売却ガイド

住み替えのタイミングは「どっち」が正解？先行売却・先行購入の判断基準をプロが解説

住み替えで「先行売却」と「先行購入」どちらを選ぶべきか迷っていませんか？ローン残債がある場合の注意点や、二重ローンの回避策、現場で起きた成功・失敗事例まで、実務経験10年のプロが徹底解説。あなたに最適なタイミングを見極めるための指針を提示します。

2026年の中古マンション価格は、都心3区での在庫増など「調整局面」の兆しが見え始めています。予算1.5億で住み替えを検討する40代が、高値掴みを避け、二重ローンのリスクを最小限に抑えるための最新相場分析と戦略を、FP資格を持つ担当者が徹底解説します。

離婚に伴う不動産売却で最大の壁となる「住宅ローン残債」と「名義問題」。共有持分やペアローンの解消など、現場で起きるトラブルと解決策を瀬戸美咲がプロの視点で解説。アンダーローン・オーバーローン別の戦略や、公正証書の重要性まで網羅。

不動産を売却しようと決めたとき、最初に直面する大きな壁が「媒介契約」の選択です。不動産会社の担当者から「ぜひ専任で任せてください！」と熱心に勧められ、「本当にそれが自分にとってベストなの？」と疑問に感じている方も多いの...

【2026年最新】マンション売却で内見を成約に繋げる具体的なコツをプロが解説。掃除だけで終わらない「加点要素」の作り方、内見者がチェックするポイント、当日の立ち振る舞いまで、実戦的なノウハウを網羅。今の担当者の対応に疑問を感じている方も必見です。

豊洲エリアのタワーマンションにお住まいで、「そろそろ買い替えを」と考えている方にとって、2026年は非常に戦略的な判断が求められる年になっています。「まだ価格は上がるはず」「いや、金利が上がれば暴落するのでは？」……。...