飯田橋の住みやすさは？治安や子育て環境、家賃相場を解説！

飯田橋はJRと地下鉄合わせて5路線が乗り入れる都内屈指の交通拠点でありながら、少し歩けば神楽坂の風情ある街並みや、緑豊かな公園が広がる落ち着いたエリアです。オフィス街、学生街、住宅街と多様な顔を持ち、利便性と穏やかな住環境を両立できる街として人気を集めています。

この記事では、飯田橋の魅力や住みやすさ、家賃相場、メリットやデメリットなどを詳しく解説します。飯田橋がどのような街か知りたいという方は、ぜひ参考にしてください。

飯田橋の住みやすさを深掘り！5つの魅力

まずは飯田橋の住みやすさ、5つの魅力についてみていきましょう。

5路線利用可能な交通の要所

飯田橋駅は「JR中央・総武線」「東京メトロ有楽町線」「東京メトロ南北線」「東京メトロ東西線」「都営大江戸線」が利用できるターミナル駅です。新宿・東京・池袋といった主要エリアに乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学、休日のお出かけにも非常に便利です。

オフィス街と住宅街が共存

駅周辺はオフィスビルや商業施設が立ち並び活気がある一方、少し歩けば落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。昼はにぎやかで、夜は静かに暮らせるというオン・オフのバランスが取れた街です。

買い物に便利な商業施設が充実

駅直結の「飯田橋ラムラ」や、外濠沿いの「飯田橋サクラテラス」などで、ファッションから雑貨、グルメまで買い物を楽しめます。スーパーも「マルエツ」や「成城石井」などが揃っており、日常の食料品の買い物に困ることはありません。

飲食店が豊富で外食に困らない

飯田橋はオフィス街としての顔も持つため、飲食店が非常に充実しています。和食・洋食・中華・エスニックまで幅広いジャンルが揃い、リーズナブルなランチから落ち着いたディナーまで、その日の気分に合わせてお店を選べます。

神楽坂エリアが徒歩圏で魅力的

飯田橋駅から歩いてすぐの距離に、情緒あふれる神楽坂エリアが広がります。石畳の小路に老舗の料亭やおしゃれなカフェ、ビストロが点在し、休日の散策や特別な日の外食を楽しむのに最適な大人の街並みです。

【ファミリー向け】飯田橋の住みやすさと子育て環境

交通の要所として知られる飯田橋ですが、実は子育て環境も充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。ファミリー向けの住環境について、具体的に解説していきます。

教育機関や学習環境が豊富

周辺には地域の小・中学校だけでなく、大学や専門学校も集まっており、アカデミックな雰囲気が漂います。学習塾や習い事の教室も豊富にあるため、子どもの教育を重視するファミリー世帯にとって安心できる環境です。

子どもと楽しめる公園・遊び場

江戸城の外濠跡を利用した「外濠公園」や、歴史ある大名庭園「小石川後楽園」など、都心でありながら緑豊かな場所が多くあります。休日には子どもと一緒に自然に触れ合いながら、のびのびと過ごせるスポットが身近にあります。

医療機関が多く安心

駅周辺には各種クリニックが揃っており、小児科や内科、耳鼻咽喉科など、かかりつけ医を見つけやすい環境です。また、近くには総合病院もあるため、万が一の時にも安心して暮らせます。

【一人暮らし・ファミリー】飯田橋の家賃相場

飯田橋エリアの家賃相場をみていきましょう。ここでは間取り別の家賃相場や、近隣エリアとの家賃比較などを解説します。

間取り別の家賃相場

飯田橋エリアは交通利便性が非常に高い都心部のため、家賃相場は高めです。「2025年」「駅から徒歩5～10分」「築年数10～15年」の条件で調べた、飯田橋の家賃相場は以下の通りです。

これはあくまで平均値ですので、物件の築年数や駅からの距離によって金額は変化します。利便性が高い分、相応の家賃が必要になるエリアと言えるでしょう。

近隣エリアとの家賃比較

ワンルームの家賃相場を、近隣の駅と比較してみましょう。

周辺エリアも都心のため家賃相場は高水準ですが、飯田橋は交通の便の良さを考えると、コストパフォーマンスの良いエリアとも言えます。

飯田橋に住むメリット・デメリット

都心の利便性と落ち着きを兼ね備えた飯田橋ですが、改めて住む上でのメリットとデメリットをまとめてみましょう。

メリット

交通アクセスが抜群

5路線が利用でき、都内のどこへ行くにも移動がスムーズな点は最大の魅力です。通勤・通学時間を大幅に短縮できます。

生活利便性が高い

駅周辺に商業施設やスーパー、飲食店が揃っているため、買い物や食事が街の中で完結し、日常生活に不便を感じません。

治安が良く暮らしやすい

駅周辺はオフィス街や学校が多く、落ち着いた雰囲気が保たれています。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる環境です。

神楽坂エリアが近い

情緒あふれる神楽坂が徒歩圏内にあるため、魅力的な飲食店やショップを日常的に楽しむことができます。

デメリット

家賃は都内でも高め

交通や生活の利便性が非常に高い分、家賃相場は周辺エリアと比較しても高めの設定です。

夜間は人通りが少ないエリアもある

大通りから一本入った住宅街は、夜になると人通りが少なくなり、静かすぎると感じる方もいるかもしれません。

休日は人が多い

神楽坂や東京大神宮などの人気観光スポットに近いため、休日は多くの観光客や買い物客で賑わいます。

飯田橋の住みやすさを実感！周辺のおすすめスポット

飯田橋エリアは、近代的なビルと歴史的な街並みが融合した散策が楽しい街です。その中にある、特におすすめのスポットを紹介しましょう。

神楽坂エリア

風情ある石畳の路地に、ミシュランガイドに掲載されるような名店から隠れ家的なバーまでが軒を連ねる、大人のためのグルメスポット。歩くだけで楽しい街並みが魅力です。

東京大神宮

「東京のお伊勢さま」として親しまれ、特に縁結びにご利益があることで有名な神社です。境内は清らかな空気に満ちており、心を落ち着けたいときに訪れたいパワースポットです。

小石川後楽園

国の特別史跡・特別名勝に指定されている、江戸時代初期の大名庭園。四季折々の美しい景観が楽しめ、都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのような存在です。

飯田橋ラムラ

JR飯田橋駅直結のショッピングセンター。ファッション、雑貨、レストラン、スーパーマーケットまで揃っており、仕事帰りや休日の買い物に非常に便利です。

飯田橋はこんな人におすすめ

飯田橋エリアはさまざまなライフスタイルの方に適した場所ですが、特に以下の人々が住む場所としては最適と言えます。

• 交通アクセスを最重視するビジネスパーソン
• 教育環境を求めるファミリー世帯
• 神楽坂ライフを楽しみたい人

交通の利便性を何よりも優先したい方、都会的な生活を送りつつも、歴史や文化に触れる暮らしをしたい方におすすめの街です。

飯田橋に住むなら、スタートライン花街神楽坂店に相談しよう

飯田橋は、交通の利便性と生活環境のバランスが取れた、非常に住みやすい街です。神楽坂の魅力も日常的に享受できるこの立地は、幅広い層に豊かな暮らしを提供してくれるでしょう。

家賃相場は高めですが、それに見合う価値のある住環境が手に入ります。

飯田橋エリアの住まい探しは、地元に精通したスタートライン花街神楽坂店にぜひご相談ください。神楽坂に店舗を構え、地域の豊富な物件情報をもとにお客様の希望に合ったお部屋選びを全力でサポートいたします。初めての方でも、どうぞお気軽にお立ち寄りくださいね。