宝町の住みやすさが知りたい！空港直結の利便性と周辺環境・家賃相場などをご紹介！

都営浅草線「宝町」駅。銀座一丁目や京橋と隣接し、東京駅へも歩いて行ける都心の一等地に位置しています。

ビジネス街としての顔を持ちますが、大通りから一本入ればマンションも点在し、平日の活気とは対照的に夜間や週末は非常に静寂な空気に包まれます。

羽田・成田空港へ直結する浅草線の利便性と、銀座・日本橋を日常使いできる贅沢なロケーション。職住近接を極め、移動のストレスから解放されたいと願う都市生活者にとって、理想的な環境がここにあります。

この記事では、中央区・宝町の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

宝町の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは宝町の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

浅草線で空港直結！東京駅・銀座へも徒歩でアクセス

宝町駅は都営浅草線の駅です。「日本橋」駅へ約2分、「新橋」駅へ約4分、「東銀座」駅へ約1分と、近隣のビジネス・商業エリアへあっという間に移動できます。京急線・京成線との直通運転により、羽田空港・成田空港へも乗り換えなしでアクセス可能。

さらに、徒歩圏内には「京橋」駅（銀座線）、「八丁堀」駅（日比谷線・京葉線）、「銀座一丁目」駅（有楽町線）、「東京」駅（JR各線・新幹線）があり、実質的に都内の主要路線を網羅しています。

銀座と日本橋のデパ地下が「普段使い」のスーパーに

宝町からは、銀座や日本橋の百貨店エリアへ徒歩10分以内でアクセスできます。「松屋銀座」「銀座三越」「日本橋高島屋」などのデパ地下で、夕食のお惣菜や翌日のパンを買って帰る、といった優雅な日常が叶います。

もちろん、八丁堀方面に行けば「マルエツ プチ」などのスーパーもあり、高級品と日用品を使い分けることができます。

週末は静寂に包まれる、治安の良いオフィス街

平日の昼間はビジネスマンで賑わいますが、夜間や土日祝日はオフィスが閉まるため、街全体がひっそりと静まり返ります。繁華街のような喧騒や客引きは一切なく、治安は極めて良好。都心のど真ん中にいながら、休日は誰にも邪魔されず静かに過ごしたい方には最適な環境です。

昭和通りと鍛冶橋通りが交差する、開放的な街並み

駅前は昭和通りと鍛冶橋通りという大きな道路が交差しており、道幅が広く開放感があります。歩道も整備されており、夜でも街灯やビルの明かりで明るいため、安心して歩くことができます。ビル群の中にありながら、空が広く感じられる整然とした街並みです。

アートと骨董の街・京橋エリアと一体化した文化圏

隣接する京橋エリアにかけては、古くから骨董通りとして知られ、画廊やギャラリーが多く点在しています。「アーティゾン美術館」や「国立映画アーカイブ」も徒歩圏内にあり、日常的にアートや文化に触れることができます。知的な刺激を受けながら暮らせる、大人のための街です。

【ファミリー向け】宝町の住みやすさと子育て環境

ビジネス街ですが、中央区の手厚い支援と公園の整備により、子育て環境としても注目されています。

中央区の手厚い子育て支援制度

宝町は中央区に属しています。「新生児誕生祝品（区内共通買物券）」の支給や、通院・入院医療費の助成（高校生まで）、ベビーシッター利用支援など、区の財政力を活かした手厚いサポートが受けられます。

また、区内には「京橋こども園」などの保育施設もあり、共働き世帯を支える環境が整っています。

都会のオアシスとなる公園

駅の近くには「楓川弾正公園」や「京橋公園」など、ビルに囲まれながらも遊具が整備された公園があります。

また、少し足を延ばせば「日比谷公園」や「浜離宮恩賜庭園」といった大規模な緑地へもアクセス可能。都会の中で自然を感じながら子育てができます。

医療機関へのアクセスも万全

駅周辺には内科、歯科、皮膚科などのクリニックが多数集積しています。また、近隣には「聖路加国際病院」という大規模な総合病院があり、小児救急や高度な医療が必要な際にも安心できる体制が整っています。

【一人暮らし・ファミリー】宝町の家賃相場

宝町エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

東京駅・銀座徒歩圏という超一等地であるため、家賃相場は都内でもトップクラスに高いです。「2025年」「駅から徒歩5分以内」の条件で調べた、宝町の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

銀座や日本橋、京橋と比較すると、宝町はわずかにリーズナブルな設定です。八丁堀とはほぼ同水準。浅草線の利便性と、東京駅・銀座への近さを考慮すれば、コストパフォーマンスは高いと言えます。少しでも家賃を抑えたい場合は、八丁堀寄りや、昭和通りを越えた入船・湊エリアを探すと良いでしょう。

宝町エリアの物件探しはスタートライン築地聖路加通り店へ

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宝町に住むメリット・デメリット

魅力の多い宝町ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

空港・新幹線へのアクセスが最強

羽田・成田空港へ浅草線で直結、東京駅（新幹線）へ徒歩圏内。国内外への出張や旅行が多い方にとって、これほど移動ストレスのない場所はありません。

職住近接で時間を有効活用

丸の内、大手町、日本橋、新橋へ徒歩や自転車、数分の電車でアクセス可能。通勤時間を極限まで減らし、自分の時間を最大化できます。

週末は静かで落ち着いた環境

平日はビジネスマンで賑わいますが、土日は静寂に包まれます。都心にいながら、休日は落ち着いて過ごせるのは大きなメリットです。

デメリット

大型スーパーが駅前にはない

「マルエツ プチ」や「ポロロッカ」などはありますが、ファミリー向けの巨大なスーパーマーケットは駅直近にはありません。週末のまとめ買いなどは、銀座のデパ地下やネットスーパー、八丁堀・築地方面のスーパーを活用するのが一般的です。

家賃・生活コストが高い

一等地であるため、家賃はもちろん、近隣の飲食店の価格設定なども高めです。駐車場代も非常に高額になります。

首都高速道路の騒音

エリアの近くを首都高速都心環状線が通っています。高速道路沿いや昭和通り沿いの物件は、騒音や排気ガスが気になる場合があるため、内見時に窓の防音性などを確認することをおすすめします。

宝町の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

宝町での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

国立映画アーカイブ

映画の保存・研究・公開を行う日本唯一の国立機関。企画上映ホールでは名作映画を低料金で鑑賞でき、展示室では映画の歴史を学べます。映画ファンにはたまらないスポットです。

京橋エドグラン

隣の京橋駅直結の複合施設ですが、宝町からもすぐ。明治屋京橋ビルを保存・再生した歴史的建築と、最新のオフィス・商業棟が融合。開放的なガレリアで休憩したり、人気のレストランで食事を楽しんだりできます。

銀座一丁目エリア

宝町から昭和通りを渡ればすぐそこは銀座一丁目。アンテナショップ巡りや、隠れ家レストランでの食事が気軽に楽しめます。キラリトギンザなどの商業施設も日常使いできます。

楓川弾正公園

ビルの谷間にある公園ですが、遊具があり、春には桜が咲きます。ビジネス街の中の貴重な癒やしスポットとして、親子連れやサラリーマンに利用されています。

八丁堀・新富町のグルメスポット

少し歩けば、八丁堀や新富町の路地裏グルメも楽しめます。ラーメンの名店や、こだわりのバルなど、開拓しがいのあるお店がたくさんあります。

宝町はこんな人におすすめ

その立地と環境から、宝町は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

出張や旅行が多いビジネスパーソン

空港と新幹線へのアクセスが抜群。移動時間を短縮し、世界を舞台に活躍する方に最適な拠点です。

銀座や日本橋を日常的に楽しみたい人

ショッピング、グルメ、映画、アート。都心の楽しみがすべて徒歩圏内にあります。洗練された都市生活を満喫したい方におすすめです。

職住近接と静かな週末を両立したい人

平日は便利に通勤し、休日は静かな環境でリラックスしたい。そんなオンとオフの切り替えを大切にする方に適しています。

宝町に住むなら、スタートライン築地聖路加通り店に相談しよう

宝町は、「空港・新幹線への最強アクセス」「銀座・日本橋の文化圏」「静かな都心生活」が融合した、機能的かつ上質な居住エリアです。

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