スカイズ タワー&ガーデン｜SKYZ TOWER & GARDENの賃貸物件情報｜スタートライングループ株式会社

What A Wonderful Worldという言葉が謳い文句のワンダフルプロジェクト。こちらの第一弾として、平成27年3月竣工のタワーマンション、スカイズタワー＆ガーデン。テーマは水と空と緑と東京。テーマ通り東京駅から5km圏内の好立地にありながら、水と緑に囲まれ、近隣には高層マンションも少なく、空がくっきりと見える立地にございます。物件共用部はガーデンラウンジ・ビューラウンジ・プール・ジム等もあり、さらに、最近では無くてはならいWIfiもマンション内並びに、ガーデンまで飛んでおり、充実の設備となっております。室内は分譲マンションだけあって多種多様の作りとなっており、バルコニーは奥行2mのワイドバルコニーとなっておりまして、都心にありながらも建物敷地内で癒されることが可能となっております。

■共用部
フィットネス

スカイズ タワー＆ガーデンにはジム、プール、ジェットバスの3つの施設が併設されたフィットネス施設があります。窓から見える庭園の緑を眺めながらランニングマシンなどのマシンやプールで体を動かした後、ジェットバスで動かした汗を流すことをできます。わざわざジムへ行かなくても、日常的な運動が可能です。

スカイラウンジ

最上階には東京を一望できるスカイラウンジ。ベンチに座り、さわやかな外の空気を感じながら東京の景色を一望することができます。

天体観測ドーム
屋上には天体望遠鏡が設置された天体観測ドームがあります。地上約150ｍにある天体観測ドームは周囲の光の影響を受けにくく、都会ではなかなか見ることができない星が広がる夜空を天体望遠鏡を使用することで星1つ1つを観察することができます。

キッズルーム

カーペットが敷き詰められた室内に遊具などの遊び道具があるキッズルームはそこに住む子供たちの交流の場所となっています。

ゲストルーム

スカイズ タワー＆ガーデンには4つのゲストルームがあります。北欧系のインテリアで統一された温かみのある「ノルディックスイート」、南国リゾートをイメージした「オリエンタルスイート」、畳の間など随所に和を感じられる「ジャパニーズスイート」、スタイリッシュでインテリアにこだわった「ミランスイート」の4つの部屋で、ゲストの方をおもてなしすることができます。

スタディルーム

一人静かに作業に集中できる全15ブースが並ぶスタディルームがあります。席によっては万緑の杜を眺めつつ、適度に休憩しながら作業をすることができます。

ベイズ タワー＆ガーデンの共用施設が利用できる
スカイズ タワー＆ガーデン居住者はベイズ タワー＆ガーデンの共用施設を利用することができます。ベイズ タワー＆ガーデンにあるラウンジ＆バーやパーティスペースなどを利用することができ、スカイズ タワー＆ガーデンとは違った雰囲気の共用施設を味わうことができます。

■周辺環境

スカイズ タワー＆ガーデンのすぐ近くには2018年に開業した「豊洲市場」があり、新鮮な食材を使った料理を楽しむことができる飲食店が軒を連ねています。

隣接する豊洲六丁目公園を含む豊洲ふ頭周辺の公園を「豊洲ぐるりパーク」と称し、そばを流れる東雲運河をみながらジョギングやお散歩を楽しめたり、開放感ある芝生の広場ではイベントや教室が行われたり、正に市民の憩いの場となっています。

さらに、徒歩10分くらいまで歩くと、豊洲を代表する大型商業施設「ららぽーと豊洲」や大型ホームセンター「スーパービバホーム」など日常的なお買い物から休日のお出かけまで様々シーンで利用できる施設が充実しています。

■アクセス
徒歩5分のところに位置する新豊洲駅はゆりかもめが乗り入れており、休日のお出かけにおすすめなお台場を通る台場駅やビジネス街がある新橋駅へのアクセスが便利な路線となっています。さらに、徒歩12分のところに位置する豊洲駅まで足を運べば東京メトロ有楽町線を利用することができ、有楽町駅や池袋駅などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスすることができ、通勤通学に便利な立地となっています。

■対象学区
豊洲西小学校、有明西学園後期課程

建物設備BUILDING EQUIPMENT

オートロック / 防犯カメラ / 24時間管理 / 宅配ボックス / 全住戸トランクルーム / コンシェルジュ / フィットネスルーム / 屋内プール / キッズルーム / ゲストルーム / ラウンズ / スカイラウンジ / パーティールーム / 天体ドーム / シガールーム / BS / CS / エレベーター複数基 / 敷地内ゴミ置き場 / 駐車場 / バイク置き場 / 駐輪場

建物概要OUTLINE

・物件名称：スカイズタワー&ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）
・所在地・地番：東京都江東区豊洲6丁目10番8
・住居表示：東京都江東区豊洲6丁目2-31
・交通：新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分 / 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
・土地権利：所有権
・竣工：2014年8月
・都市計画法：都市計画区域内
・用途地域：工業地域
・建ぺい率：60.00%
・容積率：200.00%（地区計画により450％）
・敷地面積：21,242.52㎡
・建築面積：141,119.00㎡
・建築延床面積：5,603.00㎡
・構造：鉄筋コンクリート造・地上44階地下2階塔屋2階建（住居棟）、地上3階建て（公益施設棟）
・総戸数：1110戸
・販売戸数：1110戸
・専有面積：53.25㎡～130.92㎡
・バルコニー面積：6.82㎡～32.51㎡
・間取り：1LDK～3LDK
・共用施設：ゲストルーム4室・プール＋ジェットバス・ジム・キッズルーム・スタディールーム・コミュニティハウス・ビューラウンジ・スカイラウンジ・ガーデンラウンジ・コモンラウンジ・ホワイエ・シガールーム・バーベキューテラス3区画・天体ドーム
・駐車場：656台〔タワーパーキング420台、機械式駐車場234台、身障者用平置駐車場2台〕（他にカーシェアリング用2台、来客用7台、管理用5台、荷捌きスペース2台）
・自転車置場：2220台〔スライド式2,114台、子供用平置式106台〕（他に来客用15台、レンタサイクル用20台）
・バイク置場：112台〔バイク56台、ミニバイク56台〕
・集合郵便受：1ヶ所（1階）
・宅配用ボックス：1ヶ所（1階）
・トランクルーム：2～44階：1,110箇所（1.00m2）
・ゴミ置場：地下2階・2～44階に各1ヶ所〔脱臭装置、換気扇、推薦、スロップシンク（2～44階）〕、地流し
・洗車スペース：1ヶ所（地下2階）
・売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 / 東京建物株式会社 / 三菱地所レジデンス株式会社 / 東急不動産株式会社 / 住友不動産株式会社 / 野村不動産株式会社
・設計・監理：清水建設株式会社　一級建築士事務所
・施工：清水建設株式会社
・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 / 東京建物不動産販売株式会社 / 三菱地所レジデンス株式会社 / 東急リバブル株式会社
・建物管理：三井不動産住宅サービス株式会社
・建築確認番号：HPA-12-01192-1号（平成24年3月29日付）
・粗大ゴミ置場：地下2階に設置
・サイクルポート：70区画〔1,400mm×2,000mm〕