大崎の住みやすさを検証！治安・家賃・子育てのしやすさなど魅力をお届け！

JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京臨海高速鉄道りんかい線の4路線が乗り入れる「大崎」駅。かつては工場の街でしたが、大規模な再開発により、「大崎ニューシティ」や「ゲートシティ大崎」などの複合施設やタワーマンションが立ち並ぶ、近未来的で洗練された街へと変貌を遂げました。

オフィス街としての顔を持ちつつも、目黒川沿いの緑豊かな環境や整備された歩道など、住みやすさも格段に向上。都心へのアクセスとハイグレードな住環境を求める層から高い支持を得ています。

この記事では、品川区・大崎の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

大崎の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは大崎の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の4路線が利用可能

大崎駅は、東京の主要エリアへダイレクトにアクセスできる交通の要衝です。JR山手線で「東京」「品川」「新宿」「渋谷」へ、埼京線・湘南新宿ラインで「池袋」「埼玉方面」「横浜方面」へ、りんかい線で「お台場」「新木場」方面へ乗り換えなしで移動できます。

特に渋谷・新宿方面へは山手線よりも埼京線・湘南新宿ラインの方が早く到着するため、使い分けることで移動時間を短縮できます。

駅直結の複合施設が充実し、雨の日も快適

駅周辺には「大崎ニューシティ」「ゲートシティ大崎」「ThinkPark（シンクパーク）」「大崎ブライトコア」といった大型複合施設がペデストリアンデッキ（歩行者用通路）で直結しています。

スーパー、ドラッグストア、書店、飲食店、クリニック、美術館などが集積しており、雨の日でも傘をささずに買い物を済ませたり、食事を楽しんだりすることができます。この回遊性の高さは、大崎ならではの大きな魅力です。

治安が良く、整備されたクリーンな街並み

再開発によって計画的に整備された街であるため、歩道は広く、植栽も豊かで非常にきれいです。オフィス街でもあるため、平日昼間はビジネスマンが多いですが、夜間や休日は比較的静かで落ち着いています。

風俗店やパチンコ店などの歓楽街的要素がほとんどなく、防犯カメラや警備員の巡回も多いため、治安は非常に良好。女性の一人暮らしやファミリーでも安心して暮らせる環境です。

目黒川沿いの桜並木と緑豊かな公開空地

近代的なビル群の足元には、豊かな緑が広がっています。特に目黒川沿いの桜並木は都内有数の名所であり、春には満開の桜を楽しむことができます。

また、各複合施設の敷地内には「公開空地」として緑地や広場が整備されており、都会にいながら四季折々の自然を感じ、リフレッシュできる空間が確保されています。

スーパーも充実し、日常の買い物が便利

「ライフ」「成城石井」「ダイソー」など、日常使いに便利なスーパーや100円ショップが駅周辺の施設内に入っています。高級食材から日用品まで幅広く揃うため、買い物に困ることはありません。

また、少し歩けば「戸越銀座商店街」などの下町エリアにもアクセスでき、週末の散策がてら商店街での買い物を楽しむこともできます。

【ファミリー向け】大崎の住みやすさと子育て環境

ビジネス街の印象が強い大崎ですが、住環境の整備とともに子育てファミリーも増えています。

品川区の手厚い子育て支援

大崎が位置する品川区は、小中一貫教育の推進や、独自の学童保育制度「すまいるスクール」など、子育て支援に力を入れている自治体です。保育園の整備も進んでおり、共働き世帯をサポートする体制が整っています。

安全な遊び場と教育環境

駅周辺のペデストリアンデッキは車が通らないため、小さな子ども連れでも安心して移動できます。「大崎光の滝公園」や、複合施設の広場など、子どもが遊べるスペースも点在しています。

また、周辺には「芳水小学校」などの歴史ある公立校や、インターナショナルスクールもあり、教育環境も充実しています。

医療機関へのアクセスも万全

各複合施設内には「メディカルポート」などのクリニックモールがあり、小児科、内科、歯科、耳鼻科などが揃っています。

また、近隣には「大崎病院 東京ハートセンター」などの専門病院もあり、医療体制は非常に充実しています。

【一人暮らし・ファミリー】大崎の家賃相場

大崎エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

利便性とブランド力、築浅のタワーマンションが多いことから、家賃相場は都内でもトップクラスの高さです。「2025年」「駅から徒歩5～10分」「築年数10～15年」の条件で調べた、大崎の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

品川や五反田と並ぶ高い水準です。少しでも家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れた西品川エリアや、隣駅の大井町・戸越方面寄りの物件を探すと、比較的リーズナブルな物件が見つかることがあります。

大崎エリアの物件探しはスタートライン田町三田口店へ

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大崎に住むメリット・デメリット

魅力の多い大崎ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

圧倒的な交通利便性

山手線を含む4路線が使え、都内主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能。バスターミナルからは羽田・成田空港や地方都市への高速バスも発着しており、移動の拠点として最強です。

洗練された都市機能と緑の調和

職住近接を実現しながら、整備された美しい街並みと豊かな緑の中で暮らせる、質の高い住環境が手に入ります。

治安が良く、安心して暮らせる

歓楽街がなく、街全体がクリーンで防犯意識も高いため、治安の良さは都心エリアの中でも際立っています。

デメリット

家賃や物価が高い

住居費はもちろん、スーパーや飲食店の価格設定も全体的に高めです。生活コストは高くなることを覚悟する必要があります。

庶民的な飲食店は少なめ

おしゃれなレストランやカフェ、チェーン店は多いですが、安くてボリュームのある定食屋や、個人経営の居酒屋などは、隣の五反田や戸越銀座に比べると少ないです。

週末は人が少なくなることも

オフィス街の側面も強いため、平日に比べて休日は人通りが減り、一部の店舗（特にオフィスビル内の飲食店）は営業時間が短縮されたり休業したりすることがあります。

大崎の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

大崎での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

ゲートシティ大崎

大崎を代表する複合施設。高さのある吹き抜けのアトリウムが特徴で、レストラン、カフェ、ショップ、ホールなどが入っています。緑豊かな庭園もあり、散策や休憩スポットとしても人気です。

大崎ニューシティ

駅直結のショッピングモール。スーパー「ライフ」や100円ショップ「ダイソー」、書店、ドラッグストアなど、生活に密着した店舗が揃っており、日常の買い物に欠かせません。

目黒川の桜並木

大崎駅から五反田方面へと続く目黒川沿いは、春になると桜のトンネルとなります。夜にはライトアップも行われ、幻想的な風景を楽しめます。冬には「目黒川みんなのイルミネーション」として、桜色のLEDで彩られます。

O美術館

大崎ニューシティ内にある美術館。品川区にゆかりのある作家の作品展示や、区民の創作活動の発表の場として親しまれています。身近にアートを感じられるスポットです。

大崎はこんな人におすすめ

その利便性と環境から、大崎は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

職住近接と効率を重視するビジネスパーソン・パワーカップル

通勤時間を短縮し、仕事もプライベートも充実させたい方に最適です。空港へのアクセスも良いため、出張が多い方にも向いています。

治安と環境の良さを重視するファミリー

整備された街並み、充実した医療機関、手厚い子育て支援など、安心して子どもを育てられる環境を求めるファミリーにおすすめです。

洗練された都会的な暮らしを求める人

タワーマンションでの暮らしや、きれいに整備された街での生活に憧れる方にぴったりです。

大崎に住むなら、スタートライン田町三田口店に相談しよう

大崎は、「都心アクセスの良さ」「再開発による快適な住環境」「治安の良さ」を兼ね備えた、ハイグレードな暮らしを実現できる街です。

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