鐘ヶ淵の住みやすさは？生活環境や地域の魅力、家賃相場などをご紹介！

東武スカイツリーライン（伊勢崎線）が乗り入れる「鐘ヶ淵」駅。東京スカイツリーRのお膝元である「押上」駅や、巨大ターミナル「北千住」駅へのアクセスが良い立地にあります。駅周辺は、昔ながらの木造家屋も残る、時間がゆったりと流れるような静かな住宅街が広がっています。

大規模な商業施設はありませんが、その分、23区内でも際立って家賃相場がリーズナブルなのが最大の魅力。隅田川や荒川にも近く、水辺の自然も身近なエリアです。

この記事では、墨田区・鐘ヶ淵の魅力や住みやすさ、家賃相場、治安、子育て環境、周辺のおすすめスポットなどを詳しく解説します。

鐘ヶ淵の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは鐘ヶ淵の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

23区内でもトップクラス！家賃相場の安さ

鐘ヶ淵の最大の魅力は、その家賃相場の安さです。東京23区内、さらに墨田区内においても、際立ってリーズナブルな家賃設定となっています。都心へのアクセス利便性を持ちながらも、生活コストを大幅に抑えることが可能です。

「都心で働いているけれど、住居費は賢く節約したい」と考える社会人や学生、カップルにとって、非常に強力な選択肢となるでしょう。このコストパフォーマンスの高さが、鐘ヶ淵が「穴場」と言われる所以です。

北千住・押上・浅草へ！主要拠点へのアクセス

東向島駅を通る東武スカイツリーライン（各駅停車のみ）は、主要な乗り換え拠点へのアクセスに優れています。「北千住」駅へは約8分で、JR常磐線や千代田線、日比谷線へ乗り換え可能。「押上（スカイツリー前）」駅へも約5分で、半蔵門線にスムーズに接続できます。

また、「浅草」駅へも約7分と、観光地や都営浅草線へのアクセスも良好。乗り換えは必要ですが、都心主要部への所要時間も30分圏内と、十分な利便性を備えています。

昔ながらの「下町」が息づく、静かで落ち着いた住環境

鐘ヶ淵駅周辺は、大きな繁華街や高層ビルがなく、昔ながらの低層住宅やアパートが密集する、まさに「古き良き下町」の風情が色濃く残るエリアです。駅前もローカルな雰囲気が漂い、日中は人通りも穏やか。夜は非常に静かになります。

都会の喧騒から離れて、ゆったりとした時間の中で暮らしたい方には最適な環境です。治安も比較的良好で、地域住民のつながりも感じられる温かみのある街です。

隅田川・荒川が身近な、水辺の自然環境

鐘ヶ淵は、隅田川と荒川という二つの大きな川に挟まれたエリアに位置しています。駅から少し歩けば、すぐに川辺に出ることができ、整備された「隅田川テラス」や荒川河川敷は、散策やジョギング、サイクリングに絶好のコースです。

特に、荒川河川敷の「虹の広場」などは、開放感抜群。都心にいながら水と緑の豊かな自然を日常的に感じられるのは、大きな魅力です。

地域密着の商店街とスーパーが生活をサポート

駅の東側には「鐘ヶ淵通り商店街（鐘ヶ淵駅通り商盛会）」があり、個人経営の八百屋や惣菜店、昔ながらの飲食店などが点在しています。大規模ではありませんが、日々のちょっとした買い物や食事に便利です。

また、駅周辺には「リコス（旧ユータカラヤ）」「ビッグ・エー」「肉のハナマサ」などのスーパーマーケットもあり、自炊派の食生活もしっかりサポート。物価も全体的に安い傾向にあります。

【ファミリー向け】鐘ヶ淵の住みやすさと子育て環境

静かで家賃も手頃な鐘ヶ淵は、子育てファミリーにとっても検討価値のあるエリアです。

墨田区の子育て支援と地域の目が行き届く環境

鐘ヶ淵が位置する墨田区は、子育て支援に力を入れている自治体です。「すみだ子育て支援ナビ」での情報提供や、児童館、子育てひろばの運営も活発。

鐘ヶ淵周辺は古くからの住民も多く、地域コミュニティが健在なため、登下校中の子どもたちを見守る「地域の目」が行き届きやすいという、昔ながらの下町ならではの安心感もあります。

親子でのびのび遊べる大規模公園へのアクセス

駅のすぐ近くに大規模な公園はありませんが、自転車やバスを利用すれば、親子で一日中楽しめるスポットが豊富にあります。「東白鬚公園」は、広大な芝生広場や遊具、スポーツ施設が揃う防災公園として整備されています。

また、隅田川沿いの「隅田公園」は、桜の名所として有名。荒川河川敷では、凧揚げやキャッチボールなど、広い場所ならではの遊びが楽しめます。

地域の医療体制と安心感

駅周辺には「鐘ヶ淵駅前クリニック」など、内科、小児科、歯科といった日常的なクリニックが揃っています。大規模な総合病院は近隣の「東京都立墨東病院」や「同愛記念病院」（両国・錦糸町エリア）、「日本医科大学付属病院」（千駄木エリア）などになりますが、地域の医療機関でも十分に対応可能です。

【一人暮らし・ファミリー】鐘ヶ淵の家賃相場

鐘ヶ淵エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場（目安）

鐘ヶ淵の家賃相場は、東京23区内でも特にリーズナブルな水準です。「2025年」「駅から徒歩5～10分」「築年数10～15年」の条件で調べた、鐘ヶ淵の家賃相場の目安は以下の通りです。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

隣駅で、よりスカイツリーに近い「東向島」駅よりもさらに家賃相場は下がります。急行停車駅で商業施設が集まる「曳舟」駅と比較すると、その差は歴然です。都心へのアクセス圏内で、この家賃水準は最大の魅力と言えるでしょう。

鐘ヶ淵エリアの物件探しはスタートライン亀戸副都心店へ

鐘ヶ淵が位置する城東エリアや東武スカイツリーライン沿線の物件探しは、地域情報に精通した「スタートライン亀戸副都心店」が便利です。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

鐘ヶ淵に住むメリット・デメリット

魅力の多い鐘ヶ淵ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

東京23区内でも際立つ家賃相場の安さ

最大のメリットは、何と言ってもそのコストパフォーマンスの高さです。東京23区内、墨田区という立地でありながら、家賃相場は非常にリーズナブル。固定費である住居費を大幅に抑えることができ、貯蓄や趣味にお金を回したい方にとって強力な味方となります。

昔ながらの下町情緒が残る、静かで落ち着いた住環境

大きな繁華街や娯楽施設がなく、駅周辺も静かな住宅街が中心です。都会の喧騒や人混みが苦手な方、夜は静かに過ごしたい方にとっては、非常に穏やかで住みやすい環境です。治安も比較的安定しており、安心して暮らせます。

隅田川や荒川が近く、豊かな自然環境に恵まれている

都心部にいながら、広大な河川敷や水辺の空間に気軽にアクセスできます。ランニングやサイクリング、釣り、散歩など、自然の中でのアクティビティを日常的に楽しみたい方にとっては、理想的なロケーションと言えるでしょう。

デメリット

東武スカイツリーラインの各駅停車しか停まらない

鐘ヶ淵駅に停車するのは各駅停車のみです。急行や準急は通過するため、都心へのアクセスには必ず乗り換えが必要になったり、時間がかかったりする場合があります。特に朝のラッシュ時は、北千住駅や押上駅での乗り換えが混雑することもあります。

駅周辺の買い物や飲食店の選択肢が限られる

駅前にはスーパーや小規模な商店街はありますが、大型商業施設や多様な飲食店、おしゃれなカフェなどは乏しいです。日用品以外の買い物や、外食のバリエーションを求めたい場合は、北千住や押上、錦糸町など、近隣のターミナル駅まで出る必要があります。

道が狭く、水害リスクにも注意が必要なエリア

古くからの木造住宅が密集しているエリアもあり、道幅が非常に狭く、入り組んでいる場所が少なくありません。車の運転はもちろん、自転車やベビーカーでの通行にも注意が必要です。

また、隅田川と荒川に挟まれた低地に位置するため、台風や大雨の際には水害のリスクが伴います。ハザードマップの確認は必須です。

鐘ヶ淵の暮らしを彩る！おすすめ周辺スポット紹介

鐘ヶ淵での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

隅田川テラス・荒川河川敷

鐘ヶ淵エリアの大きな魅力である水辺空間。隅田川テラスは美しく整備されており、スカイツリーを眺めながらの散歩に最適です。荒川河川敷はさらに開放的で、野球場やサッカー場、バーベキュー広場（※要確認）などがあり、アクティブな休日を過ごせます。

鐘ヶ淵通り商店街（鐘ヶ淵駅通り商盛会）

駅の東側に伸びる、地元密着型の商店街。派手さはありませんが、八百屋、精肉店、和菓子屋、食堂など、日々の暮らしを支える昔ながらのお店が並びます。温かい人情に触れられる、街の生活の中心です。

東白鬚公園

隅田川沿いに広がる、南北に長い都立公園。広大な芝生広場やテニスコート、野球場などのスポーツ施設が充実しています。災害時には広域避難場所となる防災公園でもあり、地域の安全を守る重要な拠点です。

向島百花園

隣の東向島駅が最寄りですが、鐘ヶ淵からも徒歩圏内。江戸時代から続く、花々や草木が美しい歴史ある庭園（国の名勝・史跡）。梅や萩など、四季折々の風情を楽しむことができ、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒やしのスポットです。

鐘ヶ淵はこんな人におすすめ

その特性から、鐘ヶ淵は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

とにかく家賃を抑えたい学生や若手社会人

都心へのアクセス（30分程度）は確保しつつ、生活費・住居費を可能な限り節約したい方にとって、鐘ヶ淵は23区内でも有数の「穴場」エリアです。

静かな下町環境で、ゆったりとした暮らしをしたい人

都会のスピード感や人混みから離れ、自分のペースで穏やかに暮らしたい方に最適です。レトロな雰囲気や、昔ながらのご近所付き合いが好きな方にも向いています。

河川敷でのアクティビティが好きな人

隅田川や荒川の広大な河川敷がすぐそばにあるため、日常的にスポーツやアウトドア活動を楽しみたいアクティブな方にもおすすめです。

鐘ヶ淵に住むなら、スタートライン亀戸副都心店に相談しよう

鐘ヶ淵は、「圧倒的な家賃の安さ」「静かな下町環境」「豊かな水辺の自然」という、明確な魅力を持った街です。物件探しにおいては、駅からの距離だけでなく、水害リスクや夜道の明るさ、近隣の商店へのアクセスなども含めて総合的に判断することが重要です。

鐘ヶ淵を含む城東エリアの物件情報に精通した「スタートライン亀戸副都心店」が、お客様の希望条件にぴったりの物件をご提案します。地域の最新情報や、ネットには掲載されていない未公開物件のご紹介も可能です。鐘ヶ淵での新生活に向けて、ぜひお気軽にご相談ください。