旗の台の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説！

東急池上線と東急大井町線が乗り入れる「旗の台」駅。大井町線の急行停車駅でもあり、交通利便性が非常に高い地域です。

駅周辺には昭和大学病院が立地し、落ち着いた雰囲気が漂う一方、複数の活気ある商店街が暮らしを支えています。派手さはないものの、下町のような日常感と交通の利便性を兼ね備えたバランスの良さが魅力の街です。

この記事では、旗の台の交通アクセス、家賃相場、住環境の強み・弱みなどを、信頼できる情報に基づき詳しく解説します。

旗の台の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは旗の台の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

2路線利用可・急行停車！都心へ多方面にスムーズアクセス

旗の台駅は東急池上線と東急大井町線の2路線が利用可能。大井町線は急行停車駅で、急行を使えば大井町駅まで約6分、自由が丘駅まで約8分、二子玉川駅まで約13分とスピーディーにアクセスできます。

各駅停車を利用しても利便性は高く、池上線では五反田駅まで約6分。JR山手線への乗り換えもスムーズで、都心への通勤・通学アクセスは抜群です。2路線体制は、万が一の遅延時にも代替ルートを確保しやすく、日々の移動に安心感をもたらします。

多彩な商店街が日々の生活を豊かに支える

旗の台には「旗の台東口通り商店街」「旗が岡商店街」「旗の台三丁目商店街」「旗の台四丁目商店街」といった複数の個性豊かな商店街が存在し、暮らしを豊かにしています。鮮魚店や青果店、精肉店、豆腐店、ベーカリーといった個人専門店が元気よく営業しており、大型スーパーやドラッグストアも適度に混在。この「専門店と日常店のバランスの良さ」が、旗の台の大きな魅力。対面販売の温かみを感じながら、日々の買い物も便利にこなせる環境です。

スーパーから専門店まで買い物選択肢が幅広い

日常の買い物では、駅直結で深夜まで営業している「東急ストア旗の台店」をはじめ、高品質な品揃えで人気の「オオゼキ旗の台店」、24時間営業の「グルメシティ（ダイエー）旗の台店」など、複数のスーパーが点在。商店街の個人店と合わせて、日常の買い物は徒歩圏内でほとんど完結します。閑静な住宅街でありながら、これだけ買い物環境が整っているのは大きな強みです。

静かな住宅街との心地よいコントラストが魅力

駅周辺は活気ある商店街が広がりますが、一本路地に入ると低層住宅や一戸建てが中心の落ち着いた住環境が広がります。大きな繁華街や大型商業施設がないため、駅近でも比較的静かな暮らしを求めることが可能。「商業施設の利便性は確保しつつ、住まいは静かな場所が良い」という方に最適な、バランスの取れた街並みが形成されています。

利用者に配慮し整備された快適な駅設備

旗の台駅は近年ホームのリニューアルが行われ、池上線ホームには木材がふんだんに使われるなど、温かみのあるデザインに生まれ変わりました。大井町線ホームは2面4線構造で急行の待ち合わせ（待避）ができるなど、スムーズな運行が考慮されています。エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリー設備も整備されており、高齢者や車いす利用者、ベビーカー利用者にも配慮された、多くの人が快適に利用できる駅です。

【ファミリー向け】旗の台の住みやすさと子育て環境

落ち着いた環境と利便性を両立する旗の台は、子育て世帯にとって非常に住みやすい街です。

学校・保育施設が近く安心の教育環境

駅周辺には「清水台小学校」や「荏原第五中学校」などの公立学校があり、通学しやすい環境です。また、複数の保育園・幼稚園が点在しており、品川区の子育て支援策と合わせて、共働き世帯にも選ばれています。昭和大学があることもあり、街全体に落ち着いたアカデミックな雰囲気が漂います。

子どもが遊べる公園・緑地が比較的多い

商店街の裏手や路地沿いに「旗の台公園」などの小規模な公園が点在しており、日常の遊び場に困ることはありません。地域案内サイトでは、商店街を抜けて公園へ続く散歩道なども紹介されており、生活圏内で気軽に外遊びを楽しめる環境です。ただし、広大な敷地を持つ公園は駅近には少ないため、「洗足池公園」や「林試の森公園」へ足を延ばす家族も多いようです。

医療・防災・公共施設の整備状況も良好

街のシンボルでもある「昭和大学病院」が駅前にあることは、子育てファミリーにとって何よりの安心材料です。小児科をはじめとする専門的な医療が身近にある環境は、他には代えがたい大きなメリット。クリニックや歯科医院も充実しており、医療アクセスは非常に良好です。また、品川区のデータによると犯罪発生件数も区内では低位であり、治安面での安心感も高いと言えます。

【一人暮らし・ファミリー】旗の台の家賃相場

旗の台エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（複数サイト比較）

複数サイトの情報を総合すると、旗の台駅周辺の家賃相場（駅徒歩・築年数考慮）は以下の通りです。ワンルーム～1K帯で8～10万円前後が目安。利便性の高さを反映し、周辺の各駅停車駅よりはやや高めの設定ですが、都心部と比較すれば十分に検討可能な範囲です。

※築年数や駅からの距離、設備等により変動します。あくまで目安としてご参照ください。

近隣駅との相場比較

東急池上線・大井町線の周辺駅と比較すると、各駅停車の「長原」駅や「荏原町」駅よりは少し高めですが、その分、急行停車による時間短縮や乗り換えの利便性というメリットは大きいです。交通の利便性を重視する方にとっては、納得感のある価格帯と言えるでしょう。利便性と需要の高さから、家賃相場はやや上乗せ傾向にある駅と認識しておくと良いでしょう。

旗の台エリアの物件探しはスタートライン大森店へ

大森・大井町エリアに店舗を構える「スタートライン大森店」では、旗の台周辺の賃貸物件も豊富に取り扱っています。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

旗の台に住むメリット・デメリット

魅力の多い旗の台ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

利便性と落ち着きのバランスが良い

2路線利用・急行停車という高い交通利便性を持ちながら、住宅街は静かで治安が良いのが最大の魅力。駅近の商店街や生活施設も充実しており、日常の利便性と心安らぐ住環境を高いレベルで両立できます。駅構造や運行設備が整っている点も日々の通勤ストレス軽減につながります。

商店街文化と食文化が豊か

複数の商店街には、個性的な飲食店や専門店が多く、外食派も自炊派も満足できる環境です。個人店と量販店が共存しているため、買い物の選択肢が広く、日々の食生活が豊かになります。散策しながらお気に入りのお店を見つける楽しみもあります。

医療体制が非常に充実している

駅前に大学病院があるため、急な体調不良や専門的な治療が必要な場合も安心です。クリニックも多く、医療面での不安が少ないのは大きな強みです。

デメリット

駅近や環七通り沿いは騒音が気になる場合も

駅周辺、特に商店街沿いや環七通りに近い物件は、時間帯によって人通りや車の往来による音が気になる可能性があります。口コミでも騒音や排ガスを懸念する声が見られます。内見時には、窓を閉めた状態での遮音性や、住戸の向きを確認することをおすすめします。

大型商業施設や大規模な公園はやや距離がある

日常の買い物には困りませんが、百貨店や大型ショッピングモール、広大な自然公園へは、電車やバスで移動する必要があります。駅周辺ですべてを完結させたい方には少し物足りないかもしれません。

坂道が多いエリアがある

エリアによっては坂道が多く、特に駅から南側（洗足池方面など）に向かうエリアはアップダウンがあります。自転車での移動を考えている場合は、電動アシスト付き自転車の利用を検討すると良いでしょう。

旗の台の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

旗の台での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

複数の商店街（東口通り・旗が岡・三丁目・四丁目など）

旗の台の生活を支える個性豊かな商店街群。飲食店を中心に約70店舗が軒を連ねる「旗の台東口通り商店街」では、毎年秋にサンバカーニバルが開催され、街一番の盛り上がりを見せます。日常の買い物はもちろん、散策するだけでも楽しめます。

昭和大学病院

地域医療の中核を担う大学病院。先進的な医療を提供するだけでなく、その存在自体が街に落ち着きと、住民にとって大きな安心感をもたらしています。

旗の台稲荷神社 / 稲荷通り

昔ながらの街道の風情が感じられる稲荷通りと、その一角に佇む地域の鎮守「旗の台稲荷神社」。大きな神社ではありませんが、地元の人々の暮らしに溶け込んだパワースポットです。静かな境内で、日々の感謝を伝えてみてはいかがでしょうか。

洗足池公園

桜の名所としても知られる、都内有数の広さを誇る風光明媚な公園。池ではスワンボートに乗ることもでき、池の周りの散策路はジョギングやウォーキングにも最適です。旗の台駅からは徒歩圏内で、気軽にアクセスできる貴重なリフレッシュスポットです。

旗の台はこんな人におすすめ

その利便性と落ち着いた環境から、旗の台は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

交通の利便性と静かな住環境を両立したい社会人・学生

2路線を使いこなし、都心をアクティブに移動したいけれど、住まいは穏やかで治安の良い場所が良いという方に最適です。昭和大学に通う学生にももちろん人気のエリアです。

医療の安心を重視するファミリー

大学病院がすぐそばにあるという安心感は、特に小さなお子様がいるご家庭や、持病をお持ちの方、高齢者の方にとって大きな魅力となります。治安の良さや教育施設の充実も子育て世帯には嬉しいポイントです。

外食や買い物の選択肢、商店街の雰囲気を重視したい人

活気ある複数の商店街で、日々の食事や買い物を楽しみたい方におすすめです。個人経営のユニークなお店も多く、チェーン店だけではない、地域に根差したお店との出会いを楽しめます。

旗の台に住むなら、スタートライン大森店に相談しよう

旗の台は「2路線利用の利便性」「多様な商店街の活気」「静かで安心な生活空間」を兼ね備える、非常にバランスの取れた住宅地です。この街でなら、便利で安心、そして心豊かな暮らしを実現できるでしょう。

物件選び・家賃相場の比較・沿線比較などのご相談は、地域に詳しいスタートライン大森店にお任せください。お客様の希望に合う住まい探しを丁寧にサポートいたします。