大森海岸の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説

京急本線が乗り入れる「大森海岸」駅。品川・羽田空港方面への移動がしやすい立地で、隣接する「しながわ区民公園」や「しながわ水族館」など、水と緑にふれられる環境も魅力です。JR大森駅も徒歩圏内で、生活利便性と豊かな自然が調和しています。

この記事では、一次情報に基づいて大森海岸の住みやすさ・家賃相場・メリット／デメリット・周辺スポットを詳しく解説します。

大森海岸の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは大森海岸の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

京急本線で品川・羽田へスムーズにアクセス

京急本線で品川駅へは十数分、羽田空港第1・第2ターミナルへも20分前後でアクセス可能。さらに、JR京浜東北線「大森」駅も徒歩圏内のため、行き先に応じて路線を使い分けられる高い交通利便性を誇ります。

水辺の緑地が身近な恵まれた住環境

駅の目の前には、区立で最大規模の総合公園「しながわ区民公園」が広がります。デイキャンプ場やテニスコート、人工湖「勝島の海」など多彩な施設を備え、都心にいながら水と緑を身近に感じられる開放感あふれる住環境です。

駅前～徒歩圏にスーパーが複数あり便利

駅高架下には「セブン-イレブン」や「まいばすけっと」があり、駅前には大型スーパー「イトーヨーカドー大森店」も。日常の買い物は駅周辺で完結します。

商業施設が集まるJR大森駅方面も生活圏

JR大森駅方面へ足を延けば、駅ビルの「アトレ」や各種専門店、活気ある商店街も利用できます。日常の買い物からファッション、グルメまで選択肢が豊富です。

旧東海道の歴史スポット散策も楽しめる

旧東海道沿いに位置する「鈴ヶ森刑場跡」など、歴史を感じられるスポットが点在。現在は大経寺の境内に史跡が残り、歴史散策も楽しめます。

【ファミリー向け】大森海岸の住みやすさと子育て環境

品川区に位置する大森海岸は、子育て世帯にとって理想的な環境が整っています。

公園・学びの場が徒歩圏に充実

「しながわ区民公園」には広い芝生や遊具、運動施設があり、隣接する「しながわ水族館」では生き物について学べます。子育て支援に定評のある品川区にあり、保育園や学校も多く、安心して子育てができる環境です。

親子で楽しめるユニークな施設

少し足を延けば、都内では珍しい砂浜・干潟を備えた「大森ふるさとの浜辺公園」があります。ビーチで遊んだり、併設の「大森 海苔のふるさと館」で地域の歴史に触れたりすることができます。

医療・生活情報の入手性が高い

駅周辺には各種クリニックが点在しているほか、近隣には「大森赤十字病院」などの総合病院もあり医療体制が充実。区や施設のWebサイトで最新情報を確認しやすく、生活の安心感につながります。

【一人暮らし・ファミリー】大森海岸の家賃相場

大森海岸エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場

LIFULL HOME’Sに掲載されている、駅から徒歩10分以内の物件の家賃相場（2025年時点）は以下の通りです。JR駅も徒歩圏内という利便性の高さを考えると、バランスの取れた相場と言えます。

※掲載データに基づく目安。築年数・駅距離・面積で変動します。

近隣エリアとの家賃比較のポイント

京急本線の立会川駅や平和島駅、JR大森駅など、近隣駅と徒歩条件や築年数を合わせて比較すると、よりリアルな賃料の違いが把握しやすくなります。

大森海岸エリアの物件探しはスタートライン大森店へ

大森・大井町エリアに店舗を構える「スタートライン大森店」では、大森海岸周辺の賃貸物件も豊富に取り扱っています。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

大森海岸に住むメリット・デメリット

魅力の多い大森海岸ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

空港・新幹線アクセスの機動力

京急線で品川・羽田空港へ短時間でアクセス可能。出張や旅行が多い方にとって、この上ない機動力を誇ります。

日常の利便性と落ち着いた環境の両立

駅前にコンビニやスーパー、徒歩圏に大型商業施設がありながら、大規模公園が隣接しており、日常の利便性と休日のリフレッシュを両立できます。

自然豊かで開放感のある住環境

目の前に広大な公園があり、海（運河）も近いため、都心にありながら開放的な雰囲気の中で暮らすことができます。

デメリット

普通電車しか停車しない

京急本線は普通電車しか停車しません。急行や特急を利用する場合は、隣の平和島駅などで乗り換える必要があります。

大型ショッピングは周辺拠点を併用

家電量販店やファッション系の大型モールでの買い物は、大森駅周辺や大井町・品川方面へ出るのが現実的です。

幹線道路沿いは交通量が多め

第一京浜（国道15号）に近いエリアは時間帯によって交通量が多くなりがちです。内見時には住戸の向きや遮音性能を確認すると安心です。

大森海岸の住みやすさを実感！周辺のおすすめスポット

大森海岸での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

しながわ区民公園・しながわ水族館

区立最大規模の総合公園と、イルカショーが人気の水族館。「水辺とのふれあい」をテーマにした展示で、日常的にリフレッシュできる貴重な空間です。

大森ふるさとの浜辺公園

都内で砂浜や磯遊びが楽しめる区立公園。併設の「大森 海苔のふるさと館」では、海苔養殖で栄えた地域の歴史を学べます。

イトーヨーカドー大森店

駅前の便利な大型スーパー。食料品から生活雑貨まで品揃えが豊富で、日々の暮らしを力強くサポートしてくれます。

鈴ヶ森刑場跡（大経寺境内）

江戸時代の刑場跡で、現在は大経寺の境内に史跡や供養塔が残ります。歴史に触れながら静かに散策できるスポットです。

大森海岸はこんな人におすすめ

その独特の雰囲気と利便性から、大森海岸は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

羽田空港・品川を頻繁に使うビジネスパーソン

空港や新幹線へのアクセスを最優先したい方にとって、最高のロケーションと言えるでしょう。

大規模公園や水族館など、週末に自然と触れたいファミリー

子どもの遊び場や休日のレジャースポットが身近にあることを重視する子育て世代にとって、非常に魅力的な環境です。自然に触れながらのびのびと子育てができます。

日常の買い物を徒歩圏で完結させたい一人暮らし・カップル

駅周辺に大型スーパーやコンビニが揃っているため、買い物の利便性を重視する方にぴったりです。JR大森駅方面の商業施設も利用でき、ONもOFFも充実させたい方におすすめです。

大森海岸に住むなら、スタートライン大森店に相談しよう

大森海岸は、空港・新幹線アクセスの良さと水と緑の住環境が両立したエリアです。相場・通勤時間・沿線比較の一次情報をもとに、あなたの条件に合う住まい探しをスタートライン大森店がサポートします。

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