江戸川橋の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説！

東京メトロ有楽町線が乗り入れる「江戸川橋」駅。池袋や有楽町といった主要駅へ乗り換えなしでアクセスできる利便性を持ちながら、駅の近くには神田川が流れ、落ち着いた雰囲気が漂う街です。華やかな「神楽坂」や文教地区「早稲田」に隣接し、大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっています。

この記事では、江戸川橋の魅力や住みやすさ、家賃相場、メリットやデメリットなどを詳しく解説します。江戸川橋がどのような街か知りたいという方は、ぜひ参考にしてください。

江戸川橋の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは江戸川橋の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

有楽町線で池袋・有楽町へ直通アクセス

江戸川橋駅は東京メトロ有楽町線の駅で、池袋駅まで約7分、有楽町駅へも約12分でアクセスできます。永田町・豊洲方面へも直通で行けるため、通勤・通学に非常に便利なロケーションです。

スーパーや商店街が身近で便利な買い物環境

駅周辺には「コモディイイダ」「マルエツプチ」「丸正チェーン」など地域密着型のスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、約70店舗が軒を連ねる「江戸川橋地蔵通り商店街」は、食品から生活雑貨まで揃い、地元住民の活気で賑わっています。

神田川沿いに広がる落ち着いた住宅街

駅周辺は神田川に沿って穏やかな住宅街が形成されており、都心にありながら静かな住環境が手に入ります。文京区に位置することから治安も良好で、下町情緒と文教地区の雰囲気を両方享受できるエリアです。

地元密着の飲食店と美食の街「神楽坂」が徒歩圏

駅周辺には、老舗の和食店や中華、イタリアン、居酒屋まで、地元の人々に愛される飲食店が多彩に点在しています。さらに、少し足を延せば美食の街として名高い「神楽坂」エリアも生活圏内。その日の気分に合わせて外食を楽しめる、グルメな環境が魅力です。

自然や文教エリアを身近に感じるロケーション

桜の名所としても知られる「江戸川公園」や、美しい日本庭園が広がる「ホテル椿山荘東京」など、豊かな自然に触れられるスポットが身近にあります。また、早稲田大学のキャンパスも近く、学生の街としての一面も持っています。

【ファミリー向け】江戸川橋の住みやすさと子育て環境

文京区に位置する江戸川橋は、都心でありながら子育てしやすい環境が整っています。

教育熱心な文京区の充実した教育環境

江戸川橋駅は文京区と新宿区の区境に位置し、両区の保育園や小中学校を利用できます。特に文京区側は教育レベルが高いことで知られ、待機児童対策も進められているため、子育て世帯から人気を集めています。

子どもがのびのび遊べる公園・緑地

神田川沿いの「江戸川公園」は、広い芝生と遊具がある地域の中心的な公園です。「目白台運動公園」や「新江戸川公園」なども徒歩圏内で、子どもたちの遊び場に恵まれています。

医療機関が多くいざという時も安心

駅周辺には内科や小児科、歯科などのクリニックが点在し、かかりつけ医を見つけやすい環境です。また、「東京逓信病院」や「JCHO東京新宿メディカルセンター」、「東京女子医科大学病院」といった総合病院も自転車圏内にあり、万が一の際も安心です。

【一人暮らし・ファミリー】江戸川橋の家賃相場

江戸川橋エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場

都心へのアクセスの良さを考えると、比較的落ち着いた家賃相場と言えます。「2025年」「駅から徒歩5～10分」「築年数10～15年」の条件で調べた、江戸川橋の家賃相場の目安は以下の通りです。

※不動産ポータルサイトの掲載データを参考にした水準です。

近隣エリアとの家賃比較

近隣駅とワンルームの家賃相場を比較してみましょう。

隣接する人気エリアの神楽坂や飯田橋と比較すると、江戸川橋の家賃は抑えめ。利便性と家賃のバランスを重視する方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

江戸川橋エリアの物件探しはスタートライン花街神楽坂店へ

江戸川橋エリアに精通した「スタートライン花街神楽坂店」では、江戸川橋周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っています。お客様のライフスタイルに合わせた物件探しをサポートしますので、ぜひ最新の物件情報をご覧ください。

江戸川橋に住むメリット・デメリット

魅力の多い江戸川橋ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

池袋・有楽町方面へのアクセスが便利

東京メトロ有楽町線一本で、ビジネス街（有楽町、永田町）にも繁華街（池袋）にもスムーズにアクセスできるのが最大の強みです。

穏やかな住環境と良好な治安

神田川沿いの落ち着いた雰囲気と、文京区ならではの治安の良さが魅力です。都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方にとって、理想的な環境が整っています。

買い物・飲食の利便性が高い

複数のスーパーと活気のある商店街が揃っており、日々の買い物に不便はありません。また、神楽坂が徒歩圏内のため、外食の選択肢も非常に豊富です。

デメリット

駅前に大型商業施設は少ない

日用品の買い物には困りませんが、百貨店やファッションビルといった大型商業施設はありません。アパレルなどの買い物は、池袋や飯田橋、有楽町・銀座まで出る必要があります。

エリアによっては坂道が多い

駅周辺は比較的平坦ですが、目白台方面などエリアによっては急な坂道が多くなります。徒歩や自転車での移動が多い方は、物件の場所を地図でしっかり確認することをおすすめします。

駅がコンパクトで混雑しやすい

江戸川橋駅の駅構内はややコンパクトなため、通勤ラッシュの時間帯はホームなどが混雑することがあります。

江戸川橋の住みやすさを実感！周辺のおすすめスポット

江戸川橋での暮らしをより豊かにする、おすすめのスポットを紹介します。

江戸川橋地蔵通り商店街

青果店、鮮魚店、惣菜店から飲食店まで、約70の店舗が連なる活気ある商店街。歩くだけでも楽しく、日々の食卓を豊かにしてくれます。

江戸川公園

神田川沿いに広がる緑豊かな公園で、地域住民の憩いの場です。特に春には桜並木が見事で、多くの花見客で賑わいます。

椿山荘庭園

「ホテル椿山荘東京」内にある、歴史ある美しい日本庭園。四季折々の自然が楽しめ、都会にいることを忘れさせてくれる特別な空間です。

東京カテドラル聖マリア大聖堂

世界的建築家・丹下健三氏が設計した、荘厳でモダンなデザインが特徴の大聖堂。その美しい建築は一見の価値ありです。

江戸川橋はこんな人におすすめ

その独自の雰囲気と利便性から、江戸川橋は特に以下のようなライフスタイルを求める方におすすめです。

池袋・有楽町方面へ通勤・通学する人

乗り換えなしでアクセスできるため、通勤時間を短縮したい社会人や学生にとって非常に魅力的な立地です。

都心で静かな暮らしを求める人

都会の利便性を享受しつつも、穏やかで落ち着いた環境で暮らしたい方に最適です。治安も良く、安心して生活できます。

神楽坂や早稲田の雰囲気が好きな人

粋な街・神楽坂と、アカデミックな早稲田の両方を生活圏にしたい方におすすめ。散策するだけで日常が豊かになるエリアです。

江戸川橋に住むなら、スタートライン花街神楽坂店に相談しよう

江戸川橋は、都心へのアクセス利便性と、神田川沿いの穏やかな住環境が見事に両立した、バランスの取れた街です。地元密着の商店街や豊かな自然もあり、日々の暮らしに彩りを加えてくれます。

江戸川橋やその周辺エリアの住まい探しは、地域情報に詳しい「スタートライン花街神楽坂店」にお任せください。神楽坂に店舗を構え、江戸川橋、早稲田といった周辺エリアの物件情報も豊富に取り扱っております。

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