【神谷町】住みやすさ徹底レポート！東京タワーを望む最先端の暮らし・家賃相場をご紹介！

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅。かつては静かなオフィス街という印象でしたが、「麻布台ヒルズ」の開業や「虎ノ門ヒルズ」エリアとの連携により、東京でもっとも注目されるエリアの一つへと変貌を遂げました。

東京タワーを間近に望むロケーション、大使館が点在する国際的な雰囲気、そして緑豊かな住環境が共存。職住近接を極めるビジネスパーソンや、グローバルな環境での子育てを望むファミリーにとって、憧れの住まいとなっています。

この記事では、港区・神谷町の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

神谷町の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは神谷町の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

日比谷線で六本木・銀座・霞ヶ関へ直通！虎ノ門エリアも徒歩圏

神谷町駅は東京メトロ日比谷線の駅で、「六本木」駅へ1駅約3分、「霞ヶ関」駅へ約3分、「銀座」駅へ約9分と、都心の主要エリアへ短時間でアクセス可能です。

また、近年開業した「虎ノ門ヒルズ」駅へも1駅で、徒歩でも移動できる距離感。南北線「六本木一丁目」駅や都営三田線「御成門」駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて複数路線を使いこなせる、都心生活の拠点として申し分のない立地です。

「麻布台ヒルズ」開業で生活利便性と街の魅力が激変

2023年に開業した「麻布台ヒルズ」は、神谷町駅と直結しています。広大な敷地にはオフィスや住宅だけでなく、約150店舗の商業施設、マーケット、インターナショナルスクール、予防医療センター、デジタルアートミュージアムなどが集積。「Green & Wellness」をテーマにした緑豊かな広場もあり、買い物、食事、アート鑑賞、そして憩いの場として、住民の生活を豊かに彩ります。

東京タワーが日常の風景にある贅沢

神谷町は東京タワーのお膝元です。駅を出ればすぐにその姿が見え、夜にはライトアップされた美しいタワーを眺めながら帰宅することができます。自宅の窓やバルコニーから東京タワーが見える物件も多く、都心に住んでいるという高揚感と、温かみのある光に癒やされる毎日を送ることができます。

国際色豊かで治安の良い、洗練された住環境

周辺にはオランダ大使館やスウェーデン大使館など、多くの大使館が点在しています。そのため外国人居住者も多く、街にはインターナショナルな雰囲気が漂います。大使館周辺は警備体制が厳重であるため、治安は非常に良好。港区らしい洗練された空気感の中で、安心して暮らすことができます。

スーパーや飲食店も充実し、意外と暮らしやすい

オフィス街のイメージがありますが、生活利便施設もしっかり揃っています。「成城石井」や「マルエツ プチ」、「まいばすけっと」などのスーパーに加え、麻布台ヒルズ内には大規模なフードマーケットも誕生。飲食店も、ビジネスランチ向けの店から高級レストラン、隠れ家的なバーまで多種多様に揃っており、外食派も自炊派も満足できる環境です。

【ファミリー向け】神谷町の住みやすさと子育て環境

都心の真ん中ですが、緑が多く教育環境も整っているため、子育てファミリーにも選ばれています。

港区の手厚い子育て支援とグローバルな教育環境

神谷町が位置する港区は、出産費用の助成や第二子以降の保育料無料化など、全国トップレベルの子育て支援制度を持っています。

教育面では、麻布台ヒルズ内に都心最大級のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」が開校するなど、グローバルな選択肢も豊富。公立校の「御成門小学校」なども評判が良く、教育熱心な家庭が多いエリアです。

「芝公園」などの広大な緑地が身近に

駅から少し歩けば、東京タワーの足元に広がる「芝公園」があります。広大な芝生広場や遊具があり、週末は多くの家族連れで賑わいます。

都心にいながら四季折々の自然に触れ、子どもをのびのびと遊ばせることができる貴重な環境です。

最先端の医療機関へのアクセス

近隣には「虎の門病院」や「慈恵医大病院（東京慈恵会医科大学附属病院）」といった日本屈指の大学病院・総合病院があり、高度な医療を受けられる安心感があります。

また、麻布台ヒルズ内の「慶應義塾大学予防医療センター」をはじめ、駅周辺にはクリニックも多数あり、日常的な通院にも便利です。

【一人暮らし・ファミリー】神谷町の家賃相場

神谷町エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

港区の一等地であり、大規模再開発エリアに隣接しているため、家賃相場は都内でも最高峰の部類に入ります。「2025年」「駅から徒歩5分以内」の条件で調べた、神谷町の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

六本木や虎ノ門ヒルズ周辺と並び、非常に高い水準です。しかし、職住近接による時間の創出、麻布台ヒルズを庭のように使える生活、そして港区の行政サービスを考慮すれば、その価値は十分にあります。少しでも抑えたい場合は、築年数の経った物件や、御成門・赤羽橋寄りのエリアを探すと良いでしょう。

神谷町エリアの物件探しはスタートライングループ MINATO浜松町店へ

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神谷町に住むメリット・デメリット

魅力の多い神谷町ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

職住近接で時間を有効活用できる

六本木、虎ノ門、霞ヶ関などのオフィス街へ徒歩や自転車、数分の電車移動でアクセス可能。満員電車のストレスから解放され、自分や家族のための時間を最大化できます。

最先端の街と緑豊かな環境の共存

麻布台ヒルズのような最先端の都市機能と、芝公園や大使館周辺の緑豊かな環境が融合しており、質の高い暮らしが実現できます。

治安が良く、ステータス性の高い住環境

大使館が多く警備が厳重なため治安が良く、港区アドレスというステータス性も魅力。落ち着いた大人の暮らしに最適です。

デメリット

家賃・物価などの生活コストが高い

家賃はもちろん、スーパーの価格帯や飲食費も高めです。駐車場代も非常に高額（月額5〜8万円程度）になるため、車を所有する場合は維持費がかさみます。

坂道が多い

港区特有の地形として、神谷町周辺も「仙石山」や「飯倉」など坂道が多いエリアです。電動自転車がないと移動が少し大変に感じるかもしれません。

庶民的なお店は少ない

おしゃれなカフェやレストランは多いですが、安くて大盛りの定食屋や、激安スーパーといった庶民的なお店は少なめです。

神谷町の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

神谷町での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

麻布台ヒルズ

「緑に包まれ、人と人をつなぐ『広場』のような街」をコンセプトに誕生した新しい街。ハイブランドのショップから、こだわりの食材が揃うマーケット、チームラボボーダレスなどの文化施設までが集結。日常の買い物から休日のレジャーまで、全てがここで完結します。

東京タワー

言わずと知れた東京のシンボル。展望台からの景色はもちろん、足元の「フットタウン」にはお土産店や水族館、飲食店が入っています。季節ごとのライトアップイベントも楽しみの一つです。

芝公園

日本で最も古い公園の一つ。東京タワーをバックに広がる芝生広場は、ピクニックや読書に最適。春には桜、秋には紅葉が美しく、都会のオアシスとして親しまれています。

愛宕神社

標高26メートルの愛宕山の山頂にある神社。「出世の石段」と呼ばれる急な階段が有名で、仕事運アップのパワースポットとして多くの人が訪れます。都心とは思えない緑豊かな境内は、心が洗われる空間です。

虎ノ門ヒルズ

神谷町から徒歩圏内にあるもう一つのヒルズ。洗練されたオフィス、ホテル、レジデンスに加え、個性的なレストランやカフェが集まる「虎ノ門横丁」など、食の楽しみも豊富です。

神谷町はこんな人におすすめ

そのハイグレードな環境から、神谷町は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

職住近接と効率を重視するエグゼクティブ・ビジネスパーソン

通勤時間を極限まで減らし、ビジネスに集中しつつ、オフの時間は都心の利便性と緑豊かな環境でリフレッシュしたい方に最適です。

グローバルな環境や最先端の街で暮らしたい人

大使館が多く国際色豊かな雰囲気や、麻布台ヒルズのような最先端の都市開発を肌で感じながら暮らしたい方におすすめです。

港区の支援を受けつつ、質の高い子育てをしたいファミリー

治安の良さ、医療機関の充実、そして港区の手厚い子育て支援。これらを活用し、安心かつハイレベルな環境で子どもを育てたいご家庭に選ばれています。

神谷町に住むなら、スタートライングループ MINATO浜松町店に相談しよう

神谷町は、「最先端の都市機能」と「歴史ある緑と静寂」が美しく調和した、東京の新しいライフスタイルを象徴する街です。

神谷町や港区エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライングループ MINATO浜松町店」にお任せください。浜松町駅・大門駅からすぐの場所に店舗を構え、タワーマンションからヴィンテージマンションまで、港区ならではの物件を幅広く取り扱っています。エリアの特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせて最適な物件をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。