚い支援と医療・教育環境の良さで、ファミリー層にも非常に人気があります。

中央区の充実した子育て支援制度

築地は中央区に属しているため、「新生児誕生祝品（区内共通買物券）」の支給や、通院・入院医療費の助成（高校生まで）、ベビーシッター利用支援など、区の財政力を活かした手厚いサポートが受けられます。区役所も徒歩圏内（新富町駅直上）にあり、子育てに関する相談や手続きもスムーズに行えます。

「聖路加国際病院」が近く、最高水準の医療環境

エリア内には、日本屈指の総合病院「聖路加国際病院」があります。小児科や産科も充実しており、救急対応も万全。高度な医療機関がすぐそばにある安心感は、子育て世帯にとって何物にも代えがたいメリットです。周辺にはクリニックも多く、日常的な通院にも困りません。

教育環境と公園事情

学区には歴史ある「京橋築地小学校」や「明石小学校」があり、教育環境は整っています。公園に関しては、水遊びや冒険広場がある「あかつき公園」や、デイキャンプ場を備えた「築地川公園」が近くにあります。隅田川テラスは車が来ないため、小さなお子様との散歩や自転車練習にも安心です。

【一人暮らし・ファミリー】築地の家賃相場

築地エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

銀座徒歩圏という一等地であるため、家賃相場は都内でもかなり高い部類に入ります。「2025年」「駅から徒歩5分以内」の条件で調べた、築地の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

銀座や東銀座と比較すると、築地は家賃が抑えられています。新富町や月島とはほぼ同水準です。銀座の華やかさを享受しつつ、少し落ち着いた環境でコストを抑えたい場合、築地は非常にバランスの良い選択肢と言えます。築年数の経った物件や、駅から少し離れたエリアなどを探すと、比較的手頃な物件が見つかることもあります。

築地エリアの物件探しはスタートライン築地聖路加通り店へ

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築地に住むメリット・デメリット

魅力の多い築地ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

銀座が生活圏という圧倒的なステータスと利便性

徒歩で銀座へ行ける距離感は、生活の質を大きく向上させます。ショッピング、グルメ、エンターテインメントを日常的に楽しめ、終電を気にせず遊べる自由さがあります。

美食の街での豊かな食生活

場外市場の新鮮な食材や、老舗の名店、最新のレストランまで、食の選択肢は無限大。自炊派も外食派も、毎日の食事が楽しみになります。

医療と治安の安心感

聖路加国際病院の存在と、治安の良さは、都心生活において大きな安心材料です。

デメリット

大型スーパーが駅前には少ない

「ニューみ乃り屋」などの地域密着スーパーや「まいばすけっと」はありますが、超大型のスーパーマーケットは駅直近にはありません。週末のまとめ買いなどは、勝どきや豊洲方面へ行くか、ネットスーパーを利用するのが一般的です。

観光客による混雑（場外市場周辺）

築地場外市場周辺は、早朝から昼過ぎにかけて多くの観光客で賑わいます。活気がある一方で、静かに歩きたい時や急いでいる時にはストレスに感じるかもしれません。居住エリアとは分かれていることが多いですが、動線によっては影響があります。

家賃・生活コストが高い

一等地であるため、家賃はもちろん、駐車場代も月額4〜6万円程度と高額になります。

築地の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

築地での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

築地本願寺

古代インド様式を取り入れた独特の外観が特徴的な浄土真宗の寺院。本堂は重要文化財に指定されています。敷地内にはおしゃれなカフェ「Tsumugi」や日本料理店もあり、朝食やランチを楽しむ人々で賑わいます。夜のライトアップも幻想的です。

築地場外市場

豊洲移転後も活気あふれる食のまち。新鮮な魚介類、玉子焼き、乾物、包丁などの専門店が約460店も集まっています。食べ歩きグルメも充実しており、休日の朝ごはんに訪れるのが住民の楽しみの一つです。

聖路加ガーデン

聖路加国際病院に隣接する超高層ツインタワー。オフィスやホテルのほか、レストランやスポーツクラブが入居しています。最上階のレストランからは東京湾や都心の絶景を一望できます。隅田川テラスへと続く散策路も整備されています。

あかつき公園

築地と新富町の間にある公園。冒険広場にはタイヤを使った遊具などがあり、子どもたちに大人気。メタセコイアの並木や噴水もあり、大人にとっても癒やしの空間です。シーボルトの胸像など歴史的なモニュメントもあります。

隅田川テラス

隅田川沿いに整備された遊歩道。勝どき橋や佃のタワーマンション群、スカイツリーを眺めながらのランニングや散歩は最高に気持ちが良いです。都心のリバーサイドライフを満喫できるスポットです。

築地はこんな人におすすめ

その立地と環境から、築地は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

銀座・有楽町・丸の内エリアに勤務する人

徒歩や自転車、地下鉄一駅で通勤可能。満員電車のストレスから解放され、時間を有効に使いたいビジネスパーソンに最適です。

食にこだわりがあるグルメな人

市場直送の食材や名店の味を日常的に楽しみたい方。料理好きな方や外食好きな方にとって、これほど恵まれた環境はありません。

医療・教育環境を重視するファミリー

聖路加国際病院の安心感や、中央区の手厚い支援を受けながら、歴史ある落ち着いた地域で子育てをしたいご家庭に適しています。

築地に住むなら、スタートライン築地聖路加通り店に相談しよう

築地は、「銀座至近の華やかさ」と「食の街の活気」、そして「水辺と歴史の安らぎ」が融合した、都心生活の理想形の一つです。

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