【千石】住みやすさレポート！日本一の庭園がある文京区の閑静な住宅街・家賃相場をご紹介！

都営三田線が乗り入れる「千石」駅。文京区のほぼ中央に位置し、駅周辺は「文京区内でも屈指の治安の良さ」を誇る閑静な住宅街です。

大通り（白山通り・不忍通り）から一歩入ると、低層のマンションや戸建てが並ぶ落ち着いた街並みが広がります。徒歩圏内に日本を代表する大名庭園「六義園」や「小石川植物園」があり、都心とは思えないほど豊かな緑に囲まれています。JR山手線「巣鴨」駅へも徒歩でアクセスできるため、利便性と住環境の質を両立したいファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める単身者に非常に人気の高いエリアです。

この記事では、文京区・千石の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

千石の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは千石の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

都営三田線で大手町・日比谷へ直通！巣鴨駅も徒歩圏内

千石駅は都営三田線の駅で、ビジネスの中心地「大手町」駅まで約9分、「日比谷」駅へ約11分と、都心部へのアクセスが非常にスムーズです。また、JR山手線が乗り入れる「巣鴨」駅までも徒歩10〜15分程度の距離にあり、行き先に応じて使い分けが可能。池袋や新宿方面へのアクセスも容易で、交通利便性は見た目以上に高いエリアです。

文京区屈指の治安の良さと、落ち着いた住環境

千石エリアの最大の特徴は、その治安の良さです。繁華街や風俗店、パチンコ店などがほとんどなく、駅前も非常に落ち着いています。

警視庁の犯罪発生マップを見ても、千石周辺は真っ白（犯罪が極めて少ない）なエリアが多く、女性の一人暮らしや小さなお子様のいる家庭でも安心して暮らせる環境です。「文京区の田園調布」とも呼ばれる高級住宅街（大和郷など）も隣接しており、街全体に品格があります。

「六義園」と「小石川植物園」に挟まれた緑豊かなロケーション

千石は、国の特別名勝である「六義園」と、東京大学の附属施設である「小石川植物園」という、東京を代表する2つの広大な緑地に挟まれています。

四季折々の花々や紅葉、森林浴を日常的に楽しめる環境は、都心では得難い贅沢です。少し足を延ばせば「教育の森公園」もあり、自然と触れ合いながら心豊かに暮らすことができます。

子育て・教育環境の充実

文京区は「文教の府」として知られ、千代田区と並んで教育熱心な家庭が多いエリアです。千石エリアにも「明化小学校」や「林町小学校」といった評判の良い公立小学校があり、教育環境は非常に良好です。「千石図書館」などの学習施設も身近にあり、子どもたちが安心して学べる環境が整っています。

日常の買い物施設も点在し、生活に不便なし

閑静な住宅街ですが、生活利便施設はしっかりと揃っています。駅近くには「ピーコックストア文京グリーンコート店」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」などが点在。ドラッグストアやコンビニも多く、日常の買い物に困ることはありません。また、巣鴨駅方面へ行けば「西友」や「サミット」、活気ある「巣鴨地蔵通り商店街」も利用でき、買い物の選択肢は豊富です。

【ファミリー向け】千石の住みやすさと子育て環境

治安の良さと教育環境の高さから、千代田区や港区からの転居者も多い、ファミリーに人気のエリアです。

文京区の手厚い子育て支援と高い教育水準

文京区は子育て支援に力を入れており、高校生世代までの医療費助成や、私立幼稚園への補助金などが充実しています。また、中学受験率が高い地域でもあり、周辺には進学塾も多数存在します。落ち着いた環境で質の高い教育を受けさせたいと考える保護者にとって、理想的な環境と言えるでしょう。

子どもが安全に遊べる公園と施設

「千石公園」や「千石緑地」など、緑豊かで手入れの行き届いた公園が点在しています。車通りが少ない路地も多く、子どもを遊ばせる際も安心感があります。また、複合施設「文京グリーンコート」の広場など、親子でくつろげるスペースも身近にあります。

医療機関が充実し、小児科も豊富

駅周辺には小児科、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが多数あり、ネット予約対応の医院も多いため、待ち時間を短縮できます。また、近隣には「都立駒込病院」や「日本医科大学付属病院」といった大規模な総合病院もあり、夜間・休日の救急対応も万全です。

【一人暮らし・ファミリー】千石の家賃相場

千石エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

文京区というブランドと住環境の良さから、家賃相場は決して安くはありませんが、治安と安心を買うという意味では適正な価格帯と言えます。「2025年」「駅から徒歩10分以内」の条件で調べた、千石の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

山手線駅の巣鴨とほぼ同等か、わずかに安い水準です。隣の白山駅と比較しても大差はありません。文京区内では標準的な相場ですが、治安の良さと静けさを最優先する方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高いエリアと言えます。

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千石に住むメリット・デメリット

魅力の多い千石ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

圧倒的な治安の良さと静けさ

都心に近いにもかかわらず、これほど静かで安全な街は貴重です。夜道も怖くなく、騒音に悩まされることも少ないため、住環境を重視する方には最適です。

豊かな緑と文化的な雰囲気

六義園や小石川植物園が生活圏にあり、四季を感じながら暮らせます。街全体に落ち着いた品があり、心穏やかに過ごせます。

都心主要部への通勤が楽

三田線で大手町や日比谷へ一本。混雑率も他の路線に比べると比較的マシな傾向にあり、通勤ストレスを軽減できます。

デメリット

大型商業施設や飲食店が少ない

駅前に大型ショッピングモールやファッションビルはありません。また、飲食店も個人経営の店が中心で、深夜まで営業しているチェーン店などは少なめです。外食中心の生活や、賑やかな場所が好きな方には物足りないかもしれません。

坂道が多い場所がある

文京区は坂の多い街です。千代田線方面や茗荷谷方面へ向かう際など、場所によっては急な坂道があります。電動自転車があると生活がより快適になります。

家賃や駐車場代が高め

人気の文京区エリアであるため、家賃は安くありません。また、駐車場代も高額（月額3〜4万円以上）になることが多いため、車を所有するコストは高くなります。

千石の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

千石での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

六義園

柳沢吉保が造園した、江戸時代を代表する大名庭園。特別名勝に指定されています。しだれ桜や紅葉のライトアップは幻想的で、多くの人で賑わいます。年間パスポートを購入すれば、庭のような感覚で散策を楽しめます。

小石川植物園

日本最古の植物園。広大な敷地に多種多様な植物が植えられており、研究施設ながら一般公開されています。桜並木や梅林など見どころが多く、ピクニック気分で自然を満喫できるスポットです。

文京グリーンコート

オフィス、商業施設、住宅からなる複合施設。スーパー「ピーコックストア」や郵便局、ドラッグストア、飲食店が入っており、千石エリアの生活拠点となっています。緑豊かな広場もあり、地域住民の憩いの場です。

巣鴨地蔵通り商店街

「おばあちゃんの原宿」として有名ですが、実は美味しい和菓子屋やパン屋、定食屋などが揃うグルメスポットでもあります。千石駅からも徒歩圏内で、下町情緒を感じながら買い物が楽しめます。

千石はこんな人におすすめ

その落ち着いた環境から、千石は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

治安と静かな環境を最優先したい女性・ファミリー

何よりも安全で穏やかな生活を求める方に最適です。繁華街の喧騒とは無縁の、落ち着いた暮らしが手に入ります。

大手町・日比谷方面へ通勤するビジネスパーソン

三田線一本で通勤できるため、ドア・ツー・ドアの時間を短縮できます。職住近接でありながら、仕事とプライベートのオンオフをしっかり切り替えられる環境です。

教育環境を重視し、緑の中で子育てしたいご家庭

文京区の教育レベルの高さと、豊富な公園・緑地は子育てに理想的。自然に触れさせながら、知的な環境で子どもを育てたいファミリーにぴったりです。

千石に住むなら、スタートライングループ御茶ノ水店に相談しよう

千石は、「都心アクセスの良さ」「圧倒的な治安の良さ」「豊かな自然」が三位一体となった、東京でも屈指の良質な住宅街です。派手さはありませんが、住めば住むほどその心地よさを実感できる街でしょう。

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