【東銀座】住みやすさガイド！グルメが融合する街の特徴・家賃相場などをご紹介！

日本の伝統芸能の殿堂「歌舞伎座」がランドマークとしてそびえ立つ「東銀座」駅。

きらびやかな「銀座」の中心部と、食の街「築地」の間に位置し、華やかさと下町情緒が絶妙にミックスされたエリアです。

昭和通りを一本入れば、老舗の喫茶店や行列のできる定食屋、隠れ家ビストロなどがひしめき合い、食通たちを惹きつけてやみません。銀座駅と地下通路でつながっているため、雨の日でも快適に移動可能。都心生活の利便性を極めつつ、美味しいものに囲まれて暮らしたい方にとって、これ以上ない魅力的な街です。

この記事では、中央区・東銀座の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

東銀座の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは東銀座の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

日比谷線・浅草線で空港＆都心へダイレクトアクセス

東銀座駅は、東京メトロ日比谷線と都営浅草線が交差する駅です。日比谷線を使えば「六本木」駅へ約13分、「恵比寿」駅へ約20分、「上野」駅へ約12分。浅草線を使えば「日本橋」駅へ約3分、「新橋」駅へ約2分と、ビジネス街へのアクセスは抜群です。

特筆すべきは、浅草線が京急線・京成線と直通運転を行っていること。「羽田空港」へ約30分、「成田空港」へも直通電車があり、国内外への移動が多い方にとって最強の拠点となります。

銀座駅と地下直結！デパートが「近所のスーパー」感覚

東銀座駅は、銀座駅と地下通路でつながっています。雨の日でも濡れずに「銀座三越」や「松屋銀座」へ行くことができ、デパ地下での買い物が日常になります。高級ブランド店や最新のトレンドショップも徒歩圏内。銀座の華やかさを自分の庭のように楽しめる、贅沢なロケーションです。

グルメの街！老舗喫茶から話題のランチまで

東銀座エリアは、銀座の中でも特に「食」が充実しているエリアとして知られています。歌舞伎役者も通う老舗の弁当屋、ボリューム満点のサンドイッチが有名な喫茶店、行列の絶えないオムライス店など、名店が目白押し。高級店だけでなく、リーズナブルで美味しいお店が多いのも特徴で、毎日の食事が楽しみになります。

築地市場も徒歩圏内！新鮮な食材が手に入る

食のプロが集まる「築地場外市場」へも徒歩ですぐに行けます。新鮮な魚介類はもちろん、玉子焼き、乾物、調理器具など、こだわりの品々が手に入ります。休日の朝は築地で朝ごはんを食べてから買い出し、といった豊かなライフスタイルが実現できます。

治安が良く、整備された美しい街並み

歌舞伎座の建て替えなどに伴い、駅周辺は美しく整備されています。大通り沿いはオフィスビルや劇場が並びますが、一歩路地に入ればマンションも点在しており、夜間は比較的静かです。中央区は防犯意識が高く、警察官のパトロールも頻繁なため、治安は非常に良好。女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

【ファミリー向け】東銀座の住みやすさと子育て環境

大人の街のイメージが強いですが、中央区の手厚い支援と公園の存在で、ファミリー層も暮らしています。

中央区の手厚い子育て支援制度

東銀座は中央区に属しています。「新生児誕生祝品（区内共通買物券）」の支給や、通院・入院医療費の助成（高校生まで）、ベビーシッター利用支援など、区の財政力を活かした手厚いサポートが受けられます。区役所も隣の新富町・築地エリアにあり、行政手続きもスムーズです。

「築地川公園」などの遊び場

駅の近くには「築地川公園」があり、デイキャンプ場や遊具、キャッチボール場などが整備されています。

また、少し足を延ばせば「日比谷公園」や「浜離宮恩賜庭園」といった大規模な公園もあり、都会の真ん中で自然に触れさせることができます。

医療機関へのアクセス

駅周辺には内科、小児科、皮膚科、歯科などのクリニックが多数あります。

また、近隣には「聖路加国際病院」という大規模な総合病院があり、小児救急や高度医療が必要な際にも安心できる体制が整っています。

【一人暮らし・ファミリー】東銀座の家賃相場

東銀座エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

銀座の中心部に隣接する超一等地であるため、家賃相場は都内でもトップクラスの高さです。「2025年」「駅から徒歩5分以内」の条件で調べた、東銀座の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

銀座駅周辺よりはわずかに抑えられていますが、新橋や築地市場と同等の高い水準です。しかし、2路線利用の利便性と、銀座・築地の両方を楽しめる立地を考えれば、納得の価格帯と言えます。少しでも家賃を抑えたい場合は、昭和通りを越えて築地寄りや新富町寄りのエリアを探すと良いでしょう。

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東銀座に住むメリット・デメリット

魅力の多い東銀座ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

空港アクセスと新幹線利用が便利

羽田・成田へ一本、品川や東京駅へもすぐ。出張や旅行が多い方にとって、これほど移動ストレスの少ない場所はありません。

食生活が豊かになる

デパ地下、築地市場、路地裏の名店。自炊派も外食派も、質の高い「食」に日常的に触れることができます。

職住近接で時間を有効活用

丸の内、日本橋、新橋、汐留へ徒歩や自転車で通勤可能。満員電車を避けて快適に通勤し、自分の時間を最大化できます。

デメリット

大型スーパーが駅前にはない

「まいばすけっと」や「ナチュラルローソン」などはありますが、ファミリー向けの巨大なスーパーマーケットは駅直近にはありません。週末のまとめ買いは「肉のハナマサ（銀座店）」やネットスーパー、築地方面のスーパーを活用するのが一般的です。

家賃・生活コストが高い

一等地であるため、家賃はもちろん、近隣飲食店のランチ価格なども高めです。駐車場代も非常に高額になります。

観光客が多い

歌舞伎座や築地が近いため、観光客が多く訪れます。特に週末の昼間は昭和通り周辺などが混雑します。ただ、居住エリアとなる路地裏に入れば比較的静かです。

東銀座の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

東銀座での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

歌舞伎座

東銀座駅直結の、世界唯一の歌舞伎専門劇場。日本の伝統芸能を気軽に楽しめる「一幕見席」もあり、思い立ったらすぐに歌舞伎鑑賞ができます。地下の「木挽町広場」はお土産処として賑わっています。

築地川公園

駅のすぐ近くにある公園。デイキャンプ場があり、都心にいながらバーベキューを楽しめます。わんわん広場（ドッグラン）もあり、愛犬家にも人気です。

喫茶YOU

歌舞伎座の裏手にある老舗喫茶店。ぷるぷるでふわとろのオムライスが有名で、連日行列ができる人気店です。レトロな雰囲気の中で味わうコーヒーも格別です。

喫茶アメリカン

サンドイッチのボリュームが凄まじいことで知られる喫茶店。焼きたての食パン一斤を使ったサンドイッチは、味もインパクトも抜群。テイクアウトも可能です。

銀座三越

銀座のランドマーク的存在。東銀座駅からは地下通路で直結しています。デパ地下の充実度は随一で、日常の食卓を彩る惣菜やスイーツが揃っています。

東銀座はこんな人におすすめ

その立地と環境から、東銀座は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

出張や旅行が多いビジネスパーソン

羽田・成田空港へ直通、新幹線駅へもすぐ。移動時間を短縮し、世界を舞台に活躍する方に最適な拠点です。

グルメや観劇が好きな人

歌舞伎座や映画館（東劇など）が近く、美味しいお店も無数にあります。文化と食を愛する方には、飽きることのない刺激的な毎日が待っています。

職住近接で都心生活を満喫したい人

徒歩通勤で時間を有効に使い、仕事後は銀座でショッピングや食事を楽しむ。そんな都会的なライフスタイルを実現できます。

東銀座に住むなら、スタートライン築地聖路加通り店に相談しよう

東銀座は、「伝統と革新」「華やかさと生活感」が交差する、奥深い魅力を持った街です。物件数は限られていますが、築地や新富町寄りのエリアも含めて検討することで、理想の都心暮らしが見えてきます。

東銀座や築地、中央区エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライン築地聖路加通り店」にお任せください。築地駅からすぐの場所に店舗を構え、中央区エリアならではの高級マンションから、住みやすい好条件の物件まで幅広く取り扱っています。エリアの特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせて最適な物件をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。