岩本町は住みやすい？アクセス良好なビジネス街に暮らす魅力と注意点を解説

岩本町は東京都千代田区の東に位置する町です。都心各駅へのアクセスが良いビジネス街でありながら、古い町並みや食堂などが残る下町としての顔も残しています。

この記事では、岩本町への引っ越しを考える方へ向けて、岩本町の住みやすさやアクセス状況、買い物環境、住む際のメリット・デメリットなどについて解説します。

岩本町の住みやすさを徹底解説！5つの魅力

まずは岩本町が持つ5つの魅力についてみていきましょう。

秋葉原・神田に隣接し、都心アクセス抜群

岩本町は、秋葉原や神田に隣接しています。徒歩圏内に東京メトロ日比谷線やJR山手線、都営浅草線、つくばエクスプレスなど複数の路線があり、目的地に合わせて駅を選べるため、都心各駅へのアクセスは抜群です。

東京駅までは、歩いても30分ほど。自転車を使えばさらに短時間で到着できる場所で、大変便利な立地と言えるでしょう。

都営新宿線で新宿・九段下へ直通可能

「岩本町駅」は都営新宿線のみの乗り入れで、九段下駅まで乗り換えなしで約4分、新宿まで乗り換えなしで約14分です。

都営新宿線の岩本町駅発の新宿方面最終電車は平日・土日祝ともに午前0時台となっており、深夜でも帰宅しやすくなっています。

駅近スーパー・コンビニ・ドラッグストアが充実

岩本町駅の周辺には複数の「まいばすけっと」があり、成城石井やライフ、マルエツプチなどもあるため、ちょっとした際の買い物や日用品の買い出しに困ることはありません。

コンビニや書店、ドラッグストアも充実しています。ちょっとした買い物から週末の買い出しまで、不便に感じる可能性は少ないでしょう。

飲食店やカフェも豊富で外食派に最適

岩本町はビジネス街の顔を持っているため、外食文化が発展しています。

軽食が摂れるカフェやチェーン店の飲食店、バル、バー、中華料理店、イタリアンレストラン、立ち飲み屋、仕事帰りのビジネスパーソンが利用する居酒屋など、種類も豊富です。

ビジネス街にありながら落ち着いた住環境

ビジネス街は昼間の人口は多いですが、土日や夜には人通りも少なくなり、静かで落ち着いた住環境を得られます。

1本道に入れば昔ながらの住宅やお店などが並び、街灯も適時設置されており、治安も比較的良いとされています。

【一人暮らし・DINKs向け】岩本町の生活事情

岩本町での一人暮らし、夫婦2人のDINKs向け生活事情を紹介します。

単身者向け物件が多く、利便性重視の生活が可能

岩本町エリアには単身者向け物件がたくさんあります。都心各駅へのアクセスも良いため、住民の多くはビジネスパーソンの単身者です。

町の種類としては、どちらかというと繁華街（ビジネス街）で、大所帯で住む郊外とは雰囲気は異なります。外食文化の発展や秋葉原エリアが隣接していることなどから、利便性重視の生活が可能です。

深夜まで営業の店舗も多く生活時間が自由

深夜までの営業店舗も多く生活時間の自由度が高いため、自分のやりたいことに時間的制約が少ないエリアです。

仕事に趣味にと忙しい方には、ぴったりな街と言えるでしょう。

自転車移動も快適なフラットな地形

岩本町エリアは坂道がほとんどありません。そのため、自転車での移動も快適で、公共機関を使わず自転車を使う方もたくさんいます。

高齢者やベビーカーを使う幼いお子さんを持つ家庭にも、負担が少ないでしょう。

【ファミリーにはやや不向き？】子育て環境をチェック

では続いて、岩本町エリアのファミリー層に向けた住み心地を確認しましょう。

保育園や小学校の数はやや少なめ

住宅街よりはビジネス街として知られている岩本町エリアは、保育園や小学校の選択肢は少ないという意見があります。

ただし、千代田区の公立小中学校は23区の中でも高い教育水準を誇っており、少人数学級制の導入や個別指導の充実など、きめ細やかな教育が実施されています。

公園や自然環境は限定的

岩本町エリアには大きな公園はありません。そのため、自然が少ないと感じる在住者も多くいらっしゃいます。

ただ、小規模な公園や児童遊園は点在しているため、子どもさんを土や緑といった自然と触れ合わせることが困難というほどではないでしょう。

平日昼間はビジネス街特有のにぎわいがある

住宅街というよりはオフィス街、繁華街である岩本町エリアは、平日の昼間はビジネスパーソンで往来が賑わいます。

ビジネスパーソンによる自然な見守り効果もあり、強盗のような重大犯罪の発生率は低い地域です。

岩本町の家賃相場と周辺エリア比較

岩本町はその立地から、都営新宿線の沿線の中では比較的高めです。ここで、間取り別の家賃相場の紹介と、近隣エリアとの家賃比較をしてみましょう。

ワンルーム～1LDKの平均家賃相場

岩本町エリアの間取り別家賃相場です。条件は「ワンルームから1LDK」、「新築」で「駅から徒歩～1分」で調べています。

ここでは条件が新築の駅近物件であるため、平均よりも家賃は高めです。詳しい費用や広さ、設備などは、物件ごとに情報を確認するようにしましょう。

秋葉原・神田・馬喰町との比較

岩本町の近隣エリアとの家賃相場を比較してみましょう。それぞれ、駅周辺にあるワンルームの平均家賃相場を出しています。

近隣のエリアと比べると、岩本町駅の家賃相場は中央値でした。同じ沿線の馬喰横山駅よりは少々高めです。

なお、家賃は物件の築年数や駅からの距離などによって変わるため、ここではあくまでも参考としてご覧ください。

コスパ重視の物件選びのポイント

岩本町エリアでなるべく家賃を抑えたいと希望する方は、馬喰横山駅付近で物件を探してみてください。また、築年数や駅までの距離が遠いと家賃は下がる傾向にあります。

岩本町エリアの物件探しはスタートライングループ御茶ノ水店へ

岩本町を含む千代田区・文京区エリアの物件探しは、地域情報に精通した「スタートライングループ御茶ノ水店」が便利です。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

岩本町に住むメリット・デメリット

岩本町エリアに住むメリット・デメリットをそれぞれ紹介します。

メリット：交通利便性と生活インフラの両立

大きなメリットと言えば、やはり交通の利便性と生活インフラの両立が可能な町であるということでしょう。

近隣エリアには秋葉原や神田があり、東京駅まで自転車で30分ほどと、立地に関しては大変便利です。

メリット：職住近接が叶う立地

岩本町がビジネス街であること、主要各駅へのアクセスが抜群であることにより、職住近接が叶います。

通勤ストレスが軽減されるうえ、休日の過ごし方の選択肢も多いため、忙しい方にとってはメリットが大きいでしょう。

デメリット：自然環境やファミリー向け施設は少なめ

子育て世帯への支援はありますが、自然環境が少ないこと、ファミリー向け施設が少ないこと、ファミリー世帯向け物件が少なく高額になりがちであることから、子育て世帯には不満が出やすいと言えます。

デメリット：休日はやや閑散とした雰囲気も

基本的にはビジネスパーソンの町であるため、休日はやや閑散とした雰囲気も出てきます。

休日は落ち着きがほしいという方には良い環境ですが、寂しさを感じる方もいらっしゃるかもしれません。

岩本町周辺のおすすめスポット

岩本町周辺のおすすめスポットを紹介します。ぜひ休日に訪問してみてください。

マーチエキュート神田万世橋

マーチエキュート神田万世橋は旧万世橋駅のレンガ造り高架下を活用した商業施設で、レトロな雰囲気と洗練されたショップが並びます。

雑貨やカフェ、クラフトビールのお店などがあり、休日の散歩がてら立ち寄るのにぴったりです。岩本町からも徒歩圏内で、都会的で落ち着いた時間を楽しめます。

神田明神

江戸総鎮守として古くから親しまれてきた神田明神は、岩本町から歩いて行ける有名スポットです。縁結びや商売繁盛のご利益があるとされ、地元の人々も初詣や祭りで訪れます。

千代田区立神田児童公園

地域の人々に愛される比較的大き目の公園で、子どもたちが遊べる遊具や広場があります。周辺に住むファミリーにとっては、身近な遊び場として便利です。

秋葉原UDXレストラン街

秋葉原駅直結のUDXビルには、多彩なジャンルの飲食店が集まっています。和食から洋食、アジア料理まで幅広く揃っており、ランチやディナーに困ることはありません。

岩本町はこんな人におすすめ

以下のような人には、住む町として岩本町をおすすめします。

職場が都心にあり通勤時間を短縮したい人

岩本町は東京の中心に位置し、都営新宿線やJR秋葉原駅、銀座線など複数の路線が利用可能です。都心の主要エリアまで短時間でアクセスできるため、毎日の通勤を効率的にしたい方にぴったりです。残業があっても帰宅がスムーズで、時間を有効に使えます。

平日は利便性重視、休日は外出が多い人

周辺にはオフィスや商業施設が多く、平日の生活は非常に便利です。一方で秋葉原や神田エリアも徒歩圏内のため、休日はショッピングやイベントを楽しめます。平日は快適性を重視し、休日はアクティブに行動する方に向いています。

買い物や外食が好きな人

スーパーやコンビニはもちろん、秋葉原UDXやマーチエキュート神田万世橋など、飲食やショッピングを楽しめるスポットが豊富にあります。外食派の方や、日常的に買い物を楽しみたい人にとって、岩本町は暮らしやすさを感じやすいエリアです。

岩本町に住むなら、スタートラインに相談しよう

岩本町は交通の利便性、生活環境、娯楽のバランスが整ったエリアです。

ただし、都心ゆえに物件選びには注意も必要です。家賃や立地条件、生活スタイルに合った住まいを見つけるには、地域の事情に詳しい不動産会社への相談をおすすめします。

スタートライン御茶ノ水店なら、岩本町周辺の物件情報も充実。一人ひとりに合った住まい探しをサポートします。まずはお気軽にお問合せください。