新富町の住みやすさとは？静かな都心生活や生活完了・家賃相場などをご紹介！

東京メトロ有楽町線「新富町」駅。きらびやかな「銀座」のすぐ東側に位置し、徒歩でアクセスできる距離にありながら、驚くほど静かで落ち着いた街並みが広がっています。

駅周辺には「中央区役所」があり、行政の中心地としての機能も持ち合わせています。築地や八丁堀とも隣接しており、食文化やビジネスの拠点にも近い好立地。

華やかさと静寂、利便性と居住性が絶妙なバランスで共存しており、知る人ぞ知る「住みやすい都心の穴場」として人気を集めています。

この記事では、中央区・新富町の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

新富町の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは新富町の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

有楽町線で有楽町・池袋へ直通！日比谷線「築地」駅もすぐそこ

新富町駅は東京メトロ有楽町線の駅です。「有楽町」駅へ約2分、「池袋」駅へ約21分で直通アクセス可能。有楽町駅でJR山手線や京浜東北線に乗り換えれば、都内全域へスムーズに移動できます。

また、徒歩2〜3分の距離に東京メトロ日比谷線「築地」駅があり、実質的に2路線を利用可能。「銀座」駅へ約3分、「六本木」駅へ約13分、「上野」駅へ約11分と、ビジネスからレジャーまで幅広いエリアへ短時間でアクセスできます。さらに、JR京葉線・日比谷線「八丁堀」駅も徒歩圏内です。

「銀座」が徒歩圏内！ショッピングや食事が日常の延長に

日本一の繁華街「銀座」へは、徒歩で10分以内の距離です。休日のショッピングや映画鑑賞、話題のレストランでの食事などが、思い立ったらすぐに叶います。終電を気にせず銀座の夜を楽しんだり、朝の静かな銀座を散歩したりできるのは、このエリアに住む最大の特権の一つです。それでいて、住環境は銀座の喧騒から離れた静けさがあるのが新富町の良さです。

中央区役所が駅の目の前！行政手続きが圧倒的に便利

新富町駅のすぐ出口には「中央区役所」があります。住民票の取得や各種届出、選挙の投票などが自宅のすぐそばで完結するため、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にとって非常に便利です。区役所内には図書館などの施設もあり、行政サービスの恩恵をダイレクトに受けられます。

グルメ通が通う、隠れ家的な名店が多い

新富町周辺は、派手さはないものの、実力派の飲食店が点在するグルメエリアでもあります。老舗の洋食店、予約困難な和食店、おしゃれなビストロ、こだわりのコーヒーショップなど、食通を唸らせるお店が路地裏にひっそりと佇んでいます。自分だけのお気に入りの店を見つける楽しみがあります。

治安が良く、落ち着いた大人の街

中央区役所や警察署（築地警察署）が近くにあるため、街全体の防犯意識が高く、治安は非常に良好です。オフィスとマンションが混在するエリアですが、夜間は静かで落ち着いています。風俗店などのエリアとは無縁で、上品で穏やかな空気が流れており、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

【ファミリー向け】新富町の住みやすさと子育て環境

都心の真ん中ですが、中央区の手厚い支援と医療・教育環境の良さで、ファミリー層も増加しています。

中央区の充実した子育て支援制度

新富町は中央区に属しているため、「新生児誕生祝品（区内共通買物券）」の支給や、通院・入院医療費の助成（高校生まで）、ベビーシッター利用支援など、区の財政力を活かした手厚いサポートが受けられます。区役所が近いため、子育てに関する相談や手続きもスムーズに行えます。

「聖路加国際病院」が近く、最高水準の医療環境

徒歩圏内に、日本屈指の総合病院「聖路加国際病院」があります。小児科や産科も充実しており、救急対応も万全。高度な医療機関がすぐそばにある安心感は、子育て世帯にとって何物にも代えがたいメリットです。周辺にはクリニックも多く、日常的な通院にも困りません。

教育環境と公園事情

学区には歴史ある「京橋築地小学校」や「銀座中学校」があり、教育環境は整っています。公園に関しては、遊具のある「京橋公園」や、水遊びができる「あかつき公園」が近くにあります。あかつき公園は冒険広場などもあり、子どもたちがのびのびと遊べる貴重なスポットです。また、隅田川テラスでの散歩もおすすめです。

【一人暮らし・ファミリー】新富町の家賃相場

新富町エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

銀座徒歩圏という一等地であるため、家賃相場は都内でもかなり高い部類に入ります。「2025年」「駅から徒歩5分以内」の条件で調べた、新富町の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

銀座一丁目や有楽町方面と比較すると、新富町はわずかに家賃が抑えられています。築地や八丁堀とはほぼ同水準です。銀座の華やかさを享受しつつ、少し落ち着いた環境でコストを抑えたい場合、新富町は非常にバランスの良い選択肢と言えます。築年数の経った物件や、駅から少し離れた入船・湊エリアなどを探すと、比較的手頃な物件が見つかることもあります。

新富町エリアの物件探しはスタートライン築地聖路加通り店へ

新富町駅周辺や中央区・築地エリアの物件探しは、地域情報に精通した「スタートライン築地聖路加通り店」が便利です。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

新富町に住むメリット・デメリット

魅力の多い新富町ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

銀座が生活圏という圧倒的なステータスと利便性

徒歩で銀座へ行ける距離感は、生活の質を大きく向上させます。ショッピング、グルメ、エンターテインメントを日常的に楽しめ、終電を気にせず遊べる自由さがあります。

静かで治安の良い住環境

繁華街のすぐ隣にありながら、驚くほど静かで治安が良いのが特徴です。大人の隠れ家のような落ち着きがあり、オンとオフの切り替えがしやすい環境です。

交通アクセスの良さ

有楽町線と日比谷線（築地駅）が使え、東京駅へも徒歩圏内。都内のどこへ行くにも便利で、新幹線の利用もスムーズです。

デメリット

大型スーパーが駅前にはない

「まいばすけっと」や「miniピアゴ」などの小型スーパーはありますが、品揃え豊富な大型スーパーは駅直近にはありません。週末に築地の場外市場へ行ったり、ネットスーパーを利用したりする工夫が必要です。

家賃・生活コストが高い

一等地であるため、家賃はもちろん、近隣飲食店のランチ価格なども高めです。駐車場代も月額4〜6万円程度と高額になります。

首都高速道路の騒音

エリアの一部を首都高速都心環状線が通っています。高速道路沿いの物件は、騒音や排気ガスが気になる場合があるため、内見時に窓の防音性などをしっかり確認することをおすすめします。

新富町の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

新富町での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

中央区役所

新富町駅の直上にある、中央区の行政の中心。手続きが便利なのはもちろん、地下には「京橋図書館（地域資料室等）」や食堂もあり、区民にとって身近な存在です。

あかつき公園

新富町と築地の間にある公園。冒険広場にはタイヤを使った遊具などがあり、子どもたちに大人気。メタセコイアの並木や噴水もあり、大人にとっても癒やしの空間です。シーボルトの胸像など歴史的なモニュメントもあります。

築地場外市場

新富町から徒歩圏内にある食のテーマパーク。豊洲移転後も活気は健在で、新鮮な魚介類や玉子焼き、乾物などを購入できます。朝ごはんやランチの楽しみが無限に広がります。

銀座ブロッサム（中央会館）

コンサートや演劇、式典などが開催される多目的ホール。地域向けのイベントも行われており、文化芸術に触れる機会を提供しています。

新富座跡

かつてこの地に存在した劇場「新富座」の跡地を示す碑があります。新富町がかつて芝居の街として栄えた歴史を感じさせるスポットです。

新富町はこんな人におすすめ

その立地と環境から、新富町は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

銀座・有楽町・丸の内エリアに勤務する人

徒歩や自転車、地下鉄一駅で通勤可能。満員電車のストレスから解放され、時間を有効に使いたいビジネスパーソンに最適です。

静かな環境で都会的な暮らしを楽しみたい人

銀座の賑わいを享受しつつ、住まいは静かで治安の良い場所がいい。そんな大人の感性を持った方におすすめです。

医療・教育環境を重視するファミリー

聖路加国際病院の安心感や、中央区の手厚い支援を受けながら、歴史ある地域で子育てをしたいご家庭に適しています。

新富町に住むなら、スタートライン築地聖路加通り店に相談しよう

新富町は、「銀座至近の華やかさ」と「行政中心地の安心感」、そして「静かな住環境」が融合した、都心生活の理想形の一つです。

新富町や築地、銀座エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライン築地聖路加通り店」にお任せください。築地駅からすぐの場所に店舗を構え、中央区エリアならではの高級マンションから、住みやすい好条件の物件まで幅広く取り扱っています。エリアの特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせて最適な物件をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。