【とうきょうスカイツリー】住みやすさ徹底検証！ソラマチ直結の利便性と下町情緒溢れる魅力をご紹介！

東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅。その名の通り、世界一の高さを誇る電波塔「東京スカイツリーR」の真下に位置する駅です。

駅直結の商業施設「東京ソラマチ」や、水辺の商業施設「東京ミズマチ」があり、ショッピングやグルメの利便性は抜群。観光地としての賑わいを見せる一方で、一歩路地に入れば「向島」や「業平」といった昔ながらの下町住宅街が広がり、静かで落ち着いた暮らしも実現できます。

徒歩圏内の「押上」駅を利用すれば4路線が使え、都心へのアクセスも良好。最先端の都市機能と古き良き下町文化が同居する、ユニークで魅力的なエリアです。

この記事では、墨田区・とうきょうスカイツリー駅周辺の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

とうきょうスカイツリーの住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずはとうきょうスカイツリー駅周辺の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

ソラマチが冷蔵庫代わり？圧倒的な買い物・グルメ環境

駅直結の「東京ソラマチ」は、300以上の店舗が集まる巨大商業施設です。ファッションや雑貨はもちろん、生鮮食品売り場や惣菜店、スイーツショップが非常に充実しており、日常の買い物がここで完結します。話題のレストランやカフェも多数あり、仕事帰りの食事や休日のランチに困ることはありません。観光客向けのお店だけでなく、地域住民の生活を支える機能もしっかり備わっています。

徒歩数分の「押上駅」利用で、都心・空港へ自在にアクセス

とうきょうスカイツリー駅自体は東武線のみですが、徒歩5分程度で「押上（スカイツリー前）」駅にアクセスできます。押上駅からは半蔵門線（大手町・渋谷方面）、都営浅草線（日本橋・新橋方面）、京成線（成田空港方面）、京急線直通（羽田空港方面）が利用可能。実質的に5路線を使いこなせるため、都内の主要エリアや空港へスムーズに移動できる交通の要衝です。

「東京ミズマチ」と「隅田公園」で水辺のライフスタイル

駅の西側、浅草方面へ向かう高架下には、商業施設「東京ミズマチ」があります。北十間川沿いにおしゃれなカフェやレストラン、ホステルが並び、川面を眺めながらテラスで食事を楽しめます。すぐそばには「隅田公園」が広がり、春の桜並木や芝生広場でのピクニックなど、自然と触れ合える癒やしの空間が日常にあります。

下町情緒あふれる「向島・業平」の静かな住環境

スカイツリーの足元には、昔ながらの下町住宅街が広がっています。「向島」エリアは料亭文化が残る風情ある街並み、「業平」エリアは個人商店や銭湯が残る生活感のある街並みです。観光地の賑わいとは対照的に、路地裏は静かで治安も良く、地域住民の温かさを感じながら暮らすことができます。

浅草や錦糸町も生活圏内！自転車移動が便利

隅田川を渡ればすぐに観光地「浅草」。南へ行けば繁華街「錦糸町」。どちらも自転車や徒歩で気軽にアクセスできる距離感です。休日は浅草で食べ歩き、錦糸町で映画鑑賞やショッピングなど、エリアごとの異なる魅力を享受できます。平坦な道が多いため、自転車が一台あると行動範囲が劇的に広がります。

【ファミリー向け】とうきょうスカイツリーの住みやすさと子育て環境

観光地のイメージが強いですが、公園や支援施設が整っており、ファミリー層にも人気のエリアです。

墨田区の子育て支援と「わんぱく天国」

墨田区は子育て支援に力を入れており、医療費助成や一時預かりなどのサービスが充実しています。押上公園内にある「わんぱく天国」は、泥んこ遊びや木工工作ができるプレーパークとして大人気。都心の公園ではなかなかできない体験ができ、子どもの創造性を育みます。

ソラマチ内のキッズ施設と水族館

東京ソラマチには「すみだ水族館」や「コニカミノルタプラネタリウム天空」、子ども向けの屋内遊戯施設「ちきゅうのにわ」などがあり、雨の日でも親子で一日中楽しめます。ベビールームやキッズトイレも完備されているため、小さなお子様連れでも安心です。

教育環境と医療体制

周辺には「業平小学校」や「小梅小学校」などの公立校があり、下町らしい地域コミュニティの中で子どもを育てられます。医療面では、ソラマチ内のクリニックモールをはじめ、駅周辺に小児科や内科が点在。近隣には「賛育会病院」などの総合病院もあり、医療体制は整っています。

【一人暮らし・ファミリー】とうきょうスカイツリーの家賃相場

とうきょうスカイツリーエリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

スカイツリー開業以降、人気が高まっているエリアですが、浅草や上野に比べるとまだ割安感があります。「2025年」「駅から徒歩10分以内」の条件で調べた、とうきょうスカイツリー駅周辺の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

隣接する「押上」や「本所吾妻橋」とほぼ同等の水準です。観光地価格の「浅草」よりは安く、少し離れた「曳舟」よりは高くなります。ソラマチ直結の利便性と、複数路線が使える押上駅への近さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。

とうきょうスカイツリーエリアの物件探しはスタートライン台東蔵前店へ

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とうきょうスカイツリーに住むメリット・デメリット

魅力の多いこのエリアですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

「ソラマチ」が日常使いできる

仕事帰りにデパ地下のような惣菜を買ったり、休日にウィンドウショッピングを楽しんだり。生活の質を上げてくれる巨大施設が目の前にあるのは最大のメリットです。

交通の便が非常に良い（押上駅利用含む）

東武線だけでなく、徒歩数分の押上駅から半蔵門線・浅草線を利用すれば、都心主要部へ乗り換えなしでアクセス可能。始発列車もあるため、座って通勤できるチャンスもあります。

観光地の活気と下町の静けさの両立

駅前は華やかですが、少し離れれば静かな住宅街。オンとオフを切り替えやすく、治安も良いため安心して暮らせます。隅田川や公園の自然も魅力です。

デメリット

観光客による混雑

駅周辺やソラマチ、スカイツリー周辺は、平日・休日問わず多くの観光客で混雑します。静かに移動したい時や、急いでいる時には人混みがストレスになるかもしれません。

イベント時の交通規制や騒音

隅田川花火大会などの大型イベント時は、エリア全体が非常に混雑し、交通規制も敷かれます。また、選挙カーなどの騒音が気になることもあります。

スーパーの価格帯（ソラマチ内）

ソラマチ内のスーパーは品質が良い分、価格帯はやや高めです。安さを求める場合は、少し歩いて「ライフ」や「ビッグ・エー」、「オオゼキ」などを利用するなど、使い分けが必要です。

とうきょうスカイツリーの暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

とうきょうスカイツリー周辺での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

東京ソラマチ

300以上の店舗が集まる巨大商業施設。ファッション、雑貨、グルメだけでなく、水族館やプラネタリウム、郵政博物館まであり、まさに「街」のような存在。地域限定のスイーツや食材も手に入り、日常使いから特別な日まで幅広く利用できます。

東京ミズマチ

浅草方面へと続く北十間川の高架下に作られた複合施設。おしゃれなカフェ、ベーカリー、ボルダリングジム、ホステルなどが並びます。川沿いのテラス席で過ごす時間は、都心にいながらリゾート気分を味わえます。

隅田公園

隅田川の両岸に広がる公園。春には桜の名所として、夏には花火大会の会場として賑わいます。スカイツリーの絶好のビューポイントであり、ジョギングや犬の散歩コースとしても人気です。

すみだ水族館

東京ソラマチ内にある、完全屋内型の水族館。「江戸」をテーマにした金魚の展示や、間近で見られるペンギンのプールが人気。年間パスポートを購入すれば、仕事帰りや散歩がてらに気軽に立ち寄れる癒やしのスポットになります。

大黒湯

押上方面へ少し歩いた場所にある、昭和24年創業の老舗銭湯。スカイツリーを望める露天風呂や、高濃度炭酸泉、サウナがあり、深夜まで営業しています。下町銭湯の良さを存分に味わえます。

とうきょうスカイツリーはこんな人におすすめ

その利便性と独特の雰囲気から、とうきょうスカイツリーエリアは特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

ショッピングやグルメ、新しいものが好きな人

ソラマチやミズマチが生活圏にあり、最新のトレンドやグルメを日常的に楽しみたい方にはたまらない環境です。友人を招きたくなるような、自慢できる街です。

都心へ快適に通勤したいビジネスパーソン

押上駅からの始発列車や複数路線を活用して、大手町や日本橋、新橋などへスムーズに通勤したい方に最適です。空港アクセスも良いため、出張が多い方にも向いています。

下町の雰囲気と都会的な便利さを両立したいファミリー

駅前の便利さと、少し離れた場所にある下町の落ち着き、そして充実した公園や子育て支援。これらをバランスよく享受したい子育てファミリーにおすすめです。

とうきょうスカイツリーに住むなら、スタートライン台東蔵前店に相談しよう

とうきょうスカイツリー駅周辺は、「世界的な観光地の賑わい」と「下町の人情と暮らしやすさ」が同居する、エネルギーに満ちた街です。

とうきょうスカイツリーや押上、墨田区エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライン台東蔵前店」にお任せください。「東京のブルックリン」とも呼ばれるおしゃれな蔵前エリアにある店舗は、カフェのようにリラックスできる空間。お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、とうきょうスカイツリーならではの魅力的な物件をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。