ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス｜THE PARK HOUSE 晴海 TOWERSの賃貸物件情報｜スタートライングループ株式会社

＜おすすめポイント＞
ザ・パークハウスシリーズ
「一生ものに、住む」　三菱地所が手掛ける高級分譲マンションシリーズ

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは、対となるティアロレジデンスと合わせて総戸数1744の大規模マンションで、世界的建築家のリチャード・マイヤー氏がコンセプトデザインを務めた晴海エリアのランドマークツインタワーです。

その他、ザ・パークハウスシリーズの物件はこちら。

建物設備BUILDING EQUIPMENT

• オートロック


• 宅配ボックス


• 24時間有人管理


• エレベーター


• トランクルーム


• 駐車場


• 駐輪場


• バイク置場


• 各階ゴミ置場


• ペット用設備


• 免震・制震・耐震


• コンシェルジュ


• スカイラウンジ


• フィットネスジム


• プール


• ゲストルーム


• パーティールーム


• キッズルーム

■特徴
広い歩道や整然とした街並み、生活利便性に優れた複合都市としての顔をもつ一方、水と緑に恵まれた生活環境を有する「晴海」。
<ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス>が誕生する場所も、都心の喧騒とは一線を画する豊かな自然が広がっています。
現地目の前に広がる、幅約470mの広大な晴海運河。開放感に満ちた住環境は、この住まいならではの魅力の一つです。

都心・中央区でありながら、敷地内には潤沢な植栽があり、緑の生命力を身近に感じることができます。また、2016年度グッドデザイン賞を受賞した外観は美意識高く、東京湾岸を彩る主役と言っても良いでしょう。
見渡す水辺と広々と抜ける空、凛として佇むツインタワーは東京の「今」に住まう強い意志を感じさせる建物です。

■エントランスホール
白を基調とした、2層吹き抜けの伸びやかなエントランスホール。ライムストーンの壁面や御影石の床が、上品かっ温かな雰囲気を演出します。窓の外には、敷地の緑やウォーターガーデンの心安らぐ眺めが広がり、広大なガラスとトップライトが、開放感と光に満ちた心地よい空間を創り出します。

コンシェルジュデスク
各種の受付・取次・紹介サービスを提供します。きめ細やかな配慮と多彩なメニューで、日々の暮らしをサポートします。

<セクレタリーサービス>
・インフォメーション・メッセージ受付・フロントショップ・コビー・FAX・タクシー手配

<シェアリングサービス>
・備品貸出・カーシェアリング予約

<紹介サービス>
・ペット関連業者紹介・新聞購読取次・ケータリング業者紹介

<取次サービス>
・宅配便の発送取次・フラワーデリバリー・各種印刷取次・布団丸洗いサービス取次・カタログ・チラシ販売取次

プライベートルーフテラス
カフェラウンジからアプローチできる、お住まいの方専用の屋上庭園。リゾートを思わせる開放感と上質な安らぎに包まれます。運河側には日当たりのよいオープンテラスを設けており、水辺と緑のパノラマビューが広がります。

カフェラウンジ
窓からはプライベートルーフテラスの心地良い眺めが広がるホテルライクなカフェラウンジ。焼きたてのパンとコーヒー等のサービスもご用意した、想いの空間です。
※カフェラウンジスペースには無線LANを完備しています。

ゴルフレンジ
フィットネスルームに隣接するゴルフレンジです。3ブースをご用意し、その中の1ブースには最新のゴルフシミュレーションマシンを設置しています。

フィットネスルーム
ランニングマシンやバイク、総合ウェイトを揃えたフィットネスルームです。ロッカーやシャワー、着替えスべースもご用意しています。

オーナーズバイシクルスペース
セキュリティを高めた駐輸スペース20台分に加え、メンテナンス・スペースをご用意しました。

エグゼクティプルーム
落ち着いた空間に10ブース設置しています。仕事や読書、調べ物など、第ニの書斎としてご利用いただけます。
※エグゼクテイプルームにはWiFi無線LANを完備しています。

ミニショップ(ローソン)
ATM導入のコンビニエンスストアを2階に開設しました。コピー機やFAX、Loppiもご利用いただけます。

クリーニングボックス
クリーニングの受け渡しができる、ポックスを2階に設置しています。

宅配ボックス
留守中の宅配物をお預かりします。荷物のお預かりは集合玄関機と住戸内のインターホンに表示され、24時間いつでも受け取り可能です。

キッチン＆パーティースタジオ
気品と清潔感に満ちたインテリアと高級感を漂わせるメインキッチンカウンターが印象的なキッチン＆パーティースタジオです。
丸の内エリア等で活躍している4人の一流シェフ監修の本格的なクッキングスペースをご用意しました。

クロノラウンジ
都心のラグジュアリー・ビューを間近に眺めながら、ゆったりとくつろげるようソファセットやテーブルを配置。
バーカウンターでは、アルコール類をご用意するなど、大切な家族や友人と心地よく優雅に過ごすための空間を実現しました。
※クロノラウンジスペースにはWiFi無線LANを完備しています。

ゲストルーム SPA RESORT
2Fと30Fに用意された多彩なパターンのゲストルーム。
ジャグジー付きの浴槽や外景を眺めるビューバスタイプもございます。インテリアもリゾート感のあるものからモダンな都会派スタイルまで幅広く、宿泊される方へのおもてなしに溢れる仕様となっています。

キッチン＆パーティースタジオ
フラットなカウンタートップが美しいアイランドキッチンのある贅沢なスタジオです。
大人数での使用が可能で、災害時には炊き出しとしての活用も考えられているそうです。

■共用部一覧
クロノラウンジ／カフェラウンジ／キッチン＆パーティースタジオ／プライベートルーフガーデン／エグゼクティブルーム／ゲストルーム／ゴルフレンジ／フィットネスルーム／キッズルーム／ミニショップ／レンタサイクル／カーシェアリング／電気自動車用充電スペース／電気自動車・電動バイク対応コンセント／各階ごみ置き場／来客用駐車スペース／ペット足洗い場／コンシェルジュサービス／防災備蓄倉庫／

■施工会社
鹿島建設株式会社

■分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社

コミュニティ形成プログラムPROGRAM

三菱地所が展開している「食育丸の内」「空と土プロジェクト」の取り組みをソフトサービスとして入居後1年間導入。コミュニティ活性化と新しい都市のライフスタイルの創造を目指します。

三菱地所の「都市と食に関する問題」に取り組むプロジェクトの一環です。「大人の食育」「食を通じて心身ともに健康になれる社会」「国産自給率向上への情報発信」という3つのテーマをもとに、食育を通じて“安心・安全”、“環境共生”、“都市と地方の関係”などについて問題意識を持ち、ライフスタイルを考え、人々が一層、心身共に健康になれる社会づくりを目指し話動しています。

●出張・イートアカデミー
「キッチン&パーティースタジオ」を活用したイートアカデミーを開催。食べることを楽しみ、正しい食のあり方を考えながら、入居者同士の絆を深めるきっかけが生まれます。
●出張・子どもの食育ウェルカムキッズ
「キッチン&パーティースタジオ」を活用したウェルカムキッズを開催。食育をテーマとしながら入居ファミリー同士がつながる、交流イベントを催します。

アクセスACCESS

■TRAIN
有楽町線は有楽町・銀座方面へ、大江戸線は新宿、汐留へのアクセスが1本で行ける等、都内通勤に便利な立地となっております。近隣の晴海BRTからは虎ノ門・新橋エリアを結ぶ直通バスが約15分置きに出ており、交通の選択が幅広く選べるのも魅力となっています。また専用シャトルバスが丸の内・東銀座・日本橋方面へと走っており、居住者の通勤・お出かけの足として活躍しています。
「都営大江戸線」「東京メトロ有楽町線】の2路線が、都心のアクセスを自在にします.

●現地より徒歩11分の都営大江戸線「勝どき」駅より
「汐留」駅………………直通5分
「大手町」駅………………9分
「品川」駅………………13分
「六本木」駅………………直通14分
「新宿」駅………………直通23分
●現地より徒歩14分の東京メトロ有楽町線「月島」駅より
「豊洲」駅………………直通2分
「銀座一丁目」駅………………直通3分
「有楽町」駅………………直通5分
「東京」駅………………6分

■BUS
銀座、東京駅方面のバス便が充実しています。朝7時台は6分、8時台は4分に1本毎に発車します。

①晴海三丁目停留所(現地より徒歩5分)
都05系統【東京駅丸の内南口行】
・銀座四丁目/14分　有楽町駅前/16分
・東京駅丸の内南口/19分
都03系統【四ツ谷駅行】
・銀座四丁目/14分　警視庁前/17分
・半蔵門/22分　四ツ谷駅前/28
東15系統【東京駅八重洲口行】
・聖路加病院前/17分　東京駅八重洲口/130分
②晴海三丁目停留所(現地より徒歩4分)
東12系統【東京駅八重洲口行】
・月島駅前/8分　東京駅八重洲口/21分
東12系統【東京駅八重洲口行】
・豊洲駅前/7分

■対象学区
現地周辺には保育園、幼稚園が多数。小学校、中学校にも近い。
本マンションのある晴海ニ丁目に隣接する晴海一丁目には保育園・幼稚園が点在。
また、通学指定校で、2010年に開校75周年を迎えた区立月島第三小学校、区立晴海中学校があり、通園・通学も近距離です。
月島第三小学校、晴海中学校

■周辺環境
東京の台所で多彩な食を楽しめる「築地」、日本最大の商業地「銀座」、そして、ルミネ有楽町店や阪急メンズ・トーキョーなどファッションで話題の「有楽町」。晴海通りを軸に都心を自在に使いこなせる「中央区・晴海」。現地から約2.5km圏には、自転車で10分の銀座や新橋、汐留。約3.5km圏には、自転車で14分の丸の内、有楽町、八重洲、日本橋、霞が関、虎ノ門が点在します。ビジネスエリアをはじめとする、都心の様々なエリアに近い立地環境を誇ります。

建物構造STRUCTURE

都内初を長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス。
快適な居住性はもちろん、将来や地震時も見据えた先進の建物構造。

●地震エネルギーが直接建物に伝わりにくい免震構造。
本物件は、耐震、制震、免震のなかで、建物に地震エネルギーが直接伝わりにくい免震構造を採用。通常時には建物をしつかり支え、地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形ができる積層ゴムと、振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うダンパーから構成されています。

●日本最大の鉛プラグ入り積層ゴム
各柱下に1400~1600mmの角型と丸型の鉛プラグ入り積層ゴムによる免震支承を56基配置しています。1600mm角(日本最大)の積層ゴムは
最大約4000tの荷重に耐えられます。積層ゴムは地震時に荷重を支えながら水平方向に大きく変形し、地震の揺れを吸収します。

●目指したのは、永く快適に暮らせる住まい。免震マンションとして都内初、長期優良住宅認定。
長期優良住宅とは2009年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の認定基準に基づき、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことを指します。長期優良住宅の中で共同住宅はわずか2.2%。できるだけ永く住み続けられるマンションを提供させていたたくために、認定を取得いたしました。