亀戸の住みやすさが知りたい！生活環境や治安、家賃相場を解説

JR総武線と東武亀戸線が乗り入れる「亀戸」駅。かつては下町情緒あふれるB級グルメの街という印象が強かったですが、2022年に大型商業施設「KAMEIDO CLOCK（カメイドクロック）」が開業したことで、ファミリー層からの人気が急上昇しています。

駅直結の「アトレ亀戸」や活気ある商店街もあり、買い物利便性は都内でもトップクラス。古き良き下町の温かさと、再開発による新しいライフスタイルが見事に融合した、今もっとも注目される街の一つです。

この記事では、江東区・亀戸の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

亀戸の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは亀戸の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

JR総武線・東武亀戸線の2路線利用で、秋葉原・新宿へ直通

亀戸駅にはJR総武線（各駅停車）と東武亀戸線が乗り入れています。JR総武線を利用すれば、秋葉原駅まで約9分、新宿駅まで約28分と乗り換えなしでアクセス可能。隣の錦糸町駅で総武線快速に乗り換えれば、東京駅へも約15分程度で到着します。

東武亀戸線は、曳舟方面へのアクセスに便利で、そこから半蔵門線直通電車などを利用することも可能です。都心主要部へのアクセスが良好でありながら、適度なローカル感も残るバランスの良い立地です。

新ランドマーク「カメイドクロック」と駅ビル「アトレ」の充実度

2022年にオープンした「KAMEIDO CLOCK（カメイドクロック）」は、衣食住のすべてが揃う大型商業施設です。スーパー「ライフ」をはじめ、ユニクロ、GU、家電量販店、書店、飲食店、クリニックモールまで約136店舗が集結。さらに駅直結の「アトレ亀戸」には、デリやスイーツ、ファッション雑貨が充実しており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。この2つの施設だけで日常のあらゆるニーズを満たせるのが、亀戸の大きな強みです。

餃子にホルモン！安くて美味しい「下町グルメ」の宝庫

亀戸といえば「亀戸餃子」や「亀戸ホルモン」に代表されるように、安くて美味しいB級グルメの聖地としても有名です。駅周辺や路地裏には、行列のできる名店から、地元民に愛される隠れ家的な居酒屋、老舗の和菓子店などがひしめき合っています。外食派にとっては毎日が楽しみになるような、食の魅力にあふれた街です。

活気ある「亀戸十三間通り商店街」と物価の安さ

駅前から続く「亀戸十三間通り商店街」は、土日祝日には歩行者天国になり、多くの人で賑わいます。激安スーパーとして知られる「業務スーパー」や「ドン・キホーテ」もあり、生活必需品を安く手に入れることができます。大型商業施設の利便性と、商店街の活気・物価の安さを両方享受できるのが、亀戸暮らしの醍醐味です。

「亀戸天神社」や「亀戸中央公園」など、歴史と自然も身近に

藤の花で有名な「亀戸天神社」や、スポーツの神様として知られる「香取神社」など、歴史ある神社仏閣が点在しており、下町らしい情緒を感じられます。また、駅から少し歩けば広大な敷地を持つ「亀戸中央公園」があり、テニスコートや芝生広場でスポーツやピクニックを楽しめます。利便性だけでなく、歴史や自然に触れられる環境も整っています。

【ファミリー向け】亀戸の住みやすさと子育て環境

再開発により子育て世帯へのサポート機能も強化され、亀戸はファミリーにとって非常に住みやすい街へと進化しています。

「カメイドクロック」を中心とした子育てしやすい環境

「カメイドクロック」には、屋外キッズパーク「アソビバ」や、ベビー休憩室、子ども向けのショップが充実しており、雨の日でも親子で快適に過ごせます。施設前の広場ではイベントも頻繁に開催され、地域の子育てファミリーの交流拠点となっています。商業施設が子育て機能を補完している点は、現代のファミリーにとって大きなメリットです。

江東区の手厚い子育て支援と教育環境

江東区は子育て支援に力を入れており、亀戸エリアにも認可保育園やこども園が多数あります。「亀戸児童館」や「子ども家庭支援センター」などの公共施設も利用しやすく、子育ての悩みを相談しやすい環境です。学区には「第一亀戸小学校」や「第二亀戸小学校」などがあり、通学路も比較的整備されています。

親子で遊べる公園と医療体制

「亀戸中央公園」は、A・B・Cの3地区に分かれた大規模公園で、大型遊具や広場があり、一日中遊べます。夏にはじゃぶじゃぶ池も人気です。医療面では、駅周辺に小児科クリニックが充実しているほか、総合病院である「都立墨東病院」が隣の錦糸町駅近く（亀戸からも徒歩圏内）にあり、夜間救急や高度医療にも対応しているため、万が一の際も安心です。

【一人暮らし・ファミリー】亀戸の家賃相場

亀戸エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

JR総武線沿線の人気エリアでありながら、隣の錦糸町駅と比較すると家賃相場はやや抑えられています。「2025年」「駅から徒歩5～10分」「築年数10～15年」の条件で調べた、亀戸の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

商業施設が圧倒的に多い「錦糸町」駅よりは安く、各駅停車のみの「平井」駅よりは高いという、バランスの取れた相場感です。都営新宿線「西大島」駅とは近い水準ですが、JR線の利便性と駅前の賑わいを重視するなら亀戸がおすすめです。

亀戸エリアの物件探しはスタートライン亀戸副都心店へ

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亀戸に住むメリット・デメリット

魅力の多い亀戸ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

商業施設の充実度が非常に高く、生活が便利

「カメイドクロック」「アトレ亀戸」「ドン・キホーテ」に加え、商店街や業務スーパーもあり、買い物環境は都内でもトップクラスです。高級品から激安食材まで、あらゆるものが駅周辺で揃います。

下町グルメや飲み屋街など、食の楽しみが尽きない

餃子、ホルモン、ラーメンなどのB級グルメから、おしゃれなカフェまで、飲食店のバリエーションが豊富。外食好きな人にとっては、毎日が楽しくなる街です。

交通利便性と家賃のバランスが良い

秋葉原や新宿へ乗り換えなしで行ける利便性を持ちながら、錦糸町よりも家賃が抑えられており、コストパフォーマンスが高いです。

デメリット

総武線（各駅停車）の混雑

朝の通勤ラッシュ時の総武線各駅停車は非常に混雑します。特に秋葉原方面への電車は混み合うため、時差通勤などの工夫が必要になる場合があります。

駅周辺の治安や騒音（一部エリア）

駅北口の繁華街の一部には、パチンコ店や飲み屋が集中しているエリアがあり、夜遅くまで賑やかです。静かな環境を求める場合は、駅から少し離れた住宅街や、再開発が進んだエリアを選ぶのがおすすめです。

週末やイベント時の人出

カメイドクロックの開業や亀戸天神の藤まつりなどのイベント時は、駅周辺や道路が混雑します。活気がある反面、落ち着いて過ごしたい時には少し騒がしく感じるかもしれません。

亀戸の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

亀戸での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

KAMEIDO CLOCK（カメイドクロック）

サンストリート亀戸の跡地に誕生した、亀戸の新しいランドマーク。衣食住のショップに加え、エンターテインメントやコミュニティスペースも充実。地域住民の日常を支えるだけでなく、休日のお出かけスポットとしても大人気です。

亀戸天神社（亀戸天神）

学問の神様・菅原道真公を祀る神社。「花の天神様」としても親しまれ、特に4月下旬から5月上旬にかけての「藤まつり」は圧巻の美しさです。境内からはスカイツリーとのコラボレーションも楽しめます。

亀戸餃子 本店

メニューは「餃子」と「飲み物」のみという、潔いスタイルの老舗餃子店。わんこそばのように提供される焼きたての餃子は、薄皮で野菜たっぷり、いくらでも食べられる美味しさです。亀戸グルメの代表格です。

亀戸中央公園

旧日立製作所の工場跡地に作られた広大な都立公園。芝生広場、テニスコート、遊具広場などがあり、子どもから大人まで楽しめます。春には桜、秋にはサザンカが見頃を迎え、四季折々の自然を感じられます。

亀戸はこんな人におすすめ

その利便性と活気から、亀戸は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

買い物や食事の利便性を最優先したいファミリー・カップル

大型商業施設と活気ある商店街の両方を使いこなせるため、日々の生活が非常に便利です。子育てファミリーにとっても、カメイドクロックの存在は大きな魅力となるでしょう。

下町の雰囲気とB級グルメが好きな人

気取らない下町の雰囲気の中で、安くて美味しいものを食べて飲んで楽しみたい、という方にぴったりです。路地裏の名店探しが日常の楽しみになります。

都心へのアクセスと家賃のバランスを重視する社会人

秋葉原や新宿方面へ通勤しつつ、錦糸町ほど家賃が高くないエリアを探している方にとって、亀戸は最適な選択肢の一つです。

亀戸に住むなら、スタートライン亀戸副都心店に相談しよう

亀戸は、「進化する商業利便性」「変わらぬ下町の人情とグルメ」「快適な都心アクセス」が見事に融合した、住むほどに味が出る街です。物件探しにおいては、駅の北側・南側での雰囲気の違いや、大通りからの距離などを考慮することが重要です。

亀戸を含む城東エリアの物件情報に精通した「スタートライン亀戸副都心店」が、お客様の希望条件にぴったりの物件をご提案します。地域の最新情報や、ネットには掲載されていない未公開物件のご紹介も可能です。亀戸での新生活に向けて、ぜひお気軽にご相談ください。