麻布十番の住みやすさとは？国際色が融合する大人の街の特徴・家賃相場などをご紹介！

東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる「麻布十番」駅。六本木ヒルズの足元に位置しながら、300年以上の歴史を持つ「麻布十番商店街」を中心に、古き良き下町情緒と洗練された国際的な雰囲気が見事に調和した街です。

老舗のたい焼き屋や煎餅屋の隣に、海外のオーガニックスーパーや最新のカフェが並ぶ風景は、麻布十番ならでは。各国大使館も多く、治安の良さと上品なコミュニティも魅力です。

「住みたい街ランキング」の常連でもあり、単身者からファミリーまで、多くの人々を魅了し続けるこの街の秘密に迫ります。

この記事では、港区・麻布十番の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

麻布十番の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは麻布十番の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

南北線・大江戸線で新宿・六本木・目黒へ直通！

麻布十番駅は2路線が利用可能です。都営大江戸線を使えば、「六本木」駅へわずか1駅約2分、「新宿」駅へ約12分、「汐留」駅へ約6分。東京メトロ南北線を使えば、「目黒」駅へ約7分、「永田町」駅へ約6分、「飯田橋」駅へ約10分と、主要なビジネス・商業エリアへダイレクトにアクセスできます。

さらに、コミュニティバス「ちぃばす」も充実しており、港区内を細かく移動するのに便利。六本木ヒルズや東京タワーへは徒歩でもアクセスできる距離感です。

新旧の名店が揃う「麻布十番商店街」が生活の中心

麻布十番の代名詞とも言えるのが「麻布十番商店街」です。江戸時代から続く老舗と、最新のトレンドショップが混在する約300店舗が軒を連ねています。

「浪花家総本店」のたい焼きや「豆源」の豆菓子といった食べ歩きグルメから、ミシュラン星付きのレストラン、おしゃれなバーまで、食の選択肢は無限大。夏には「麻布十番納涼まつり」が開催され、街全体が熱気に包まれます。

高級スーパーから老舗スーパーまで、買い物環境が充実

商店街の中には、質の高い食材が揃うスーパーが充実しています。老舗の「ナニワヤ」は、自家製ローストビーフなどが有名で料理好きに愛されています。

他にも「ダイエー（旧グルメシティ）」「成城石井」「ビオセボン（Bio c’ Bon）」「日進ワールドデリカテッセン（東麻布）」などがあり、日常の食卓からホームパーティーの買い出しまで、あらゆるニーズに応えてくれます。

大使館に囲まれた国際色豊かで安全な街

周辺にはオーストリア、シンガポール、韓国など多くの大使館が点在しており、外国人居住者も多いエリアです。

そのため街にはインターナショナルな雰囲気が漂い、輸入食材店や多国籍料理店も豊富。大使館周辺は警備体制が厳重なため治安が良く、女性やファミリーでも安心して暮らせる環境が整っています。

都心屈指の緑地「有栖川宮記念公園」が徒歩圏内

駅から少し歩くと、広尾方面にかけて「有栖川宮記念公園」の広大な緑が広がっています。渓流や池、梅林などがある日本庭園風の公園で、都心にいながら四季折々の自然を満喫できます。併設された「都立中央図書館」は蔵書数が国内最大級で、知的な休日を過ごすのに最適です。

【ファミリー向け】麻布十番の住みやすさと子育て環境

洗練された大人の街ですが、実は公園や教育施設も多く、子育てファミリーにも非常に人気があります。

港区の手厚い子育て支援と教育環境

麻布十番は港区に属しており、出産費用の助成や第二子以降の保育料無料化、高校生までの医療費助成など、全国トップレベルの手厚い行政サービスを受けられます。

周辺には「南山小学校」や「東町小学校」などの公立校があり、国際学級を設置している学校もあります。また、多くのインターナショナルスクールへのアクセスも良く、グローバルな教育環境を求める家庭に選ばれています。

親子で楽しめる公園と児童館

「網代公園」や「一の橋公園」など、街中にはきれいに整備された公園が点在しています。「有栖川宮記念公園」は子どもたちが自然の中で遊べる貴重なスポット。

また、麻布子ども中高生プラザなどの児童館施設も充実しており、雨の日や放課後の居場所も確保されています。

医療機関の充実

駅周辺には小児科、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが多数集積しています。

また、近隣には「国際医療福祉大学三田病院」や「東京都済生会中央病院」、「愛育病院」といった日本屈指の大規模病院があり、小児救急や高度医療が必要な際にも万全の体制が整っています。

【一人暮らし・ファミリー】麻布十番の家賃相場

麻布十番エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

港区の人気ブランドエリアであり、利便性と住環境の良さから、家賃相場は都内でもトップクラスの高さです。「2025年」「駅から徒歩5〜10分」の条件で調べた、麻布十番の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

六本木や広尾と並ぶ高水準ですが、商店街の生活利便性と下町情緒という独自の魅力があるため、指名買いならぬ「指名借り」が多いエリアです。少しでも家賃を抑えたい場合は、東麻布エリアや三田寄りのエリア、または築年数の経ったマンションを探すと良いでしょう。

麻布十番エリアの物件探しはスタートライン白金高輪店へ

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麻布十番に住むメリット・デメリット

魅力の多い麻布十番ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

「麻布十番」ブランドと高い生活満足度

美味しいお店、おしゃれなカフェ、便利なスーパー、そして温かい商店街。すべてが徒歩圏内にあり、質の高い生活を送ることができます。

圧倒的な交通利便性と職住近接

六本木、新宿、大手町などへ直通。タクシーを使えば銀座や渋谷へもすぐ。移動時間を短縮し、プライベートを充実させることができます。

治安の良さと落ち着いた環境

繁華街の六本木に近いですが、麻布十番自体は住宅街としての落ち着きがあります。大使館が多く警備もしっかりしているため、安心して暮らせます。

デメリット

家賃・生活コストが高い

家賃はもちろん、スーパーの食材や外食費、駐車場代なども高額です。経済的なゆとりがないと生活を維持するのは難しいエリアです。

坂道が多い

麻布エリアは「坂の町」でもあります。暗闇坂、仙台坂、大黒坂など、風情ある名前の坂が多いですが、自転車（電動アシストなし）での移動は大変な場所もあります。

週末は観光客で混雑することも

人気の観光スポットでもあるため、週末やイベント（納涼まつり等）の際は商店街が非常に混雑します。静かに過ごしたい時は、一歩路地に入ったお店や自宅で過ごすのがおすすめです。

麻布十番の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

麻布十番での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

麻布十番商店街

街のメインストリート。石畳が整備され、ヨーロッパの街角のようなパティオ十番広場など、散策が楽しい場所です。老舗から最新店まで新旧のお店が混在する、活気ある商店街です。

浪花家総本店

「およげ！たいやきくん」のモデルになったとも言われる、明治42年創業のたい焼きの老舗。薄皮でパリッとした食感と、甘さ控えめのあんこが絶品。店内にはカフェスペースもあり、焼きそばやかき氷も楽しめます。

有栖川宮記念公園

広尾方面にある広大な公園。渓流や池、梅林などがあり、都心にいながら森林浴ができます。起伏に富んだ地形は、子どもの遊び場としても、大人の散策コースとしても人気です。

十番稲荷神社

駅のすぐそばにある神社。「港七福神」の一つである宝船の石像があり、金運や商売繁盛のご利益があると言われています。カエルの石像もあり、「若返る」「無事帰る」などの願いが込められています。

六本木ヒルズ

麻布十番から徒歩圏内にある複合施設。映画館、美術館、展望台、ショッピング、レストランが集結。散歩がてら映画を見に行ったり、蔦屋書店で本を選んだりと、日常的に利用できます。

麻布十番はこんな人におすすめ

その独特の雰囲気と利便性から、麻布十番は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

グルメで食にこだわりがある人

毎日の食事を大切にし、美味しいものを食べることに喜びを感じる方に最適です。自炊派も外食派も満足できる、食のワンダーランドです。

職住近接と上質な暮らしを両立したい人

都心で働きながら、オフの時間は落ち着いた街で、質の高い生活を送りたい方。オンとオフの切り替えがしやすい環境です。

国際的な感覚を持ち、港区で子育てしたいファミリー

インターナショナルな雰囲気の中で、港区の手厚い支援を受けながら子どもを育てたいご家庭におすすめです。

麻布十番に住むなら、スタートライン白金高輪店に相談しよう

麻布十番は、「下町の人情味」と「国際的な洗練」、「都心の利便性」が見事に調和した、東京でも唯一無二の魅力を持つ街です。

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