淡路町の住みやすさを徹底調査！落ち着きと利便性が両立する都心エリアの魅力とは

東京にある淡路町エリアは、文京区と千代田区の境界付近に位置しています。昔ながらの下町の雰囲気が残りながらも教育施設や大企業のオフィスが混在している、さまざまな魅力に溢れたエリアです。

この記事では、淡路町エリアで住もうかと考えている方に向けて、淡路町の交通アクセス、買い物事情、治安、家賃相場などの情報を解説します。淡路町の住みやすさを知りたい方は、ぜひ参考にしてください。

淡路町の住みやすさは？注目される5つの理由

淡路町は近隣の秋葉原や上野のように特徴的な街ではないため有名な地名ではないものの、住みやすい街として知られています。では、その5つの理由をみていきましょう。

地下鉄3路線が使える抜群のアクセス

淡路町駅は東京メトロ丸ノ内線です。そして淡路町駅と繋がっている「小川町駅」は都営新宿線、さらに徒歩圏内にJR・中央線・京浜東北線の「神田駅」、「秋葉原駅」があるため、交通アクセスは抜群です。

周辺にオフィス・学校・医療機関が揃う

幹線道路沿いは大企業のオフィスが立ち並ぶビジネス街としての顔が目立ちますが、学校や医療機関も揃っており、昼間の活気・夜や休日の静けさ・利便性のバランスが良く、住む街として大変便利です。

飲食店・コンビニも豊富で生活利便性◎

オフィスや学校があるため、飲食店やコンビニなども豊富にあります。ファーストフードから老舗の和食店まで点在しており、外食に困ることはありません。

ただし、繁華街ではないため、居酒屋の数は少な目です。

周囲が落ち着いた街並みで治安も良好

淡路町エリアは元々、江戸の下町として栄えた歴史を持ちます。そのため道路沿いは雑居ビルやマンションがぎっしり立ち並んでいますが、一歩路地へ入ると落ち着いた下町情緒溢れる街の顔を見せてくれます。

繁華街がないため喧騒もなく、治安の良さも際立っています。

徒歩圏内に神田・御茶ノ水・秋葉原がある好立地

淡路町の近隣には、神田や御茶ノ水、秋葉原などのエリアが広がっています。サブカルチャーや家電製品で有名な秋葉原駅には徒歩で約9分、歴史的建造物や文化施設が多くある御茶ノ水駅へも徒歩で約10分、そして古書街として世界的に有名な神保町がある神田へは徒歩で約8分ほどと、買い物や休日のアクティビティにも便利な好立地です。

【交通アクセス】淡路町は3駅3路線が使える！

前述したように、淡路町は3駅3路線が利用できます。

東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」

まずは東京メトロ丸ノ内線の「淡路町駅」です。1956（昭和31）年に開業した地下鉄の駅で、東京駅までわずか3分、池袋駅にも乗り換えなしで約13分でアクセスできます。

都営新宿線「小川町駅」直結

「淡路町駅」は都営新宿線の「小川町駅」とつながっており、駅内で乗り換えが可能です。新宿まで約12分でアクセスできます。

東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」も徒歩圏内

徒歩10分ほどで東京メトロ千代田線の「新御茶ノ水駅」にも到着。霞ヶ関や赤坂、明治神宮へも短時間で到着できます。

都内主要駅へ15分以内でアクセス可能

都内主要駅へおよそ15分以内でアクセスが可能な立地であるうえに、都内の移動のみならず、関東近郊へのアクセスも非常に便利です。

【生活環境】買い物・飲食店・公園事情は？

淡路町エリアの生活環境についてみていきましょう。

コンビニ・スーパー

コンビニは、セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップなどが点在しています。中でもダントツに多いのがファミリーマートです。

スーパーは「オリンピック」や「サミットストア」、そして深夜にも利用しやすい「まいばすけっと」などがあり、自炊派も困らないでしょう。

飲食店

老舗の蕎麦屋やパン屋、チェーン店などがあるうえに、ラーメンの激戦区でもあります。外食が豊富なエリアです。

ドラッグストア・クリニック

ドラッグストアやクリニックも駅前に点在しています。駅前には内科・歯科・小児科・耳鼻咽喉科などの病院が集まっており、大きな総合病院も徒歩10分以内にあるため、安心できる環境といえましょう。

公園事情

エリア内に緑は少なめですが、散歩できる歩道が整備されています。また、淡路町駅の近くにはオフィスや商業施設、コミュニティ施設などが入った「ワテラス（WATERRAS）」があり、区立淡路公園と隣接。淡路公園の園内には小川や滝もあり、季節によってさまざまな植物を楽しめます。

【家賃相場】淡路町エリアの価格帯をチェック

淡路町エリアの家賃相場をみていきましょう。

ワンルーム～1LDK

単身者用のお部屋の、淡路町エリアの家賃相場です。条件は「新築」で「駅から徒歩1～5分」で調べています。

ここでは条件が「新築の駅近物件」であるため、家賃は平均値よりも高めです。家賃は基本的に、築年数や駅までの距離によって変化します。

詳しい費用や広さ、設備などは、物件ごとに情報を確認するようにしてください。

御茶ノ水・神田・小川町エリアとの相場比較

淡路町駅エリア周辺の駅の家賃相場をまとめました。ここでは、一人暮らし向けにワンルームの平均家賃相場を出しています。

近隣エリアの中では、淡路町エリアの家賃相場がトップでした。

ただし、繰り返しになりますが、家賃は物件の築年数や駅からの距離などによって変わるため、ここではあくまでも参考としてご覧ください。

交通・利便性とのバランスを考えると妥当

淡路町エリアの家賃相場は周辺エリアと比べて高い数字になりましたが、都内全域へアクセス良好な立地の良さが影響していると考えられます。交通・利便性とのバランスを考えると妥当でしょう。

淡路町エリアの物件探しはスタートライングループ御茶ノ水店へ

淡路町を含む千代田区・文京区エリアの物件探しは、地域情報に精通した「スタートライングループ御茶ノ水店」が便利です。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

淡路町に住むメリット・デメリット

淡路町エリアに住むメリットやデメリットを紹介します。

メリット：交通利便性・落ち着いた雰囲気・飲食充実

淡路町は、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅をはじめ、小川町駅や新御茶ノ水駅、神田駅など複数の駅が徒歩圏内にあります。都内主要エリアへのアクセスが非常に良く、通勤・通学の利便性は大きな魅力です。

また、都心ながらもオフィス街としての落ち着いた雰囲気があり、夜は比較的静かに過ごせます。周辺には飲食店も多く、老舗から新しいカフェまで幅広い選択肢がそろっています。

デメリット：公園やファミリー施設はやや少ない

一方で、淡路町はビジネス街の側面が強いため、公園や子育て世帯向けの施設は少なめです。戸建てはほとんど見当たりません。

ファミリーで長く住むには、遊び場や学校までの距離を考慮する必要があるでしょう。子育てよりもシングルや夫婦二人暮らしに向いたエリアといえます。

休日はやや閑散としている印象も

平日はオフィス街として人通りが多いですが、休日になると一気に人が減り、やや閑散とした印象を受けるかもしれません。賑やかさを求める人には物足りないこともありますが、静かに落ち着いた休日を過ごしたい人には、むしろプラスとなるでしょう。

淡路町周辺のおすすめスポット

淡路町エリア周辺のおすすめスポットを紹介します。

神田明神・湯島聖堂

歴史や文化を感じられるスポットとして、神田明神や湯島聖堂がおすすめです。

神田明神は約1,300年の歴史を持つ由緒ある神社。江戸三大祭の一つ「神田祭」でも知られ、商売繁盛や縁結び、厄除けのご利益があるといわれています。境内は広々としており、自然も感じられる場所です。

湯島聖堂は、江戸時代に徳川綱吉によって建てられた学問所です。現在も「学問の聖地」として知られ、受験生や研究者などが合格祈願や学業成就を願って訪れています。

マーチエキュート神田万世橋

旧万世橋駅跡をリノベーションした「マーチエキュート神田万世橋」では、カフェや雑貨店、展示スペースが並び、レトロな雰囲気を楽しめます。休日の散策にぴったりの場所です。

神田カレー街（有名店多数）

神田エリアはカレーの激戦区としても有名です。淡路町からも徒歩圏内で、ランチや食べ歩きが楽しめるスポットとして人気を集めています。休日にはカレー店をはしごしながら、古書街でお気に入りの本を探すといった過ごし方もおすすめです。

共立女子大学・東京医科歯科大学など

淡路町周辺には、共立女子大学や東京医科歯科大学といった有名大学が集まっています。共立女子大学は文学部や家政学部をはじめ幅広い学部を持つ女子大です。文化祭などのイベントも地域に開かれており、住民も一緒に楽しめる機会があります。

東京医科歯科大学は医療・歯科の分野で国内トップクラスの研究機関です。キャンパスには学生用の校舎だけでなく病院も併設されているため、街の中に医療関係者や学生の活気があり、安心感や知的な雰囲気を醸し出しています。

淡路町はこんな人におすすめ

淡路町エリアに住まう人は、以下のような人がおすすめです。

通勤時間を削減したいビジネスパーソン

都内の主要ビジネス街へダイレクトにアクセスできるため、毎日の通勤時間を短縮したい人には最適です。終電の心配も少なく、仕事帰りに食事や買い物を楽しんでからの帰宅が叶います。

都心の利便性と静かさを両立したい人

ビジネス街らしい落ち着いた雰囲気がありながら、生活に必要な施設はしっかりそろっているため、利便性と静かさを求める人に向いています。

飲食・買い物の選択肢が多いエリアに住みたい人

飲食店や買い物施設が豊富で、日常的な外食やショッピングを楽しみたい人にもおすすめです。特に食にこだわりのある方には魅力的な環境です。

淡路町に住むなら、スタートラインに相談しよう

淡路町は、都心にありながら静かな住環境が整った、魅力的なエリアです。ただし、ファミリー向けの施設が少ないなど、人によって合う・合わないが分かれる街でもあります。また、立地の良さに起因する家賃の高さも気になるところでしょう。

自分のライフスタイルに本当に合うかどうかを確認するためには、地域情報に詳しい不動産会社に相談するのが安心です。スタートラインでは、淡路町周辺の物件情報を豊富に取り扱い、あなたに最適な住まい探しをサポートします。