【西早稲田】住みやすさ徹底検証！文教区の落ち着き、子育て環境や家賃相場などを解説！

東京メトロ副都心線が乗り入れる「西早稲田」駅。早稲田大学や学習院女子大学などのキャンパスが点在する文教地区として知られ、学生街ならではの活気と、アカデミックで落ち着いた雰囲気が共存しています。

副都心線を利用すれば、新宿三丁目、渋谷、池袋といった都内の主要な繁華街へ乗り換えなしでアクセス可能。

さらに、JR山手線「高田馬場」駅や「新大久保」駅も徒歩圏内にあり、多方面への移動がスムーズです。広大な「戸山公園」の緑にも恵まれ、単身者からファミリーまで幅広い層にとって住みやすい街です。

この記事では、新宿区・西早稲田の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

西早稲田の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは西早稲田の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

副都心線で新宿・渋谷・池袋へ一本！最強のアクセス

西早稲田駅は東京メトロ副都心線の駅です。「新宿三丁目」駅へ約4分、「渋谷」駅へ約11分、「池袋」駅へ約4分と、東京の3大副都心へ乗り換えなしで短時間にアクセスできる驚異的な利便性を誇ります。

東急東横線やみなとみらい線との直通運転により、横浜方面へもスムーズに移動可能。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも最強の立地です。

高田馬場・新大久保・東新宿も徒歩圏内の好立地

西早稲田駅を中心に、北へ歩けばJR・東西線「高田馬場」駅、南へ歩けば「東新宿」駅やコリアンタウンで有名な「新大久保」駅があります。

これら全てのエリアが徒歩10～15分圏内にあるため、JR山手線や都営大江戸線も日常的に利用可能です。気分や用事に合わせて利用する駅や街を使い分けられる、非常に自由度の高いエリアです。

学生街ならでは！安くて美味しい飲食店が充実

早稲田大学の西早稲田キャンパス（理工学部）と駅が直結しており、周辺は学生街として賑わっています。そのため、ボリューム満点の定食屋、リーズナブルなカレー店、こだわりのラーメン店など、安くて美味しい飲食店が豊富です。おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、外食派にとっては毎日が楽しくなる環境です。

「戸山公園」の広大な緑と静かな住環境

駅の東側には、山手線内側で最大級の面積を誇る「都立戸山公園」が広がっています。箱根山を中心とした緑豊かな空間は、ジョギングや散策に最適。明治通りや早稲田通りといった大通りから一歩入れば、大学や高校などの教育施設が多い文教地区ならではの、静かで落ち着いた住宅街が広がっています。

スーパーやディスカウントストアも揃い、買い物便利

駅周辺には「オリンピック」や「三徳」、「まいばすけっと」などのスーパーがあり、日常の食料品調達には困りません。また、明治通り沿いには「ドン・キホーテ」もあり、日用品や雑貨を安く購入できます。ドラッグストアも多く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。

【ファミリー向け】西早稲田の住みやすさと子育て環境

学生街のイメージが強いですが、公園や公共施設が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。

新宿区の充実した子育て支援と教育環境

西早稲田が位置する新宿区は、子育て支援に力を入れている自治体です。出産祝い金の支給や医療費助成などが充実しています。

エリア内には「戸山小学校」や「西早稲田中学校」などの公立校に加え、早稲田大学や学習院女子大学、保善高校などの私立校も多く、文教地区らしいアカデミックな雰囲気の中で子育てができます。

「戸山公園」とスポーツセンター

「戸山公園」は、子どもたちが思い切り走り回れる広場やじゃぶじゃぶ池があり、遊び場に困りません。また、公園に隣接する「新宿コズミックセンター」や「新宿スポーツセンター」には、プールや体育館、子ども向けの教室があり、雨の日でも体を動かすことができます。

図書館や児童館などの公共施設

「新宿区立中央図書館」が近くにあり、豊富な蔵書を利用できます。読み聞かせイベントなども開催されており、子どもの読書習慣を育むのに最適です。また、児童館や子ども家庭支援センターも点在しており、地域での子育てサポート体制が整っています。

【一人暮らし・ファミリー】西早稲田の家賃相場

西早稲田エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

副都心線沿線の新宿・渋谷エリアと比較すると、学生向けの物件も多いため、比較的リーズナブルな物件が見つかりやすいエリアです。「2025年」「駅から徒歩10分以内」の条件で調べた、西早稲田の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

新宿三丁目や東新宿といった都心部よりは抑えられており、高田馬場や池袋と同等の水準です。副都心線直通の利便性と、文教地区の落ち着きを兼ね備えていることを考えると、コストパフォーマンスは高いと言えます。

西早稲田エリアの物件探しはスタートライン四谷店へ

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西早稲田に住むメリット・デメリット

魅力の多い西早稲田ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

新宿・渋谷・池袋へ乗り換えなしの最強アクセス

副都心線一本で東京の主要な遊び場・ビジネス街へ行けるのは最大のメリット。通勤・通学時間の短縮はもちろん、休日の行動範囲も広がります。

緑豊かでアカデミックな住環境

戸山公園の緑と、大学キャンパスの知的な雰囲気が融合した、独特の落ち着きがあります。治安も比較的良く、安心して暮らせます。

安くて美味しい飲食店が多い

学生街ならではのコスパの良いお店から、隠れ家的な名店まで、食の選択肢が豊富です。自炊をしない人でも食事に困ることはありません。

デメリット

明治通り・早稲田通り沿いの騒音

駅の出入り口がある明治通りや、近くを走る早稲田通りは交通量が多いです。大通り沿いのマンションは、騒音や排気ガスが気になる場合があるため、内見時に確認が必要です。

一部のエリアは坂道がある

戸山公園（箱根山）周辺など、場所によっては坂道があります。電動自転車があると移動がスムーズです。

大型ショッピングモールは駅直結ではない

スーパーはありますが、ファッションビルなどの大型商業施設は駅前にはありません。ただし、新宿や池袋まですぐに出られるため、そこまで不便を感じることは少ないでしょう。

西早稲田の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

西早稲田での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

戸山公園（箱根山地区・大久保地区）

山手線内側で一番高い「箱根山」がある公園。春は桜の名所として賑わいます。広場や遊具、ジョギングコースがあり、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできる、地域の憩いの場です。

穴八幡宮

金運融通・商売繁盛のご利益で知られる神社。毎年冬至から節分にかけて頒布される「一陽来復御守」を求めて、多くの参拝客が訪れます。流鏑馬（やぶさめ）の像があることでも有名です。

甘泉園公園（かんせんえんこうえん）

日本庭園が美しい、静かな公園。湧き水がお茶に適していたことからこの名がついたと言われています。無料開放されており、散策や読書にぴったりの癒やしスポットです。

オリンピック 早稲田店

早稲田通り沿いにある大型スーパー＆ディスカウントストア。食料品だけでなく、日用品、家電、自転車、ペット用品まで幅広く取り扱っており、非常に便利です。

早稲田大学 西早稲田キャンパス

駅と直結している理工学術院のキャンパス。一般の人も利用できる学食やカフェがあり、アカデミックな雰囲気の中で安くて美味しい食事を楽しめます。

西早稲田はこんな人におすすめ

その利便性と環境から、西早稲田は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

新宿・渋谷・池袋エリアに通勤・通学する人

副都心線で主要ターミナルへ直結。満員電車の時間を短縮し、快適な都市生活を送りたい方に最適です。

落ち着いた環境と利便性を両立したい人

学生街の活気と、文教地区の静けさ、そして公園の緑。これらがバランスよく共存する環境で、穏やかに暮らしたい方におすすめです。

コスパ良く美味しい食事を楽しみたい人

安くて美味しい飲食店が豊富にあるため、食費を抑えつつグルメを楽しみたい方には天国のような街です。

西早稲田に住むなら、スタートライン四谷店に相談しよう

西早稲田は、「副都心線直結の機動力」「文教地区の落ち着き」「豊かな緑と公園」が融合した、新宿区内でも特に住みやすいエリアの一つです。

西早稲田や新宿区エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライン四谷店」にお任せください。四ツ谷駅からすぐの場所に店舗を構え、新宿区を中心とした都心エリアの賃貸物件を幅広く取り扱っています。

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