戸越公園の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説！

戸越公園は東急大井町線の駅で、品川や自由が丘へもスムーズにアクセスできる利便性の高い街です。駅名の由来にもなった「戸越公園」をはじめ、緑や商店街の多い落ち着いた住環境が魅力。ファミリー層や一人暮らし、カップルにもバランス良く支持されており、「品川区内で穏やかに暮らしたい人」にぴったりのエリアです。

この記事では、戸越公園の住みやすさ・家賃相場・メリット／デメリット・周辺スポットを詳しく解説します。

戸越公園の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは戸越公園の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

東急大井町線で品川・自由が丘へ快適アクセス

戸越公園駅は東急大井町線の駅で、ターミナル駅の「大井町」駅まで約4分、「自由が丘」駅へも約11分で直通です。急行は通過しますが各駅停車の本数が多く、大井町駅でJR京浜東北線やりんかい線に乗り換えれば、品川駅へ約10分、東京駅や渋谷・新宿方面へもスムーズにアクセスできます。都心への利便性と、城南エリアのおしゃれな街へのアクセスを両立しているのが大きな強みです。

落ち着いた住宅街と緑が多い街並み

駅周辺は低層の住宅が中心で、品川区内でも特に落ち着いた雰囲気が漂います。区の緑化推進エリアにも指定されており、歩道や街路樹が美しく整備された静かな住環境が広がっています。商店街の活気から一歩入れば、穏やかな日常が待っており、都会の喧騒から離れて暮らしたい方に最適です。

商店街・スーパーが充実し買い物に強い

駅の近くには「オオゼキ戸越公園店」や「まいばすけっと」などのスーパーが点在。さらに徒歩圏内には、全国的に有名な「戸越銀座商店街」や地元密着の「豊町商店街」もあります。日用品からこだわりの食材まで揃い、商店街の温かみとスーパーの利便性を両方享受できる、非常に恵まれた買い物環境です。

カフェやローカル飲食店も多数点在

昔ながらの和食店や惣菜屋に加え、近年では若い世代が営むこだわりのベーカリーやおしゃれなカフェも増えています。活気ある戸越銀座商店街には食べ歩きグルメも豊富で、休日のランチやテイクアウト、仕事帰りの一杯まで、食の楽しみには事欠きません。

区立公園や文化施設が徒歩圏に点在

街の名の由来でもある「戸越公園」は、池や滝、四季の花木が楽しめる美しい区立庭園です。ほかにも、旧図書館跡地を整備した「文庫の森」や、1000年以上の歴史を持つ「戸越八幡神社」など、散歩にぴったりの緑豊かな文化施設が身近にあり、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

【ファミリー向け】戸越公園の住みやすさと子育て環境

穏やかな環境と利便性を兼ね備えた戸越公園は、子育てファミリーに人気のエリアです。

教育・保育施設が充実した環境

品川区は保育園整備が進んでおり待機児童対策にも力を入れているため、戸越公園周辺にも公立・私立の保育園が複数あります。また、「戸越小学校」や「豊葉の杜学園（中学校）」といった教育施設も徒歩圏内にあり、共働き家庭にも人気の学区です。

子どもがのびのび遊べる公園・緑地

駅から徒歩数分の「戸越公園」をはじめ、広大な芝生が気持ち良い「文庫の森」、遊具が揃う「豊町南公園」や「二葉公園」など、子どもが遊べる公園が充実しています。自然に触れながらのびのびと成長できる環境が整っています。

医療機関や子育て支援の整備も万全

駅周辺には内科・小児科のクリニックが点在し、かかりつけ医を見つけやすい環境です。また、品川区の「子育てひろば」や「すまいるサポート」といった行政の支援も利用しやすいのが特徴。近隣の旗の台には「昭和大学病院」もあり、医療面でも安心して暮らせる地域です。

【一人暮らし・ファミリー】戸越公園の家賃相場

戸越公園エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場

LIFULL HOME’Sに掲載されている、駅から徒歩10分以内の物件の家賃相場（2025年時点）は以下の通りです。アクセスと住環境のバランスを考えると、品川区内ではコストパフォーマンスの良いエリアといえます。

※築年数・駅距離・面積により変動します。

近隣エリアとの比較

2路線使える「中延」や「荏原町」よりはやや高めですが、ターミナル駅の「大井町」や急行停車駅の「旗の台」よりは手頃な家賃で見つかります。穏やかな住環境と商店街の利便性を重視する方にとって、非常にバランスの取れた選択肢です。

戸越公園エリアの物件探しはスタートライン大森店へ

大森・大井町エリアに店舗を構える「スタートライン大森店」では、戸越公園周辺の賃貸物件も豊富に取り扱っています。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

戸越公園に住むメリット・デメリット

魅力の多い戸越公園ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

交通・生活のバランスが良い

東急大井町線で都心・湾岸方面どちらにもアクセスしやすく、商店街やスーパー、公園、学校がバランスよく揃っている点が大きな魅力です。日常生活のほとんどを徒歩圏内で完結させることができます。

下町情緒と緑の両立

昔ながらの個人商店が残る温かい雰囲気の商店街と、美しい日本庭園や緑豊かな公園が点在しており、都市の便利さと穏やかな暮らしが両立するエリアです。

駅前がコンパクトで静かな住環境

駅前はこぢんまりとしており、大きな繁華街がないため夜も静かです。落ち着いた環境で暮らしたい人には最適な住環境と言えるでしょう。

デメリット

通勤ラッシュ時は混雑も

朝の東急大井町線は都心へ向かう利用者が多く、大井町方面へ向かう電車はやや混み合うため、時間帯によっては満員電車を覚悟する必要があります。

週末は商店街が混雑する

全国的に有名な戸越銀座商店街は、テレビなどで紹介されることも多く、土日には多くの観光客で大変混雑します。

駅周辺の道が狭い

昔ながらの住宅街のため、道が狭く入り組んでいるエリアがあります。車の運転には注意が必要です。

戸越公園の住みやすさを実感！周辺のおすすめスポット

戸越公園での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

戸越銀座商店街

全国的にも有名な、全長約1.3kmの長さを誇る商店街。食べ歩きグルメや惣菜の購入はもちろん、日々の買い物にも欠かせない存在です。

戸越公園

区立庭園として美しく整備された緑地。池や滝、橋が配され、春の桜や秋の紅葉は見事です。地域住民にとって最高の癒やしスポットです。

文庫の森

旧三井文庫の跡地を整備した広々とした公園。大きな芝生広場があり、天気の良い日にはピクニックや読書を楽しむ人で賑わいます。

豊町商店街・戸越八幡神社

戸越公園駅の南側に広がる地元密着の商店街と、1000年以上の歴史を持つ地域の鎮守。夏祭りなどの地域のイベントでは多くの人で賑わい、地元の文化を感じられます。

戸越公園はこんな人におすすめ

その雰囲気と利便性から、戸越公園は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

品川・自由が丘方面に通勤する社会人

大井町線一本でアクセスできるため、これらのエリアに勤務する方には非常に便利です。交通の便と穏やかな住環境を両立できます。

緑や商店街が近い落ち着いた環境を求めるファミリー

治安が良く、公園や学校、病院などが揃っているため、子育て世代のファミリーが安心して暮らせる街です。地域の温かい雰囲気も魅力です。

静かで生活しやすい住宅街を探している人

駅前はコンパクトで落ち着いており、夜も静かです。都会の便利さは享受しつつ、穏やかな日常を送りたい単身者やカップルに最適です。

戸越公園に住むなら、スタートライン大森店に相談しよう

戸越公園は、都心へのアクセス利便性を持ちながら、美しい自然と人情味あふれる商店街が日々の暮らしを豊かにしてくれる、非常にバランスの取れた街です。都会の便利さと穏やかな日常、その両方を手に入れたい方にとって、理想的な暮らしが待っています。

戸越公園やその周辺エリアの住まい探しは、地域情報に詳しい「スタートライン大森店」にお任せください。お客様のライフスタイルに寄り添い、最適なご提案をいたします。ぜひお気軽にご相談ください。