尾久の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説

JR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）が乗り入れる「尾久」駅。かつては「23区内のJR駅で乗車人員が最下位クラス」などと揶揄されることもありましたが、上野東京ラインの開業により、東京駅や品川駅へ乗り換えなしでアクセスできる驚異的な利便性を手に入れました。

駅前は広大な車両基地が広がり、繁華街のような喧騒は皆無。都心直結とは思えないほど静かで落ち着いた時間が流れています。徒歩圏内には「あらかわ遊園」や都電荒川線の駅もあり、レトロな雰囲気も楽しめます。

この記事では、北区・尾久の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

尾久の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは尾久の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

上野へ1駅、東京へ2駅！驚きの都心アクセス

尾久駅の最大の魅力は、その交通アクセスの良さにあります。上野駅までは1駅約5分、東京駅までは2駅約11分で到着します。

さらに上野東京ラインを経由して、新橋、品川、川崎、横浜方面へも乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。都心主要ビジネス街への通勤時間は圧倒的に短く、満員電車のストレスも軽減できます。赤羽駅へも1駅で行けるため、埼京線や湘南新宿ラインへの乗り継ぎも便利です。

駅前は広大な車両基地、鉄道ファンにはたまらない景観

駅のホームに降り立つと、目の前には広大な「尾久車両センター」が広がります。様々な種類の列車が留置されており、鉄道ファンならずとも見入ってしまう独特の景観です。高い建物が少ないため空が広く感じられ、都心の駅とは思えない開放感があります。

繁華街がなく、非常に静かで治安の良い住環境

駅前にはパチンコ店や大きな飲み屋街、カラオケボックスなどの騒がしい施設が一切ありません。あるのはコンビニや牛丼店、ファミリーレストラン程度。そのため、夜間は非常に静かで、治安も良好です。明治通り沿いは車の交通量がありますが、一歩路地に入れば閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて暮らしたい方には最適な環境です。

徒歩圏内で「都電荒川線」も利用可能

尾久駅から徒歩10分～15分程度で、都電荒川線（東京さくらトラム）の「荒川遊園地前」駅や「荒川車庫前」駅にもアクセスできます。路面電車に揺られてのんびりと下町散策を楽しんだり、大塚や王子方面へ出たりすることも可能。JRのスピード感と、都電のゆったり感の両方を使い分けられるのも尾久エリアの面白さです。

日常の買い物はスーパーと商店街でカバー

駅周辺には「東武ストア」や「スーパーバリュー」、「オリンピック」といったスーパーが点在しており、日常の食料品や日用品の買い物には困りません。

また、少し足を延ばせば田端方面や王子方面の商業施設も利用圏内。派手さはありませんが、生活に必要な機能はしっかりと揃っています。

【ファミリー向け】尾久の住みやすさと子育て環境

静かで落ち着いた尾久は、子育てファミリーにとっても穴場的なエリアです。

北区の手厚い子育て支援と教育環境

尾久が位置する北区は、「子育てするなら北区が一番」をスローガンに掲げ、子育て支援に非常に力を入れています。待機児童対策や医療費助成はもちろん、親身な相談体制も整っています。周辺には「昭和町小学校」や「尾久小学校」などがあり、通学路も比較的安全です。

「あらかわ遊園」が徒歩圏内！親子で遊べるスポット

リニューアルオープンした「あらかわ遊園」へは、尾久駅から徒歩15分ほど。観覧車やメリーゴーランドなどのアトラクションだけでなく、動物との触れ合い広場や水遊び場もあり、低価格で一日中楽しめます。

まさに「近所の公園」感覚で遊園地を利用できる贅沢な環境です。また、隅田川沿いのテラスも散歩コースとして最適です。

地域の医療体制と安心感

駅周辺には内科、小児科、歯科などの個人クリニックが点在しています。また、近隣には「東京女子医科大学東医療センター（※移転しましたが、足立区の新病院へもアクセス可）」や、王子方面の医療機関も利用しやすく、もしもの時も安心です。

【一人暮らし・ファミリー】尾久の家賃相場

尾久エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

東京駅まで2駅という立地を考えると、家賃相場は驚くほどリーズナブルです。「2025年」「駅から徒歩10分以内」の条件で調べた、尾久の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

山手線の「田端」や、交通の要衝である「上野」「赤羽」と比較すると、尾久の家賃は一段階安く設定されています。知名度があまり高くない分、都心へのアクセス性を重視しつつ家賃を抑えたい方にとっては、都内でも屈指のコストパフォーマンスを誇る「超穴場」エリアです。

尾久エリアの物件探しはスタートライン三ノ輪店へ

尾久駅周辺や北区・荒川区エリアの物件探しは、地域情報に精通した「スタートライン三ノ輪店」が便利です。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

尾久に住むメリット・デメリット

魅力の多い尾久ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

東京駅・上野駅へのアクセスが最強クラス

乗り換えなしで東京駅まで約11分というのは、通勤において圧倒的なアドバンテージです。新幹線の利用もスムーズで、出張や帰省にも便利です。

家賃が割安でコストパフォーマンスが高い

都心直結の利便性を持ちながら、家賃相場は23区内でも比較的落ち着いています。固定費を抑えて、ゆとりある生活を送ることができます。

閑静で治安が良い

駅前に繁華街がないため、酔っ払いや客引きに遭遇することはまずありません。静かで穏やかな住環境は、治安を重視する方にとって大きな安心材料です。

デメリット

駅周辺の商業施設や飲食店が少ない

駅前にはコンビニやファミレス程度しかなく、カフェやおしゃれなレストラン、大型商業施設はありません。外食の選択肢やウィンドウショッピングを楽しみたい場合は、上野や赤羽まで出る必要があります。

宇都宮線・高崎線しか停車しない

利用できる路線は上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）のみです。本数はそれなりにありますが、山手線や京浜東北線に比べると少なめです。また、終電の時間も早めなので注意が必要です。

明治通り沿いは騒音が気になる場合も

駅のすぐ南側を明治通りが走っており、交通量は多いです。通り沿いのマンションを検討する場合は、騒音や排気ガスの影響を内見時に確認することをおすすめします。

尾久の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

尾久での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

あらかわ遊園

都内唯一の区立遊園地。リニューアルされ、よりきれいで楽しいスポットに生まれ変わりました。観覧車や豆汽車などのアトラクションは低価格で楽しめ、動物広場や釣り堀もあります。休日の家族のお出かけにぴったりです。

尾久車両センター

鉄道ファンにはたまらない聖地。カシオペアなどの寝台特急や、珍しい車両が停まっていることも。駅のホームや、線路沿いの道から眺める列車群は壮観です。

隅田川テラス

尾久エリアの北側を流れる隅田川沿いの遊歩道。整備されており、ジョギングや犬の散歩に最適です。川風を感じながらスカイツリーを眺めることができ、リフレッシュできる場所です。

梶原銀座商店街

都電荒川線「梶原」駅近くにある商店街。昭和の雰囲気が残るレトロな通りで、和菓子屋や惣菜店などが並びます。ドラマや映画のロケ地としても使われることがあります。

尾久はこんな人におすすめ

その独自の特性から、尾久は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

東京駅・上野駅・品川駅周辺に勤務する人

乗り換えなしで短時間に通勤できるため、毎日の通勤ストレスを大幅に軽減できます。ドア・ツー・ドアでの時間短縮を重視するビジネスパーソンに最適です。

家賃を抑えつつ、都心への利便性も確保したい人

都心に近い場所に住みたいけれど、家賃はできるだけ安く済ませたいという堅実派の方にとって、尾久は理想的な選択肢です。

静かで落ち着いた環境を好む人

駅前の賑やかさや繁華街の喧騒が苦手な方、休日は静かに過ごしたい方におすすめです。治安も良く、安心して暮らせます。

尾久に住むなら、スタートライン三ノ輪店に相談しよう

尾久は、「東京駅まで2駅という驚異のアクセス」と「23区内とは思えない静けさと家賃の安さ」を兼ね備えた、知る人ぞ知る優良な住宅街です。

尾久や北区・荒川区エリアの物件探しは、地域情報に詳しい「スタートライン三ノ輪店」にお任せください。三ノ輪駅からすぐの場所に店舗を構え、下町エリアの賃貸物件を幅広く取り扱っています。エリアの特性を熟知したスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせて最適な物件をご提案いたします。ぜひお気軽にご相談ください。