【2026年最新】賃貸の仲介手数料の仕組みを徹底解説！無料・0.5ヶ月のカラクリとは？
宮瀬さくら賃貸物件を借りる際、初期費用の大きな比率を占めるのが「仲介手数料」です。「家賃1ヶ月分が当たり前」と思っていたら、最近では「無料」や「0.5ヶ月」を謳う不動産会社も増えており、「なぜそんなに差があるのか？」「安いと何か罠...
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賃貸の探し方・選び方【2026年最新】賃貸の初期費用を安くする方法と「審査落ち」を防ぐ交渉の鉄則
宮瀬さくら「賃貸の初期費用は高すぎる。なんとかして安くする方法はないか？」 そう考えてネットを検索すると、「仲介手数料を値切る」「火災保険を自分で入る」「付帯サービスはすべて断る」といった過激なテクニックが目に飛び込んできます。し...
賃貸の探し方・選び方賃貸物件でWi-Fiを設置する方法は？接続に至るまでの流れや注意点を解説！
宮瀬さくら賃貸物件に入居する際に欠かせないWi-Fiの接続。 もともとインターネット回線工事が済んでいる物件もあれば、契約してインターネット回線をつなげなければいけない物件もあります。 現在、Wi-Fiに接続する方法はいくつかあり...
賃貸の契約・手続き賃貸契約の連帯保証人は何歳まで？他に必要な条件や保証人がいない場合の対処法を解説！
宮瀬さくら賃貸物件の契約では、連帯保証人が必要となる場合があります。「70歳以下」と年齢を制限する不動産会社もあります。親が高齢の人などは、連帯保証人として認めてもらえるか心配になるのではないでしょうか。 今回は賃貸契約の連帯保証...
賃貸の費用・お金家賃交渉を成功させたい！必要な準備と交渉のコツ、おすすめのタイミングを解説
宮瀬さくら「希望に合う物件を見つけたが、家賃が予算をオーバーしている」「入居中の物件更新時に、家賃値上げの通知が届いた」など、家賃交渉を考える場面は、誰しもあるものです。 昨今は物価高の影響もあり、数千円単位で家賃が上昇するケース...
賃貸の探し方・選び方ルームシェア不可の物件が多いのはなぜ？理由や可能な物件の探し方を解説！
宮瀬さくら欧米では一般的に行われるルームシェアも、日本ではまだまだ普及の道半ばです。ただ、「気心の知れた友だちと住み、一人暮らしの不安を解消したい」「費用を折半し、コスト負担を軽減したい」など、ルームシェアには一定のニーズがあるよ...
賃貸の探し方・選び方【賃貸】内見せず契約は後悔のもと！？理由と行けない場合の対処法を解説！
宮瀬さくら「理想的な賃貸物件を見つけたが、内見に行く時間がない」「内見している間に、他の人に先を越されたくない」など、さまざまな事情で“内見せずに契約”を考える人も、多いかもしれません。 一方で、「内見せずに契約して本当に大丈夫だ...
ペットと住まい賃貸物件に水槽を置きたい！注意点とおすすめの生きものをわかりやすく解説！
湾岸R編集部何気なく行ったペットショップで、水草のあいだを優雅に泳ぐ魚。その姿に癒され、「魚、いいなあ」と思った経験を持つ人も多いのではないでしょうか。 「賃貸物件だがペットを飼いたい」、そんな方におすすめなのが、水槽で飼える生きも...
賃貸の探し方・選び方【賃貸】優良物件が豊富な時期はいつ？季節ごとの特徴と探し方のコツを解説！
宮瀬さくらせっかく引っ越すなら、周りの人から「素敵だね」と言ってもらえる優良物件に住みたい！そう考える人も少なくないでしょう。ただ、優良物件は条件の良さゆえに、市場になかなか出てこないのが困ったポイント。いったい、いつ頃探せば優良...