港区浜松町エリアの高級タワーマンション売却を検討中のオーナーへ。高額取引だからこそ知っておきたい譲渡所得税の仕組みや諸費用、3000万円特別控除などの特例活用法を宅建士が徹底解説。2026年の最新市況を踏まえ、実際の手残りを最大化するための売却戦略を提示します。