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マンション管理・修繕
結城ゆり初めての引越しや、前回の部屋探しで後悔した経験から、「次は絶対に失敗したくない」と意気込んでいる方も多いのではないでしょうか。実は、間取りや日当たりといった「部屋の中」だけを見て決めてしまうと、入居後に思わぬトラブルに巻...
法律・制度・規約
真壁晃大賃貸の「インターネット完備」と「対応」の違いをプロが正直に解説！ネット無料物件が「夜間に遅い」と言われる構造的理由（VDSL方式など）や、入居後の個別契約・引き込み工事の注意点、内見時に光コンセントを見極めるポイントまで網羅。
賃貸の探し方・選び方結城ゆり十分な収益があるにもかかわらず、「配信者やYouTuberは賃貸の審査に通りにくい」という噂を聞いて、東京23区内での引っ越しを躊躇していませんか？現在、江東区や港区などの都心エリアで、ゲーム実況や動画制作を本格的に行う...
マンション管理・修繕結城ゆりマンションの内見で、エントランスの豪華さや室内の綺麗さだけで「この物件に決めた！」と判断していませんか？実は、それと同じくらい、あるいはそれ以上に大切なチェックポイントがあります。それが「駐輪場」です。 不動産仲介の現場...
マンション管理・修繕
汐見あおい豊洲・有明のタワマンで高級ロードバイクを安全に保管する方法を解説！駐輪場のセキュリティ体制や盗難対策から、エレベーターへの室内持ち込みに関する管理規約のリアルな線引きまで、湾岸エリアを熟知するスタートラインが自転車乗りの目線で徹底解説します。
売却ガイド
瀬戸美咲【2026年最新】マンション売却の税金・費用をプロが徹底解説。高騰する湾岸・中央区エリアで「3000万円特別控除」をどう使うべきか？住宅ローン控除との損得分岐点シミュレーションや、取得費不明時の対策など、手残りを最大化する実務知識を網羅しました。
売却ガイド瀬戸美咲実家の建築確認済証を紛失して売却を諦めていませんか？済証は再発行できませんが、役所で取れる「台帳記載事項証明書」で代用可能です。紛失が住宅ローンや売却価格に与える影響から、プロが実践する救済策まで、50代の実家整理に寄り添い解説します。
築地の住みやすさ｜地域情報汐見あおい東京都中央区のシンボルの一つであった築地市場の跡地。その広大な跡地を舞台にした再開発事業は、2026年の今年、いよいよ本格的な着工期を迎え、国内外から極めて高い注目を集めています。それに伴い、築地やその周辺エリア（東銀座...
マンション管理・修繕結城ゆり【2026年最新】湾岸タワマンの修繕積立金・管理費の相場を宅建士が解説。㎡単価300円〜500円の目安や、段階増額による値上がりタイミング、豪華施設の維持リスクなど、後悔しない物件選びのための「長期修繕計画」の読み解き方を公開します。
法律・制度・規約結城ゆり不動産サイトで物件を眺めているとき、誰もが必ず目にする「駅徒歩○分」という表記。駅に近い物件ほど魅力的に見えますが、実際に歩いてみたら「10分じゃ着かないじゃない！」と驚いた経験はありませんか？ 「不動産屋さんがサバを読...
