どこに行っても同じは嘘？「不動産会社によって条件が変わる」賃貸仲介の実態を暴露
宮瀬さくら「ネットに出ている物件なら、どこの不動産屋で見ても条件は一緒でしょ？」 「仲介手数料さえ安ければ、どこのお店で申し込んでも結果は同じだよね」 もしあなたがそう思っているなら、残念ながら、初期費用や入居時期の面で大きな損を...
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賃貸の探し方・選び方【2026年最新】賃貸の仲介手数料の仕組みを徹底解説！無料・0.5ヶ月のカラクリとは？
宮瀬さくら賃貸物件を借りる際、初期費用の大きな比率を占めるのが「仲介手数料」です。「家賃1ヶ月分が当たり前」と思っていたら、最近では「無料」や「0.5ヶ月」を謳う不動産会社も増えており、「なぜそんなに差があるのか？」「安いと何か罠...
賃貸の探し方・選び方【2026年最新】賃貸の初期費用を安くする方法と「審査落ち」を防ぐ交渉の鉄則
宮瀬さくら「賃貸の初期費用は高すぎる。なんとかして安くする方法はないか？」 そう考えてネットを検索すると、「仲介手数料を値切る」「火災保険を自分で入る」「付帯サービスはすべて断る」といった過激なテクニックが目に飛び込んできます。し...
賃貸ガイド家賃交渉を成功させたい！必要な準備と交渉のコツ、おすすめのタイミングを解説
宮瀬さくら「希望に合う物件を見つけたが、家賃が予算をオーバーしている」「入居中の物件更新時に、家賃値上げの通知が届いた」など、家賃交渉を考える場面は、誰しもあるものです。 昨今は物価高の影響もあり、数千円単位で家賃が上昇するケース...